Słoneczna kawalerka z loggią i widokiem, Łódź Widzew

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Na sprzedaż słoneczna kawalerka położona przy ul. Ćwiklińskiej, w samym sercu łódzkiego Widzewa. Lokal mieści się na 8. piętrze w zadbanym wieżowcu z lat 80. z nowoczesną windą, co zapewnia ciszę, prywatność oraz piękny widok na panoramę miasta z prywatnej loggii.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Pełen rozkład i wyjątkowa ustawność – funkcjonalny układ pomieszczeń z osobną kuchnią.
• Gotowe do wprowadzenia – mieszkanie w dobrym stanie, meble widoczne na zdjęciach oraz zabudowa kuchenna są wliczone w cenę. To idealna opcja na start lub jako gotowy produkt pod wynajem.
• Nowoczesne okna PCV zapewniające komfort termiczny i akustyczny.

Szczegóły mieszkania:

• Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.
• Media: ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, gaz miejski, zainstalowane wodomierze i podzielniki ciepła.
• Przechowywanie: pojemna i praktyczna szafa w przedpokoju.

Koszty utrzymania: Czynsz administracyjny wynosi około 600 zł przy 1 osobie (zawiera zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę oraz fundusz remontowy).

Lokalizacja (wszystko w zasięgu ręki):

• Zakupy: w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, markety oraz lokalny ryneczek.
• Rekreacja: pobliski park zachęca do codziennego wypoczynku na świeżym powietrzu.
• Komunikacja: doskonałe połączenie tramwajowe i autobusowe z każdą dzielnicą Łodzi.

To wyjątkowa propozycja jako pierwsze własne mieszkanie lub bezpieczna lokata kapitału.

---

For sale: a sunny studio apartment located on Ćwiklińska Street, in the heart of the Widzew district in Łódź. The property is situated on the 8th floor of a well-maintained 1980s high-rise equipped with a modern elevator, providing peace, privacy, and a beautiful panoramic view of the city from its private loggia.

Key highlights:

• Fully separate layout – practical and highly functional space with a standalone kitchen.
• Move-in ready – the apartment is in good condition; all furniture shown in the photos and fitted kitchen units are included in the price. Perfect as a first home or an instant rental investment.
• New PVC windows ensuring thermal and acoustic comfort.

Property details:

• Legal status: cooperative ownership rights to the apartment.
• Utilities: district heating and hot water, city gas, water meters, and heat allocators installed.
• Storage: a spacious built-in wardrobe in the hallway.

Maintenance fees: Administrative rent is approximately PLN 600 for 1 person (includes advance payments for heating, water, and the renovation fund).

Location (everything within reach):

• Shopping: numerous shops, supermarkets, and a local open-air market nearby.
• Recreation: a nearby park ideal for daily walks and outdoor relaxation.
• Transport: excellent public transport connections (trams and buses) to all parts of Łódź.

An ideal choice for a first-time buyer or a safe capital investment for rental income.

---

На продаж пропонується сонячна квартира-студія на вулиці Цвіклінської, у самому серці району Відзев у Лодзі. Житло розташоване на 8-му поверсі доглянутого багатоповерхового будинку 80-х років із сучасним ліфтом, що забезпечує тишу, приватність та чудовий панорамний вид на місто з власної лоджії.

Основні переваги:

• Повноцінне планування – функціональний простір з окремою кухнею.
• Готова до заселення – квартира в доброму стані, всі меблі на фото та кухонний гарнітур входять у вартість. Ідеальний варіант для першого житла або як готовий об'єкт під оренду.
• Сучасні металопластикові вікна, що забезпечують тепло- та звукоізоляцію.

Деталі про квартиру:

• Правовий статус: кооперативна власність на житло.
• Комунікації: централізоване опалення та гаряче водопостачання, міський газ, лічильники води та теплорозподільники.
• Зберігання: містка шафа в передпокої.

Комунальні платежі: Адміністративний квартплата складає близько 600 злотих на 1 особу (включає авансові платежі за опалення, воду та ремонтний фонд).

Локація (все поруч):

• Покупки: у безпосередній близькості знаходяться численні магазини, супермаркети та місцевий ринок.
• Відпочинок: розташований поруч парк ідеально підходить для щоденних прогулянок.
• Транспорт: відмінне сполучення з усіма районами Лодзі.

Це чудова пропозиція як для власного проживання, так і для надійного інвестування коштів у нерухомість.