Przestronny lokal w centrum z 2 miejscami parkingowymi

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Wyjątkowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 114 m² zlokalizowane na pierwszym piętrze stylowej kamienicy przy ul. Pomorskiej w ścisłym centrum Bydgoszczy.

Nieruchomość wyróżnia się wysokimi sufitami, doskonale doświetlonymi wnętrzami oraz funkcjonalnym rozkładem. Ze względu na swój reprezentacyjny charakter i przestrzeń, lokum doskonale sprawdzi się jako komfortowe mieszkanie dla rodziny lub prestiżowa siedziba firmy – idealna na kancelarię prawną, biuro rachunkowe czy gabinety lekarskie.

Układ pomieszczeń:

• Przestronny salon / główny gabinet: 33 m²
• Trzy ustawne pokoje: 20 m², 19 m² oraz 16 m²
• Oddzielna, jasna kuchnia z jadalnią i zabudową meblową
• Funkcjonalna łazienka

Pokoje są nieumeblowane, co daje pełną swobodę własnej aranżacji wnętrza.

Najważniejsze atuty:

• Doskonała lokalizacja w samym centrum miasta
• Wysokie, klimatyczne pomieszczenia kamienicy
• Aż dwa prywatne miejsca parkingowe – unikalna wygoda w centrum
• Nowoczesny, wydajny dwufunkcyjny piec gazowy
• Elastyczność przeznaczenia (cele mieszkalne lub biurowe)

Miesięczne opłaty eksploatacyjne wynoszą około 1 790 zł (w tym czynsz administracyjny ok. 900 zł, dwa miejsca parkingowe 340 zł oraz zaliczka na ogrzewanie gazowe i ciepłą wodę ok. 550 zł) + prąd według zużycia.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo!

---

A unique, spacious 114 m² apartment located on the first floor of a stylish tenement house on Pomorska Street, in the very heart of Bydgoszcz.

The property features high ceilings, bright interiors, and a functional layout. Due to its representative character and generous space, it is perfect as a comfortable family home or a prestigious corporate headquarters – ideal for a law firm, accounting office, or medical practice.

Layout:

• Spacious living room / main office: 33 m²
• Three well-proportioned rooms: 20 m², 19 m², and 16 m²
• Separate, bright kitchen with a dining area and built-in furniture
• Functional bathroom

The rooms are unfurnished, allowing complete freedom to design the space according to your needs.

Key features:

• Prime location in the strict city center
• High ceilings with unique tenement character
• Two private parking spaces – an exceptional convenience in the center
• Modern, efficient dual-function gas heating
• Versatile use (residential or commercial property)

Monthly utility and administrative fees are approximately PLN 1,790 (including admin rent approx. PLN 900, two parking spots PLN 340, and gas heating/hot water advance approx. PLN 550) + electricity based on consumption.

Contact us to schedule a viewing!

---

Унікальна, простора квартира площею 114 м², розташована на першому поверсі стильного кам'яного будинку на вулиці Поморській, у самому центрі Бидгоща.

Нерухомість визнячається високими стелями, чудовим природним освітленням та функціональним плануванням. Завдяки своєму презентабельному вигляду та простору, об'єкт ідеально підійде як для комфортного проживання сім'ї, так і для престижного офісу компанії – юридичної консультації, бухгалтерського бюро чи медичних кабінетів.

Планування:

• Простора вітальня / головний кабінет: 33 м²
• Три затишні та зручні кімнати: 20 м², 19 м² та 16 м²
• Окрема, світла кухня з обідньою зоною та меблевою забудовою
• Функціональна ванна кімната

Кімнати без меблів, що дає повну свободу облаштувати інтер'єр на власний смак.

Основні переваги:

• Прекрасне розташування у самому центрі міста
• Високі стелі з особливим шармом класичного будинку
• Одразу два приватні паркувальні місця – рідкісна зручність у центрі
• Сучасне, ефективне газове опалення
• Універсальність призначення (житлова або комерційна оренда)

Щомісячні адміністративні та комунальні витрати становлять близько 1 790 злотих (включаючи адмінзбір бл. 900 зл, два паркомісця 340 зл та аванс на газ і гарячу воду бл. 550 зл) + електроенергія за лічильниками.

Запрошуємо зв'язатися з нами та завітати на перегляд!