Сatkowicie wykończone 3p na Osiedlu Pionierów, Nowe Miasto

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51,67 m² usytuowane w doskonale skomunikowanej dzielnicy Nowe Miasto przy ul. Potulickiej (Osiedle Pionierów) w Szczecinie.

Nieruchomość znajduje się na terenie nowoczesnego, zamkniętego i chronionego osiedla z monitoringiem oraz automatyczną bramą wjazdową na pilota, co zapewnia mieszkańcom poczucie pełnego bezpieczeństwa. Otoczenie osiedla obfituje w pięknie utrzymaną zieleń, gwarantując ciszę i spokój, przy jednoczesnej bliskości ścisłego centrum miasta, komunikacji miejskiej oraz bogatej infrastruktury handlowo-usługowej.

Układ pomieszczeń:

• Jasny i słoneczny salon z ekspozycją południowo-wschodnią,
• Przestronny balkon (ok. 4,5 m²), idealny na poranną kawę,
• Dwa niezależne, ustawne pokoje,
• Oddzielna, widna kuchnia w pełni wyposażona w niezbędny sprzęt AGD,
• Funkcjonalna łazienka z prysznicem, toaletą i pralką,
• Wygodny przedpokój.

Atut inwestycyjny: Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję dla inwestora. Lokal jest obecnie wynajmowany i generuje stabilne, regularne przychody. Szczegółowe informacje dotyczące umowy najmu oraz rentowności udostępniamy osobom zainteresowanym.

Opłaty i media:

• Czynsz administracyjny: ok. 460 zł,
• Ogrzewanie oraz ciepła woda z bezpiecznej sieci miejskiej (SEC),
• Prąd według zużycia.

Zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości! Nasze biuro zapewnia pełne wsparcie oraz bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Zadbaj o bezpieczną transakcję z licencjonowanym pośrednikiem.

---

An exceptional 3-room apartment with an area of 51.67 m² located in the well-connected Nowe Miasto district at Potulicka Street (Osiedle Pionierów) in Szczecin.

The property is situated in a modern, gated, and secured residential complex featuring video surveillance and an automatic remote-controlled entrance gate, ensuring full safety and comfort for its residents. The estate surrounds are rich in beautifully maintained greenery, providing peace and quiet while being just moments away from the strict city center, public transport, and full commercial infrastructure.

Layout:

• Bright and sunny living room with south-eastern exposure,
• Spacious balcony (approx. 4.5 m²), ideal for morning coffee,
• Two independent, well-shaped bedrooms,
• Separate kitchen fully equipped with essential household appliances,
• Functional bathroom with a shower, toilet, and washing machine,
• Convenient hallway.

Investment Advantage: The apartment is a great option for investors. It is currently rented out and generates steady, regular rental income. Detailed information regarding the lease agreement and financial returns is available upon request.

Utilities and Costs:

• Administrative fee: approx. PLN 460,
• Heating and hot water from the reliable municipal network (SEC),
• Electricity according to consumption.

We cordially invite you to a presentation of this property! Our agency provides full support and free assistance in obtaining a mortgage.

---

Виняткова 3-кімнатна квартира площею 51,67 м² розташована в районі з відмінною інфраструктурою Nowe Miasto по вул. Потулицькій (комплекс Osiedle Pionierów) у Щецині.

Нерухомість знаходиться на території сучасного, закритого житлового комплексу з охороною, відеоспостереженням та автоматичними воротами на пульті, що гарантує високий рівень безпеки та комфорту. Комплекс оточений доглянутою зеленню, що забезпечує затишок і спокій, перебуваючи поруч із самим центром міста, зупинками громадського транспорту та торгово-сервісною інфраструктурою.

Планування:

• Світла та сонячна вітальня з південно-східною орієнтацією,
• Просторий балкон (бл. 4,5 м²), ідеальний для ранкової кави,
• Дві окремі, зручні кімнати,
• Окрема кухня, повністю обладнана необхідною побутовою технікою,
• Функціональна ванна кімната з душем, туалетом та пральною машиною,
• Зручний передпокій.

Інвестиційна перевага: Квартира є чудовою пропозицією для інвесторів. Наразі житло здано в оренду та генерує стабільний регулярний дохід. Детальна інформація щодо договору оренди та прибутковості надається за запитом.

Комунальні витрати:

• Адміністративний платеж: бл. 460 злотих,
• Опалення та гаряча вода від надійного міського гріючого комплексу (SEC),
• Електроенергія за лічильниками.

Запрошуємо на перегляд цієї чудової нерухомості! Наше бюро надає повний супровід та безкоштовну допомогу в отриманні іпотечного кредиту.