Słoneczne 2 pokoje z loggią i parkingiem w Fordonie

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Wyjątkowa oferta na wyłączność – przestronne, słoneczne i bardzo zadbane mieszkanie dwupokojowe z dużą loggią, zlokalizowane na trzecim piętrze w cichej, pełnej zieleni części osiedla Bajka w Bydgoszczy (Fordon, ul. Gawędy).

Na powierzchnię 47,91 m² składają się:

• Słoneczny salon (20,83 m²) z wyjściem na loggię (ekspozycja zachodnia)
• Ustawny drugi pokój (10,54 m², ekspozycja wschodnia)
• Oddzielna, widna kuchnia (7,36 m²)
• Łazienka (3,08 m²) – po remoncie w 2021 r.
• Osobne WC (1,00 m²) – po remoncie w 2021 r.
• Funkcjonalny przedpokój (5,14 m²)
• Do mieszkania przynależy również piwnica.

Lokal jest niezwykle ciepły (środkowe położenie w budynku) oraz ustawny, co daje ogromny potencjał aranżacyjny. W 2025 roku odświeżono ściany w pokojach. Okna wychodzą na dwie strony świata (wschód-zachód), co zapewnia doskonałe doświetlenie przez cały dzień.

Dodatkowe atuty:

• Prywatny parking dla mieszkańców – wjazd zabezpieczony szlabanem na pilota.
• Zadbane, ocieplone budownictwo z czystą klatką schodową i domofonem, zarządzane przez Fordońską Spółdzielnię Mieszkaniową.
• Czynsz wynosi ok. 690 zł / 1 os.

Lokalizacja: Spokojna, zielona okolica w sąsiedztwie lasku i terenów spacerowych. W najbliższym otoczeniu znajdują się przedszkola, przychodnia, apteka oraz przystanki autobusowe i tramwajowe (5 minut pieszo). W bliskim sąsiedztwie liczne sklepy: Aldi, Lidl oraz Carrefour.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tego wyjątkowego mieszkania!

---

An exclusive offer – a spacious, sunny, and very well-maintained two-room apartment with a large loggia, located on the third floor in a quiet, green part of the Bajka district in Bydgoszcz (Fordon, Gawędy Street).

The 47.91 m² area features:

• Sunny living room (20.83 m²) with access to the loggia (west-facing)
• Well-proportioned second bedroom (10.54 m², east-facing)
• Separate, bright kitchen (7.36 m²)
• Bathroom (3.08 m²) – renovated in 2021
• Separate WC (1.00 m²) – renovated in 2021
• Functional hallway (5.14 m²)
• The property also includes a private basement storage.

The apartment is exceptionally warm (middle position in the building) and functional, offering great potential for your own interior design. Room walls were refreshed in 2025. Dual-aspect windows (East-West) ensure excellent natural light throughout the day.

Additional highlights:

• Private parking for residents – entrance secured by a remote-controlled barrier.
• Well-kept, insulated building with a clean staircase and intercom system.
• Monthly administrative fee is approximately 690 PLN for 1 person.

Location: A peaceful, green neighborhood adjacent to woodland and walking areas. Infrastructure nearby includes kindergartens, a medical clinic, pharmacy, as well as bus and tram stops (5-minute walk). Major supermarkets like Aldi, Lidl, and Carrefour are right around the corner.

Feel free to reach out and schedule a viewing!

---

Ексклюзивна пропозиція – затишна, сонячна та дуже доглянута двокімнатна квартира з великою лоджією, розташована на третьому поверсі в тихій і зеленій частині мікрорайону Bajka в Бидгощі (Фордон, вул. Gawędy).

Загальна площа 47,91 м² включає:

• Сонячну вітальню (20,83 м²) з виходом на лоджію (західна сторона)
• Затишну другу кімнату (10,54 м², східна сторона)
• Окрему світлу кухню (7,36 м²)
• Ванну кімнату (3,08 м²) – ремонт 2021 року
• Окремий санвузол (1,00 м²) – ремонт 2021 року
• Функціональний передпокій (5,14 м²)
• До квартири також додається підвал.

Квартира дуже тепла (розташована в середині будинку) та має зручне планування з чудовим потенціалом для власного облаштування. У 2025 році було освіжено стіни в кімнатах. Двостороння орієнтація вікон (схід-захід) забезпечує чудове природне освітлення протягом усього дня.

Додаткові переваги:

• Приватна парковка тільки для мешканців – в'їзд через шлагбаум на пульт.
• Доглянутий, утеплений будинок із чистим під'їздом та домофоном.
• Комунальні платежі становлять близько 690 злотих на 1 особу.

Локація: Спокійний, зелений район поруч із лісом та зонами для прогулянок. У пішій доступності розташовані дитячі садки, поліклініка, аптека, а також автобусні та трамвайні зупинки (5 хвилин пішки). Поруч знаходяться супермаркети Aldi, Lidl та Carrefour.

Запрошуємо на перегляд цієї чудової квартири!