Rozkładowe 2 pokoje z balkonem i parkingiem przy Fabryce Wody

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Na sprzedaż funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 43 m², położone na 5. piętrze w 10-piętrowym budynku z windą przy ul. 1 Maja w Szczecinie (dzielnica Drzetowo-Grabowo). Nieruchomość wyróżnia się w pełni rozkładowym układem, doskonałym doświetleniem oraz wyjątkową lokalizacją w sąsiedztwie nowo powstałego kompleksu Fabryka Wody.

Lokal jest w stanie gotowym do wprowadzenia, co pozwala uniknąć kosztów i trudu związanego z remontem.

Główne atuty nieruchomości:

• Przemyślany układ: 2 niezależne pokoje, osobna kuchnia, łazienka oraz osobne WC
• Duży, słoneczny balkon od strony południowej – idealny do wypoczynku
• Media z sieci miejskiej: ogrzewanie i ciepła woda zapewniają komfort i bezpieczeństwo
• Do mieszkania przynależy piwnica
• Prywatny parking dla mieszkańców – teren za szlabanem rozwiązuje problem z parkowaniem
• Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (brak przeciwwskazań do zakupu przez obywateli spoza UE, w tym z Ukrainy)
• Czynsz do spółdzielni: ok. 614 zł

Otoczenie i lokalizacja: Budynek otoczony jest dojrzałą zielenią i drzewami, co daje poczucie przestrzeni. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura miejska oraz aquapark i centrum rekreacyjne Fabryka Wody.

Odległości do kluczowych punktów:

• Aquapark i strefa rekreacyjna Fabryka Wody – 200 m (3 min pieszo)
• Przedszkole publiczne – 90 m / Szkoła podstawowa – 150 m
• Sklep spożywczy – 50 m / Piekarnia i apteka – ok. 180 m
• Przystanki komunikacji miejskiej (autobus, tramwaj) – od 160 m do 540 m
• Park Żeromskiego – ok. 1,2 km

To idealna propozycja dla pary, małej rodziny, inwestora pod wynajem oraz cudzoziemców szukających bezpiecznego zakupu.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo. Oferujemy również bezpłatne i profesjonalne wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

---

For sale: a functional two-room apartment of approx. 43 m², located on the 5th floor of a 10-story building with an elevator on 1 Maja Street in Szczecin (Drzetowo-Grabowo district). The property features a fully independent room layout, excellent natural light, and an exceptional location right next to the modern Aquapark Fabryka Wody.

The apartment is ready to move in, allowing you to avoid the cost and stress of major renovations.

Key Features:

• Well-designed layout: 2 separate rooms, independent kitchen, bathroom, and a separate WC
• Large, sunny south-facing balcony – perfect for relaxation
• Municipal heating and hot water network
• Private basement storage included
• Resident-only parking secured by a barrier
• Ownership status: cooperative ownership right to the premises (ideal for non-EU citizens, simplifying the purchase process)
• Monthly administrative fee: approx. PLN 614

Location and Surroundings: The building is surrounded by mature trees and green spaces. The immediate area offers complete urban infrastructure along with the impressive Fabryka Wody sports and entertainment complex.

Nearby Amenities:

• Fabryka Wody Aquapark & SPA – 200 m (3 min walk)
• Public kindergarten – 90 m / Primary school – 150 m
• Grocery store – 50 m / Bakery & Pharmacy – approx. 180 m
• Public transport stops (bus/tram) – within 160 m to 540 m
• Żeromski Park – approx. 1.2 km

An excellent choice for couples, small families, rental investors, or foreign buyers. Feel free to contact us to arrange a viewing.

---

Na продаж пропонується функціональна двокімнатна квартира площею прибл. 43 м², розташована на 5-му поверсі 10-поверхового будинку з ліфтом по вул. 1 Травня (1 Maja) у Щецині (район Држетово-Грабово). Квартира вирізняється повністю роздільним плануванням, чудовим природним освітленням та винятковим розташуванням поруч із сучасним комплексом Fabryka Wody.

Житло готове до заселення, що дозволяє уникнути додаткових витрат на ремонт.

Основні переваги:

• Зручне планування: 2 окремі кімнати, окрема кухня, ванна кімната та окремий туалет
• Великий сонячний балкон із південного боку
• Центральне міське опалення та гаряча вода
• До квартири належить підвальне приміщення (комора)
• Приватна парковка для мешканців за шлагбаумом
• Форма власності: кооперативне право на житло (ідеально підходить для громадян країн, що не входять до ЄС, зокрема України, значно спрощує процес купівлі)
• Комунальні платежі: бл. 614 злотих

Локація та інфраструктура: Будинок оточений зеленню та деревами. У кроковій доступності розташована вся необхідна інфраструктура, а також аквапарк і спортивно-розважальний комплекс Fabryka Wody.

Відстані до ключових об'єктів:

• Аквапарк Fabryka Wody – 200 м (3 хв пішки)
• Дитячий садок – 90 м / Школа – 150 м
• Продуктовий магазин – 50 м / Пекарня та аптека – бл. 180 м
• Зупинки громадського транспорту – від 160 м до 540 м

Чудовий вибір для власного проживання або інвестиції під оренду. Запрошуємо на перегляд!