Przytulne mieszkanie z werandą przy ul. Pereca, Fabryczna

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Komfortowe i przestronne mieszkanie dwupokojowe (z jednym pokojem wyłączonym z użytku) o powierzchni użytkowej 42 m², zlokalizowane przy ul. Pereca w dzielnicy Fabryczna. Lokum znajduje się na 3. piętrze w 4-piętrowym budynku z lat 60. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój oraz szybki dojazd do centrum Wrocławia.

Najważniejsze atuty mieszkania:

• W pełni umeblowana, funkcjonalna kuchnia
• Duża, ustawna sypialnia z urokliwą werandą, idealną na poranną kawę
• Zmniejszone opłaty za ogrzewanie (proporcjonalnie do użytkowanej powierzchni)

Lokalizacja: Okolica oferuje pełną infrastrukturę miejską. W pobliżu znajdują się klimatyczne restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe oraz popularny sobotni targ z regionalnymi produktami.

Warunki najmu:

• Oferta skierowana do spokojnej, odpowiedzialnej i niepalącej osoby lub pary
• Czynsz najmu: 2000 zł/miesiąc
• Opłata do zarządcy: 650 zł/miesiąc
• Media: prąd, gaz, woda, Internet według zużycia
• Kaucja: 3000 zł
• Mieszkanie dostępne od 1 września 2026 roku

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

---

A comfortable and spacious apartment with a usable area of 42 sqm, located on Pereca Street in the Fabryczna district. The property is situated on the 3rd floor of a 4-storey building from the 1960s. It is an ideal choice for those who value peace and quiet alongside fast access to Wroclaw city center.

Key features of the apartment:

• Fully furnished and functional kitchen
• Large, easily adaptable bedroom with a charming veranda, perfect for morning coffee
• Reduced heating fees (proportionate to the used area, as one small room remains closed)

Location: The neighborhood provides full urban infrastructure. Nearby you will find atmospheric restaurants, cafes, shops, service points, and a popular Saturday market with regional products.

Rental terms:

• Looking for a quiet, responsible, non-smoking individual or couple
• Monthly rent: 2000 PLN
• Administrative fee: 650 PLN/month
• Utilities: electricity, gas, water, internet based on consumption
• Deposit: 3000 PLN
• Available from September 1, 2026

Feel free to contact us and schedule a viewing!

---

Комфортна та затишна квартира площею 42 м², розташована на вул. Переца в районі Фабрична. Житло знаходиться на 3-му поверсі 4-поверхового будинку 60-х років. Це ідеальне місце для тих, хто цінує спокій та швидкий доїзд до центру Вроцлава.

Головні переваги квартири:

• Повністю облаштована та функціональна кухня
• Велика спальня з чарівною верандою, яка ідеально підходить для ранкової кави
• Зменшена плата за опалення (пропорційно до площі використання, оскільки одна маленька кімната зачинена)

Локація: Район пропонує розвинену інфраструктуру. Поруч розташовані затишні ресторани, кав'ярні, магазини, пункти обслуговування та популярний суботній ринок із крафтовими продуктами.

Умови оренди:

• Для спокійної, відповідальної особи або пари без шкідливих звичок (паління)
• Орендна плата: 2000 злотих/місяць
• Адмінзбір: 650 злотих/місяць
• Комунальні послуги: електроенергія, газ, вода, інтернет за лічильниками
• Запорука (кауція): 3000 злотих
• Квартира доступна з 1 вересня 2026 року

Запрошуємо зв'язатися з нами та домовитися про перегляд!