Przestronne mieszkanie z tarasem przy Parku Kasprowicza

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Są mieszkania, które zachwycają wykończeniem, i takie, których największą wartością jest przestrzeń, światło i wyjątkowa lokalizacja. Przy al. Wojska Polskiego na szczecińskim Pogodnie, zaledwie minutę spacerem od Parku Kasprowicza, znajduje się wyjątkowe, 82-metrowe mieszkanie usytuowane na kameralnym, zamkniętym osiedlu.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Imponująca część dzienna: Ponad 60 m² otwartej przestrzeni łączącej salon z kuchnią, doświetlonej z południowej i zachodniej strony.
• Prywatny taras: Prawdziwy salon na świeżym powietrzu z widokiem na zieleń – idealny na poranną kawę czy letni relaks.
• Prywatność i cisza: Ostatnie, 3. piętro (brak sąsiadów nad głową) w niskiej, kameralnej zabudowie obejmującej tylko 63 lokale.
• Elastyczność aranżacji: Obecny układ dwupokojowy można łatwo przekształcić w wariant z 2 lub nawet 3 sypialniami.
• Komfort cieplny: Drewniane okna wyeksponowane na słońce naturalnie doświetlają i dogrzewają wnętrze zimą.
• Możliwość zakupu garażu: Do mieszkania można dokupić jeden lub dwa indywidualne, murowane garaże w hali pod budynkiem (150 000 zł/szt.).

Lokalizacja, która podnosi jakość życia: Pogodno to synonim prestiżu i wygody. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się Park Kasprowicza, Jasne Błonia, jezioro Rusałka oraz Teatr Letni. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej (2-3 minuty pieszo) gwarantuje szybki dojazd do ścisłego centrum Szczecina.

Jeśli szukasz wnętrza z potencjałem, dającego ogromne możliwości aranżacyjne i codzienny kontakt z naturą, zapraszamy na prezentację.

---

There are apartments that impress with their finishes, and those whose greatest values are space, light, and an exceptional location. Located on Wojska Polskiego Avenue in the prestigious Pogodno district of Szczecin, just a minute's walk from Kasprowicz Park, this unique 82 m² apartment sits within a cozy, gated community.

Key highlights of the property:

• Impressive living area: Over 60 m² of open space combining the living room and kitchen, bathed in southern and western sunlight.
• Private terrace: A true outdoor living room overlooking greenery – perfect for morning coffee or summer relaxation.
• Privacy and peace: Located on the top (3rd) floor with no neighbours above, in a low-rise complex of only 63 apartments.
• Flexible layout: The current two-room setup can be easily redesigned to include 2 or even 3 separate bedrooms.
• Thermal comfort: Sun-exposed wooden windows naturally brighten and warm the interior during winter months.
• Garage availability: Option to purchase one or two individual, locked brick garages in the underground hall (PLN 150,000 each).

Location that enhances daily life: Pogodno offers a blend of prestige and convenience. Kasprowicz Park, Jasne Błonia, Rusałka Lake, and the Summer Theatre are all within walking distance. Excellent public transport connections (2-3 minutes on foot) ensure swift access to Szczecin's city center.

If you are looking for a home with great potential, flexible design options, and daily proximity to nature, we invite you to a viewing.

---

Є квартиры, які вражають оздобленням, а є такі, головна цінність яких — простір, світло та виняткова локація. На проспекті Вуйська Польскеґо у престижному районі Поґодно в Щеціні, лише за хвилину ходьби від Парку Каспровича, розташована ця чудова квартира площею 82 м² у затишному закритому житловому комплексі.

Основні переваги нерухомості:

• Вражаюча денна зона: Понад 60 м² відкритого простору, що об'єднує вітальню та кухню, орієнтованого на південь та захід.
• Приватна тераса: Справжня вітальня на свіжому повітрі з видом на зелень — ідеальне місце для ранкової кави чи літнього відпочинку.
• Приватність і тиша: Останній (3-й) поверх без сусідів зверху у малоповерховому будинку лише на 63 квартири.
• Гнучкість планування: Поточне двокімнатне планування можна легко трансформувати у варіант з 2 або навіть 3 окремими спальнями.
• Тепловий комфорт: Дерев'яні вікна, спрямовані на сонячну сторону, природно освітлюють та додатково прогрівають житло взимку.
• Можливість купівлі гаража: До квартири можна докупити один або два окремі закриті муровані гаражі в підземному паркінгу (150 000 злотих за один).

Локація, що підвищує якість життя: Поґодно — це синонім престижу та зручності. У пішій доступності знаходяться Парк Каспровича, Ясне Блоня, озеро Русалка та Літній театр. Близькість зупинок громадського транспорту (2-3 хвилини пішки) забезпечує швидкий доїзд до самого центру Щеціна.

Якщо ви шукаєте квартиру з великим потенціалом, можливістю власного планування та щоденним контактом з природою, запрошуємо на перегляд.