Słoneczne 2 pokoje z dużym tarasem – Szczecin Warszewo

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

SZCZECIN, WARSZEWO

Na sprzedaż komfortowe i przestronne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55,7 m², usytuowane na pierwszym piętrze kameralnego, dwupiętrowego budynku z 2006 roku. Położenie w jednej z najbardziej cenionych i spokojnych dzielnic Szczecina – na Warszewie – czyni tę ofertę idealną propozycją dla osób poszukujących wygody, funkcjonalności oraz bliskości natury i infrastruktury miejskiej.

FUNKCJONALNY UKŁAD I SŁONECZNE WNĘTRZA

Mieszkanie charakteryzuje się przemyślanym rozkładem pomieszczeń, zapewniającym swobodę aranżacji:

• przestronny, jasny salon z bezpośrednim wyjściem na taras,
• ustawna i cicha sypialnia,
• oddzielna, widna kuchnia,
• funkcjonalna łazienka,
• przedpokój z miejscem na przechowywanie.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest duży taras o powierzchni 8 m² z ekspozycją południową. Zapewnia on doskonałe nasłonecznienie przez cały dzień, czyniąc wnętrze jasnym i ciepłym. To idealna przestrzeń na poranną kawę czy relaks po pracy.

KOMFORT I WYGODA

• Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej (SEC).
• Niski czynsz administracyjny: ok. 650 zł miesięcznie.
• Mieszkanie dostępne od ręki – gotowe do szybkiego wydania.

DODATKOWE UDOGODNIENIA Do mieszkania przynależą opcjonalne udogodnienia w garażu podziemnym:

• Miejsce parkingowe nr 1 – 70 000 zł
• Miejsce parkingowe nr 2 – 70 000 zł
• Komórka lokatorska – 5 000 zł

DLACZEGO WARTO?

• Wyjątkowy, słoneczny taras (8 m²) z południową ekspozycją
• Wygodne 1. piętro w niskim, kameralnym budynku z 2006 roku
• Media z sieci miejskiej SEC
• Dwa miejsca w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska
• Prestiżowa i spokojna lokalizacja w dzielnicy Warszewo

Zapraszam na prezentację! Klucze znajdują się w biurze, co umożliwia elastyczne dopasowanie terminu wizyty.

---

SZCZECIN, WARSZEWO

For sale: a comfortable and spacious 2-room apartment with an area of 55.7 m², located on the first floor of a cozy, two-story building constructed in 2006. Situated in one of Szczecin's most valued and peaceful districts – Warszewo – this property is an ideal choice for those seeking convenience, functionality, and easy access to both nature and city infrastructure.

FUNCTIONAL LAYOUT AND SUNNY INTERIORS

The apartment features a well-thought-out room layout that allows for flexible interior design:

• spacious, bright living room with direct access to the terrace,
• well-proportioned and quiet bedroom,
• separate, bright kitchen,
• functional bathroom,
• hallway with storage space.

A standout feature of the property is the large 8 m² terrace with a southern exposure. It guarantees excellent natural light throughout the day, making the apartment bright and warm. It is the perfect spot for morning coffee or evening relaxation.

COMFORT AND CONVENIENCE

• Heating and hot water supplied by the SEC municipal grid.
• Low administrative rent: approx. PLN 650 per month.
• Available immediately – ready for quick handover.

ADDITIONAL AMENITIES Optional conveniences available in the underground garage:

• Parking space No. 1 – PLN 70,000
• Parking space No. 2 – PLN 70,000
• Storage unit – PLN 5,000

WHY THIS PROPERTY?

• Exceptional, sunny terrace (8 m²) facing south
• Convenient 1st floor in a low-rise, intimate building from 2006
• Municipal heating and hot water (SEC)
• Two underground garage parking spaces and a storage unit
• Prestigious and quiet location in the Warszewo district

Contact us to schedule a viewing! Keys are available in the office for flexible appointment times.

---

ЩЕЦИН, ВАРШЕВО

Продається комфортна та простора 2-кімнатна квартира площею 55,7 м², розташована на першому поверсі затишного двоповерхового будинку 2006 року побудови. Розташування в одному з найпрестижніших та найспокійніших районів Щецина – Варшево – робить цю пропозицію ідеальною для тих, хто цінує зручність, функціональність та близькість до міської інфраструктури.

ФУНКЦІОНАЛЬНЕ ПЛАНУВАННЯ ТА СОНЯЧНИЙ ІНТЕР'ЄР

Квартира вирізняється продуманим плануванням, що забезпечує комфорт та свободу облаштування:

• простора, світла вітальня з прямим виходом на терасу,
• затишна та тиха спальня,
• окрема світла кухня,
• функціональна ванна кімната,
• передпокій з місцем для зберігання речей.

Беззаперечною перевагою є велика тераса площею 8 м² з південною орієнтацією. Вона забезпечує чудове природне освітлення протягом усього дня, роблячи квартиру теплою та затишною. Це ідеальне місце для ранкової кави або відпочинку після робочого дня.

КОМФОРТ ТА ЗРУЧНІСТЬ

• Опалення та гаряча вода від міської мережі (SEC).
• Низькі комунальні платежі: близько 650 злотих на місяць.
• Квартира вільна – готова до швидкого заселення.

ДОДАТКОВІ ЗРУЧНОСТІ Додатково можна придбати об'єкти в підземному гаражі:

• Паркувальне місце № 1 – 70 000 злотих
• Паркувальне місце № 2 – 70 000 злотих
• Кладова (коморка) – 5 000 злотих

ЧОМУ ВАРТО ЗВЕРНУТИ УВАГУ?

• Чудова сонячна тераса (8 м²) з південною орієнтацією
• Зручний 1-й поверх у малоповерховому будинку 2006 року
• Міські комунікації (SEC)
• Два місця в підземному гаражі та кладова
• Престижна та спокійна локація в районі Варшево

Запрошуємо на перегляд! Ключі в офісі, що дозволяє узгодити зручний для вас час візиту.