Słoneczna kawalerka w centrum Szczecina – ul. Odzieżowa

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Na sprzedaż wyjątkowo słoneczna kawalerka o powierzchni ok. 29 m², zlokalizowana na 7. piętrze w budynku z windami przy ul. Odzieżowej w Szczecinie. To doskonała propozycja zarówno dla singla, pary, jak i inwestora szukającego nieruchomości pod wynajem.

Na przestrzeń mieszkania składają się:

• ustawny salon z zachwycającym widokiem,
• osobna kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt AGD,
• funkcjonalna łazienka z wanną,
• przedpokój z pojemną szafą.

Do lokalu przynależy również praktyczna piwnica.

Główne atuty nieruchomości:

• Doskonałe doświetlenie dzięki południowej ekspozycji okien,
• Gotowe do zamieszkania od zaraz – szybkie wydanie lokalu, stan prawny uregulowany (brak zadłużeń),
• Komfortowe ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,
• Niskie koszty utrzymania – czynsz wynosi ok. 550 zł (zawiera zaliczki na wodę, ogrzewanie i fundusz remontowy),
• Prywatność i przestrzeń – duża odległość od sąsiednich budynków oraz ogólnodostępne miejsca parkingowe wokół bloku.

Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w zacisznym punkcie, a zarazem w ścisłym centrum miasta. W bliskim sąsiedztwie znajdują się Brama Portowa, Wały Chrobrego, CH Manhattan oraz nowoczesny park wodny Fabryka Wody. Wokół dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa oraz świetna komunikacja miejska zapewniająca szybki dojazd do każdej części Szczecina.

Zapraszam na prezentację! Oferta na wyłączność biura nieruchomości.

---

For sale: an exceptionally sunny studio apartment with an area of approx. 29 m², located on the 7th floor of a building with elevators on Odzieżowa Street in Szczecin. It is a perfect choice for a single resident, a couple, or an investor looking for a profitable rental property.

The apartment space consists of:

• a well-shaped living room with a pleasant view,
• a separate kitchen fully equipped with household appliances,
• a functional bathroom with a bathtub,
• a hallway with a spacious wardrobe.

The property also includes a practical private basement storage unit.

Key features:

• Excellent natural light thanks to the southern window exposure,
• Move-in ready – fast handover, clear legal status (no debts or registered residents),
• Comfortable district heating and hot water supply,
• Low maintenance costs – administrative rent is approx. PLN 550 (includes advance payments for water, heating, and renovation fund),
• Privacy and space – generous distance from neighboring buildings and public parking spaces around the building.

Location: The property is situated in a quiet spot right in the heart of the city. In the immediate vicinity, you will find Brama Portowa, Wały Chrobrego, Manhattan Shopping Center, and the modern Fabryka Wody aquapark. The area offers full commercial infrastructure and excellent public transport links to all districts of Szczecin.

Contact us to arrange a viewing! Exclusive listing.

---

Na sprzedaż винятково сонячна однокімнатна квартира (кавалерка) площею прибл. 29 м², розташована на 7-му поверсі будинку з ліфтами по вул. Odzieżowa у Щецині. Це чудовий вибір як для власного проживання, так і для інвестиції під оренду.

Планування квартири включає:

• затишну вітальню з гарним краєвидом,
• окрему кухню, повністю обладнану побутовою технікою,
• функціональну ванну кімнату з ванною,
• передпокій із місткою шафою.

До квартири також належить практичний підвал.

Основні переваги:

• Чудове природне освітлення завдяки південній орієнтації вікон,
• Готова до заселення – швидка передача ключів, чистий юридичний стан (без заборгованостей),
• Централізоване опалення та гаряче водопостачання,
• Низькі комунальні витрати – адміністративний платіж складає бл. 550 злотих (включає аванси на воду, опалення та ремонтний фонд),
• Приватність – велика відстань від сусідніх будинків та паркомісця навколо будівлі.

Локація: Нерухомість розташована в тихому місці та водночас у самому центрі міста. Поруч знаходяться Brama Portowa, Wały Chrobrego, торговий центр Manhattan та сучасний аквапарк Fabryka Wody. Навколо доступна вся необхідна інфраструктура та чудове транспортне сполучення з усіма районами Щецина.

Запрошуємо на перегляд! Ексклюзивна пропозиція агентства нерухомості.