Słoneczne 2 pokoje po remencie blisko Starego Rynku

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą funkcjonalnego, 2-pokojowego mieszkania położonego w cenionej i świetnie skomunikowanej dzielnicy Szwederowo przy ul. Herberta.

Mieszkanie jest aktualnie w trakcie kompleksowego remontu, którego zakończenie planowane jest na sierpień. Dołączone zdjęcia stanowią wizualizację oddającą rzeczywisty, przemyślany układ pomieszczeń.

BUDYNEK I BEZPIECZEŃSTWO Lokal znajduje się na 4. piętrze w zadbanym, ocieplonym budynku z 1964 roku. Teren posesji jest w pełni ogrodzony i monitorowany, co zapewnia mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa i komfortu. Nieruchomością prężnie zarządza Wspólnota Mieszkaniowa.

UKŁAD I ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Mieszkanie o powierzchni 36,82 m² posiada bardzo korzystny, dwustronny układ z ekspozycją północ-południe, co gwarantuje doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień.

• Słoneczny salon: 15,39 m²
• Przytulna sypialnia: 8,96 m²
• Osobna, jasna kuchnia: 5,39 m²
• Łazienka: 3,18 m²
• Przedpokój: 4,29 m²

STANDARD FINISZU I MEDIA Nieruchomość zostanie wykończona w wysokim standardzie:

• Wymieniona instalacja elektryczna (miedziana)
• Nowe okna PCV, drzwi wejściowe oraz wewnętrzne
• Na ścianach gładzie gipsowe, na podłogach nowoczesne panele oraz gres
• Media miejskie: ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej
• Dostęp do szybkiego światłowodu

LOKALIZACJA Doskonały punkt na mapie Bydgoszczy – blisko centrum i z pełną infrastrukturą:

• Stary Rynek – tylko 900 m
• CH Zielone Arkady – 600 m
• Przystanki komunikacji miejskiej (autobus, tramwaj) – 450 m
• W bezpośrednim sąsiedztwie: przedszkole (160 m), szkoła podstawowa (350 m) oraz liceum (750 m)

STAN PRAWNY I OPŁATY Forma własności: Pełna własność z Księgą Wieczystą. Niski czynsz administracyjny wynosi około 452 zł/miesiąc.

Zapraszam do kontaktu i rezerwacji!

---

I invite you to explore this exceptional offer for a functional, 2-room apartment located in the valued and perfectly communicated Szwederowo district at Herberta Street.

The apartment is currently undergoing a comprehensive renovation, scheduled for completion in August. The attached photos represent visualizations reflecting the actual, well-thought-out layout of the rooms.

BUILDING AND SECURITY The property is located on the 4th floor of a well-maintained, insulated building from 1964. The premises are fully fenced and monitored, ensuring residents a high sense of safety and comfort. The building is actively managed by the Housing Community.

LAYOUT AND ROOMS The 36.82 m² apartment features a highly advantageous dual-aspect layout (North-South exposure), which guarantees excellent natural lighting throughout the day.

• Sunny living room: 15.39 m²
• Cozy bedroom: 8.96 m²
• Separate, bright kitchen: 5.39 m²
• Bathroom: 3.18 m²
• Hallway: 4.29 m²

STANDARD AND UTILITIES The property will be finished to a high standard:

• Updated electrical installation (copper)
• New PVC windows, entrance and interior doors
• Smooth plaster walls, modern laminate flooring and stoneware tiles
• City utilities: heating and hot water from the municipal network
• High-speed fiber-optic internet available

LOCATION An excellent spot on the map of Bydgoszcz – close to the city center with full infrastructure:

• Old Market Square – only 900 m
• Zielone Arkady Shopping Center – 600 m
• Public transport stops (bus, tram) – 450 m
• Immediate proximity to educational facilities: kindergarten (160 m), primary school (350 m), high school (750 m)

LEGAL STATUS AND COSTS Ownership status: Full ownership with a Land and Mortgage Register. Low administrative rent is approximately PLN 452/month.

Feel free to reach out for more information and to book a viewing!

---

Запрошую вас ознайомитися з унікальною пропозицією функціональної 2-кімнатної квартири, розташованої в чудовому районі Шведерово по вул. Герберта.

Наразі в квартирі проводиться комплексний ремонт, завершення якого планується на серпень. Представлені фотографії є візуалізацією, що повністю відповідає фактичному та продуманому плануванню.

БУДИНОК ТА БЕЗПЕКА Квартира розташована на 4-му поверсі доглянутого, утепленого будинку 1964 року. Територія повністю огороджена та знаходиться під відеоспостереженням, що забезпечує мешканцям спокій і безпеку. Будинком активно управляє ОСББ.

ПЛАНУВАННЯ Квартира площею 36,82 м² має дуже вигідне двостороннє планування (північ-pівдень), що забезпечує чудове природне освітлення протягом усього дня.

• Сонячна вітальня: 15,39 м²
• Затишна спальня: 8,96 м²
• Окрема світла кухня: 5,39 м²
• Ванна кімната: 3,18 м²
• Передпокій: 4,29 м²

СТАНДАРТ ТА КОМУНАЛЬНІ ПОСЛУГИ Нерухомість буде завершена відповідно до високих стандартів:

• Замінена електропроводка (мідна)
• Нові металопластикові вікна, вхідні та міжкімнатні двері
• Стіни — гіпсова штукатурка, підлога — сучасний ламінат та керамограніт
• Централізоване опалення та гаряча вода від міської мережі
• Доступний швидкісний інтернет (оптовокно)

РОЗТАШУВАННЯ Чудова локація з розвиненою інфраструктурою:

• Старий Ринок — всього 900 м
• ТРЦ Zielone Arkady — 600 м
• Зупинки громадського транспорту (автобус, трамвай) — 450 м
• Поруч розташовані: дитячий садок (160 м), початкова школа (350 м) та ліцей (750 м)

ЮРИДИЧНИЙ СТАН ТА ОПЛАТИ Форма власності: Повна власність із Реєстром правочинів (Księga Wieczysta). Низька комунальна плата складає близько 452 злотих/місяць.

Запрошую до контакту та бронювання!