Słoneczne 2 pokoje przy Puszczy Bukowej w Podjuchach

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowe, niezwykle przytulne i funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 41 m² (aż 46,2 m² powierzchni po podłodze). Lokal znajduje się na drugim piętrze w nowoczesnym budynku z windą, w cichej i zielonej dzielnicy Szczecina – Podjuchach.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Funkcjonalny układ: przemyślana przestrzeń bez marnowania metrażu.
• Środkowe położenie: doskonała izolacja termiczna, co przekłada się na niższe koszty ogrzewania.
• Doskonałe doświetlenie: południowo-wschodnia ekspozycja okien gwarantuje mnóstwo naturalnego światła od samego rana.
• Brak barier architektonicznych: cichobieżna winda zapewnia komfort wszystkim mieszkańcom.

Rozkład pomieszczeń:

• Salon z aneksem kuchennym (23,7 m²) – przestronna i jasna strefa dzienna, idealna do relaksu oraz przyjmowania gości.
• Sypialnia (7,6 m² uż. / 12,8 m² podłogi) – urokliwe wnętrze ze skosami, dające szerokie możliwości ciekawej aranżacji.
• Łazienka (5,4 m²) – ustawna i komfortowa.
• Korytarz (4,3 m²) – z miejscem na pojemną szafę.

Lokalizacja i udogodnienia: Mieszkanie leży w sąsiedztwie Puszczy Bukowej, co zachęca do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Jednocześnie prawobrzeżna lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Szczecina oraz sprawny wylot z miasta. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola oraz punkty medyczne.

Dodatkowe informacje:

• Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym.
• Opcja wykończenia mieszkania pod klucz w kilku atrakcyjnych standardach.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo!

---

We are pleased to offer a unique, highly cozy, and functional 2-room apartment with a usable area of 41 m² (total floor area of 46.2 m²). The property is located on the second floor of a modern building with an elevator in a quiet, green district of Szczecin – Podjuchy.

Key Features:

• Functional Layout: well-thought-out space maximizing every square meter.
• Middle Apartment Position: excellent thermal insulation, leading to lower heating bills.
• Abundant Natural Light: south-eastern window exposure fills the interior with morning sunlight.
• Barrier-Free Design: a quiet elevator provides easy access for all residents.

Room Layout:

• Living Room with Kitchenette (23.7 m²) – a spacious and bright living area, perfect for relaxation and entertaining.
• Bedroom (7.6 m² usable / 12.8 m² floor space) – a charming interior with sloped ceilings, offering great arrangement possibilities.
• Bathroom (5.4 m²) – well-proportioned and comfortable.
• Hallway (4.3 m²) – with room for built-in storage.

Location and Amenities: Located in close proximity to the Bukowa Primeval Forest, offering great outdoor recreational opportunities. Positioned on the Right Bank, it ensures quick access to Szczecin city center and major exit routes. The immediate area provides complete infrastructure: shops, schools, kindergartens, and medical facilities.

Additional Options:

• Parking space in the underground garage available for purchase.
• Turnkey interior finishing options available in various standards.

Contact us today to arrange a viewing!

---

Пропонуємо на продаж затишну та функціональну 2-кімнатну квартиру корисною площею 41 м² (загальна площа по підлозі складає 46,2 м²). Квартира розташована на другому поверсі сучасного будинку з ліфтом у тихому та зеленому районі Щецина – Подюхи.

Основні переваги нерухомості:

• Функціональне планування: продуманий простір для максимальної зручності.
• Внутрішнє розташування: чудова теплоізоляція, що забезпечує нижчі витрати на опалення.
• Чудове освітлення: південно-східна орієнтація вікон наповнює квартиру природним світлом з самого ранку.
• Безбар'єрне середовище: сучасний ліфт забезпечує комфорт для всіх мешканців.

Планування приміщень:

• Вітальня з кухонним куточком (23,7 м²) – простора та світла денна зона.
• Спальня (7,6 м² кор. / 12,8 м² по підлозі) – затишна кімната з покрівельними ухилами, що додають особливого шарму.
• Ванна кімната (5,4 м²) – зручна та містка.
• Коридор (4,3 м²) – з місцем для шафи-купе.

Локація та інфраструктура: Квартира розташована поруч із Буковою пралісовою зоною, що ідеально підходить для прогулянок та активного відпочинку. Район має чудове сполучення з центром Щецина та виїздами з міста. У кроковій доступності знаходиться вся необхідна інфраструктура: магазини, школи, дитячі садки та медичні заклади.

Додаткові можливості:

• Можливість придбання паркомісця у підземному гаражі.
• Опція ремонту "під ключ" у кількох варіантах обробки.

Запрошуємо до контакту та на перегляд!