Słoneczne 2 pokoje z dużą piwnicą na zielonym Pogodnie

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Wyjątkowa oferta mieszkania usytuowanego na parterze kameralnego, ocieplonego budynku z cegły na cenionym i zielonym Pogodnie w Szczecinie. Lokal znajduje się przy spokojnej, jednokierunkowej ulicy otoczonej drzewami.

Główne atuty nieruchomości:

• Funkcjonalny układ: Pokój dzienny (13,32 m²) połączony przesuwnymi drzwiami z mniejszym pokojem (5,72 m²) – idealnym na sypialnię lub gabinet. Okna wychodzą na południe i zachód, co zapewnia doskonałe doświetlenie.
• Jasna, osobna kuchnia: W pełni wyposażona (kuchenka gazowa, piekarnik, lodówka z zamrażarką).
• Komfort i cisza: Nowe okna (od ulicy trzyszybowe), ściany w gładzi, na podłogach panele oraz terakota. Wysokość pomieszczeń to aż 2,66 m.
• Ogrzewanie: Nowoczesny, dwubiegowy piec gazowy z 2020 roku.
• Duża przynależna przestrzeń: Do mieszkania przynależy wyjątkowo duża piwnica o powierzchni 13,5 m².

Budynek i otoczenie: Ocieplony niski blok w bardzo dobrym stanie. Mieszkańcy mają możliwość parkowania na podwórzu lub bezpłatnie przy ulicy (strefa darmowego parkowania). W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa oraz przystanki komunikacji miejskiej (linie 75 i 53) zapewniające szybki dojazd do centrum.

Bardzo niski czynsz administracyjny wynoszący zaledwie 220 zł sprawia, że jest to doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i w celach inwestycyjnych.

---

A unique apartment located on the ground floor of a cozy, insulated brick building in the prestigious and green Pogodno district in Szczecin. The property is situated on a quiet, one-way street surrounded by trees.

Key Features:

• Functional layout: A living room (13.32 m²) connected via sliding doors to a smaller room (5.72 m²) – perfect for a bedroom or home office. Windows face south and west, ensuring excellent natural light.
• Bright, separate kitchen: Fully equipped with a gas stove, oven, and fridge-freezer.
• Comfort and quiet: New windows (triple-glazed on the street side), smooth plastered walls, laminate flooring, and tiles. Room height is 2.66 m.
• Heating: Modern dual-function gas boiler installed in 2020.
• Extra storage space: Includes an exceptionally large basement storage room of 13.5 m².

Building and Location: An insulated low-rise block in very good condition. Residents can park in the courtyard or for free on the street (no parking zone fees). Excellent infrastructure nearby, including shops and public transport (bus lines 75 and 53) offering quick access to the city center.

Very low administrative rent of just 220 PLN makes this property an ideal choice for living or investment.

---

Унікальна пропозиція квартири на високому першому поверсі затишного, утепленого цегляного будинку в престижному та зеленому районі Pogodno у Щецині. Нерухомість розташована на спокійній односторонній вулиці, оточеній деревами.

Основні переваги:

• Функціональне планування: Вітальня (13,32 м²), з'єднана розсувними дверима з меншою кімнатою (5,72 м²) – ідеально для спальні або кабінету. Вікна виходять на південь та захід, що забезпечує чудове природне освітлення.
• Світла окрема кухня: Повністю обладнана (газова плита, духовка, холодильник з морозильною камерою).
• Комфорт і тиша: Нові вікна (трикамерні зі сторони вулиці), вирівняні стіни, на підлозі ламінат та плитка. Висота стелі – 2,66 м.
• Опалення: Сучасний двоконтурний газовий котел 2020 року.
• Додатковий простір: До квартири належить надзвичайно великий підвал площею 13,5 м².

Будинок та оточення: Утеплений малоповерховий будинок у дуже гарному стані. Мешканці мають можливість паркуватися у дворі або безкоштовно на вулиці (безплатна зона паркування). Поруч розташована вся необхідна інфраструктура та зупинки громадського транспорту (автобуси 75 та 53), що забезпечують швидкий доїзд до центру міста.

Дуже низький квартплата (всього 220 злотих) робить цю квартиру чудовим вибором як для проживання, так і для інвестиції.