Przytulna kawalerka z tarasem i garażem, Warszawa Wola

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Do wynajęcia przytulna i funkcjonalna kawalerka o powierzchni 33 m², zlokalizowana w sercu dynamicznie rozwijającej się Woli przy ul. Jana Kazimierza. Oferta bezpośrednia – brak prowizji dla pośredników.

Mieszkanie znajduje się na I piętrze w budynku z windą i charakteryzuje się bardzo dobrym stanem technicznym. Do dyspozycji najemcy jest przestronny taras o powierzchni 6,5 m² oraz wygodne miejsce parkingowe w garażu podziemnym.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Przestronny pokój dzienny
• Oddzielna, jasna kuchnia z oknem, w pełni wyposażona w sprzęt AGD (lodówka, piekarnik, płyta grzewcza, okap)
• Łazienka z WC i pralką
• Funkcjonalny korytarz
• Kompletnie umeblowane wnętrza
• Dostęp do przyłączy TV oraz Internetu

Bezpieczeństwo i budynek:

• Nowoczesne osiedle: ogrodzone, monitorowane, z wideodomofonem
• Winda kursująca bezpośrednio z poziomu -1

Lokalizacja: Nieruchomość wyróżnia świetna infrastruktura i doskonała komunikacja z centrum miasta – bliskość stacji metra oraz przystanków komunikacji miejskiej. W bliskim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe i restauracje.

Warunki najmu:

• Czynsz najmu: 2 800 zł / miesiąc

• Opłata administracyjna i zaliczki na media (woda, ogrzewanie): ok. 685 zł / miesiąc

• Prąd: ok. 115 zł / miesiąc (media rozliczane co 6 miesięcy)

• Kaucja zabezpieczająca: 3 600 zł

• Umowa najmu okazjonalnego z poświadczeniem notarialnym (z coroczną indeksacją GUS)

• Oferta dla osób niepalących, bez dzieci i zwierząt.

  ---

  Cozy and functional studio apartment for rent, located in the heart of the dynamically developing Wola district on Jana Kazimierza Street. Direct offer – no agency commission.

The apartment is situated on the 1st floor of a modern building with an elevator and is in very good condition. Key features include a spacious 6.5 m² terrace and a convenient parking space in the underground garage.

Property Highlights:

• Spacious living room
• Separate, bright kitchen with a window, fully equipped with household appliances (fridge, oven, hob, extractor hood)
• Bathroom with WC and washing machine
• Functional hallway
• Fully furnished
• TV and internet connections available

Building & Security:

• Modern, fenced, and monitored residential complex with a video intercom
• Elevator with direct access from level -1

Location: Excellent infrastructure and great transit connections to the city center, including proximity to the metro station. Numerous shops, service points, and restaurants are located nearby.

Rental Conditions:

• Rent: 2,800 PLN / month

• Administrative fee and utility advances (water, heating): approx. 685 PLN / month

• Electricity: approx. 115 PLN / month (utilities settled every 6 months)

• Security deposit: 3,600 PLN

• Occasional lease agreement (najem okazjonalny) with a notarial deed (annual GUS indexation)

• Strictly for non-smokers, no children or pets allowed.

  ---

  Здається в оренду затишна та функціональна квартира-студія площею 33 м², розташована в самому серці динамічного району Воля на вул. Яна Казимировича (Jana Kazimierza). Пряма пропозиція – без комісії.

Квартира знаходиться на 1-му поверсі в будинку з ліфтом і перебуває в дуже хорошому стані. У розпорядженні орендаря простора тераса площею 6,5 м² та зручне паркомісце в підземному гаражі.

Основні переваги:

• Простора житлова кімната
• Окрема світла кухня з вікном, повністю обладнана побутовою технікою (холодильник, духовка, варильна поверхня, витяжка)
• Ванна кімната з туалетом та пральною машиною
• Функціональний передпокій
• Повністю мебльована
• Підключення до ТБ та Інтернету

Будинок та безпека:

• Сучасний закритий житловий комплекс з відеоспостереженням та відеодомофоном
• Ліфт курсує безпосередньо з підземного паркінгу (рівень -1)

Розташування: Чудова інфраструктура та зручне транспортне сполучення з центром міста, поряд станція метро. Поруч знаходяться численні магазини, ресторани та заклади сфери послуг.

Умови оренди:

• Орендна плата: 2 800 зл / місяць
• Адміністративний збір та аванс за комунальні послуги (вода, опалення): бл. 685 зл / місяць
• Електроенергія: бл. 115 зл / місяць (розрахунок кожні 6 місяців)
• Застава (кауція): 3 600 зл
• Договір оказіональної оренди (najem okazjonalny) з нотаріальним засвідченням (щорічна індексація GUS)
• Пропозиція для некурців, без дітей та тварин.