Przytulne mieszkanie z балкоnem на 1. piętrze, Łódź Bałuty

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Na sprzedaż bezpośrednio od właściciela funkcjonalne mieszkanie usytuowane na poszukiwanym pierwszym piętrze w bloku przy ul. Szamotulskiej 19 (Łódź, Bałuty - Żubardź).

Na powierzchnię 22,12 m² składa się:

• Przedpokój,
• Ustawny salon z wyjściem na balkon,
• Praktyczna kuchnia (wejście z przedpokoju),
• Łazienka z WC (wejście z salonu).

Główne atuty nieruchomości:

• Pełne wyposażenie: wszystko, co widoczne na zdjęciach, pozostaje w cenie mieszkania.
• Niski czynsz: aktualnie wynosi jedynie 260 zł.
• Stan prawny: pełna własność z Księgą Wieczystą.
• Dodatkowa przestrzeń: do mieszkania przynależy komórka lokatorska w piwnicy.

Lokalizacja zapewnia świetną komunikację z pozostałą częścią miasta oraz dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej.

---

For sale directly from the owner, a functional apartment located on the highly desirable first floor of a building at Szamotulska 19 Street (Łódź, Bałuty - Żubardź).

The 22.12 m² layout includes:

• An entrance hall,
• A well-proportioned living room with access to a balcony,
• A practical kitchen (entered from the hall),
• A bathroom with a toilet (entered from the living room).

Key features of the property:

• Fully furnished: everything shown in the photos is included in the price.
• Low maintenance fee: currently only PLN 260.
• Legal status: full ownership with a land and mortgage register (Księga Wieczysta).
• Additional space: includes a private storage unit in the basement.

The location provides excellent public transport links to the rest of the city and easy access to local amenities.

---

Продається безпосередньо від власника функціональна квартира, розташована на затребуваному першому поверсі в будинку по вул. Шамотульська 19 (Лодзь, Балути - Жубардзь).

Планування площею 22,12 м² включає:

• Передпокій,
• Затишну вітальню з виходом на балкон,
• Практичну кухню (вхід з передпокою),
• Ванну кімнату з туалетом (вхід з вітальні).

Основні переваги нерухомості:

• Повністю укомплектована: усе, що видно на фото, залишається в вартості квартири.
• Низькі комунальні послуги: наразі всього 260 злотих.
• Юридичний статус: повна власність із поземельною книгою.
• Додатковий простір: до квартири належить комора у підвалі.

Локація забезпечує чудове транспортне сполучення з іншими районами міста та доступ до всієї необхідної інфраструктури.