Słoneczne 2 pokoje w centrum, parking dla mieszkańców

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Na sprzedaż atrakcyjne, słoneczne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,65 m², zlokalizowane na 1. piętrze odnowionej kamienicy przy prestiżowej Alei Papieża Jana Pawła II w ścisłym centrum Szczecina.

Nieruchomość charakteryzuje się dwustronną ekspozycją okien (północ-południe), co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień. W latach 2018–2024 mieszkanie przeszło gruntowne prace odświeżające, podczas których wymieniono podłogi, instalację gazową oraz stolarkę okienną (PCV) i drzwiową (drzwi antywłamaniowe).

Układ pomieszczeń:

• Ustawny pokój dzienny (ok. 17 m²)
• Sypialnia (ok. 13 m²)
• Oddzielna, widna kuchnia (ok. 9,5 m²)
• Łazienka (ok. 3,5 m²)
• Przedpokój

Główne atuty nieruchomości:

• Ogrzewanie z sieci miejskiej włączone w czynsz
• Prywatne miejsca parkingowe na zamkniętym podwórku (wjazd na pilota tylko dla mieszkańców)
• Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 4 m²
• Niskie koszty utrzymania – czynsz wynosi 656 zł (zawiera m.in. ogrzewanie oraz fundusz remontowy)

Lokalizacja: Wyjątkowe położenie w sercu miasta zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej, restauracji oraz komunikacji miejskiej. W bliskim sąsiedztwie znajdują się liczne tereny zielone i rekreacyjne, idealne na spacery. Mieszkanie jest czyste, zadbane i gotowe do zamieszkania lub lekkiego odświeżenia.

---

For sale: an attractive and sunny 2-room apartment with an area of 47.65 m², located on the 1st floor of a renovated tenement house on the prestigious Aleja Papieża Jana Pawła II in the very center of Szczecin.

The property features a dual-aspect window layout (north-south), providing excellent natural light throughout the day. Between 2018 and 2024, the apartment underwent significant updates, including new flooring, updated gas installation, PVC windows, and anti-burglary entry doors.

Layout:

• Well-proportioned living room (approx. 17 m²)
• Cozy bedroom (approx. 13 m²)
• Separate, bright kitchen (approx. 9.5 m²)
• Bathroom (approx. 3.5 m²)
• Hallway

Key features:

• District heating included in the administrative rent
• Private parking space in a gated courtyard (remote-controlled gate, residents only)
• Dedicated basement storage space (approx. 4 m²)
• Low maintenance costs – monthly rent is 656 PLN (includes heating and renovation fund)

Location: The exceptional location in the heart of the city guarantees access to complete commercial and service infrastructure, restaurants, and public transport. Nearby green and recreational areas offer great spaces for leisure. The apartment is clean, well-maintained, and ready to move in or refresh according to your taste.

---

Na продаж пропонується приваблива, сонячна 2-кімнатна квартира площею 47,65 м², розташована на 1-му поверсі відреставрованого будинку (кам'яниці) на престижній алеї Папи Івана Павла II у самому центрі Щеціна.

Нерухомість має двостороннє планування (північ-південь), що забезпечує чудове природне освітлення протягом усього дня. У період з 2018 по 2024 рік у квартирі було проведено оновлення, під час якого замінено підлогу, газову інсталяцію, а також вікна (ПВХ) та вхідні броньовані двері.

Планування:

• Зручна вітальня (прибл. 17 м²)
• Затишна спальня (прибл. 13 м²)
• Окрема світла кухня (прибл. 9,5 м²)
• Ванна кімната (прибл. 3,5 м²)
• Передпокій

Основні переваги:

• Міське опалення включене в комунальні платежі
• Приватна парковка на зачиненому подвір'ї (в'їзд через шлагбаум на пульті тільки для мешканців)
• До квартири додається підвальне приміщення площею бл. 4 м²
• Низькі витрати на утримання – квартплата складає 656 злотих (включає опалення та ремонтний фонд)

Локація: Виняткове розташування в центрі міста забезпечує доступ до всієї необхідної інфраструктури, ресторанів та громадського транспорту. Поруч розташовані зелені та рекреаційні зони для відпочинку. Квартира чиста, доглянута та готова до заселення або легкого косметичного ремонту.