Rozkładowe 3-pokojowe mieszkanie z loggią na Czubach

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Szukasz idealnego lokum dla swojej rodziny w cichej i świetnie skomunikowanej okolicy? Oferujemy dwustronne, niezwykle rozkładowe 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,7 m², zlokalizowane na cichym osiedlu Błonie w cenionej dzielnicy Czuby.

Na przestrzeń mieszkania składają się:

• Ustawny salon (16,50 m²) z wyjściem na przestronną loggię (5,30 m²)
• Dwie komfortowe sypialnie (10,80 m² oraz 11,50 m²)
• Oddzielna, jasna kuchnia (7,70 m²)
• Łazienka (3,30 m²)
• Osobne WC (1,60 m²)
• Funkcjonalny przedpokój (8,30 m²)

Do nieruchomości przynależy również duża piwnica (ponad 3 m²).

Najważniejsze atuty:

• Przemyślany, rozkładowy układ pomieszczeń zapewniający prywatność
• Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej
• Szczelne okna PCV
• Kameralny, 4-piętrowy budynek (tylko 2 mieszkania na piętrze)
• Stan prawny: odrębna własność z udziałem w gruncie, czysta księga wieczysta bez obciążeń
• Niski czynsz: 680 zł (zawiera fundusz remontowy, zaliczki na wodę, ogrzewanie i wywóz śmieci)

Doskonała lokalizacja: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne tereny zielone i rekreacyjne. W zaledwie parę minut dotrzesz do sklepów (Lidl, Biedronka, Stokrotka, Żabka, OBI), szkół, przedszkoli, przychodni, aptek oraz punktów usługowych. Mieszkanie jest doskonale skomunikowane z pozostałymi częściami Lublina.

---

Looking for the perfect home for your family in a quiet and well-connected area? We offer a double-sided, highly functional 3-room apartment with an area of 59.7 m², located in the peaceful Błonie estate in the sought-after Czuby district.

The layout includes:

• A well-proportioned living room (16.50 m²) with access to a spacious loggia (5.30 m²)
• Two comfortable bedrooms (10.80 m² and 11.50 m²)
• A separate, bright kitchen (7.70 m²)
• A bathroom (3.30 m²)
• A separate WC (1.60 m²)
• A functional hallway (8.30 m²)

The property also includes a large basement storage room (over 3 m²).

Key features:

• Well-thought-out, independent room layout providing full privacy
• Heating and hot water from the city network
• PVC windows
• Cozy, 4-story building (only 2 apartments per floor)
• Legal status: full ownership with land share, clear land and mortgage register without encumbrances
• Low administrative fee: PLN 680 (includes renovation fund, water, heating, and waste collection advance payments)

Excellent location: Numerous green and recreational areas are located in the immediate vicinity. Within just a few minutes you can reach supermarkets (Lidl, Biedronka, Stokrotka, Żabka, OBI), schools, kindergartens, medical clinics, pharmacies, and service outlets. The location offers easy public transport connections to all districts of Lublin.

---

Шукаєте ідеальне житло для своєї родини в тихому та районі з відмінною інфраструктурою? Пропонуємо двосторонню, надзвичайно зручну 3-кімнатну квартиру площею 59,7 м², розташовану в затишному мікрорайоні Błonie у популярному районі Czuby.

Планування квартири включає:

• Затишну вітальню (16,50 м²) з виходом на простору лоджію (5,30 м²)
• Дві комфортні спальні (10,80 м² та 11,50 м²)
• Окрему світлу кухню (7,70 м²)
• Ванну кімнату (3,30 м²)
• Окремий туалет (1,60 м²)
• Функціональний передпокій (8,30 м²)

До квартири також належить великий підвал (понад 3 м²).

Основні переваги:

• Продумане розпланування кімнат, що забезпечує приватність
• Опалення та гаряча вода від міської мережі
• Металопластикові вікна (PCV)
• Затишний 4-поверховий будинок (лише 2 квартири на поверсі)
• Юридичний статус: приватна власність із часткою в землі, без обтяжень та гіпотек
• Низька комунальна плата: 680 злотих (включно з ремонтним фондом, авансом на воду, опаленням та вивозом сміття)

Відмінне розташування: Поруч розташовані численні зелені та рекреаційні зони. Лише за кілька хвилин можна дістатися до магазинів (Lidl, Biedronka, Stokrotka, Żabka, OBI), шкіл, дитячих садків, поліклінік, аптек та закладів обслуговування. Квартира має чудове транспортне сполучення з усіма районами Любліна.