Słoneczne 2 pokoje z loggią w Fordonie – nowa cena!

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Atrakcyjne, niezwykle funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,45 m² z przestronnym balkonem typu loggia oraz dużą piwnicą (ok. 4 m²). Nieruchomość jest dostępna w nowej, niższej cenie, a właściciel jest otwarty na negocjacje.

To idealna propozycja dla osób poszukujących lokalu do własnej aranżacji lub pewnej inwestycji pod wynajem. Mieszkanie usytuowane jest na 4. piętrze w świetnie skomunikowanej części Bydgoszczy – Fordonie.

Przemyślany i rozkładowy układ pomieszczeń:

• Ustawny, słoneczny salon (ok. 22 m²)
• Ustawna sypialnia (ok. 10 m²)
• Osobna, widna kuchnia (ok. 6 m²)
• Łazienka (ok. 4 m²)
• Osobne WC (ok. 1,2 m²)
• Przedpokój (ok. 8 m²)
• Balkon typu loggia
• Duża piwnica (ok. 4 m²)

Dużym atutem nieruchomości jest niezależny układ pomieszczeń, oddzielna kuchnia oraz osobna toaleta, co znacznie podnosi komfort codziennego życia. Przestronny salon oferuje szerokie możliwości aranżacyjne, a drugi pokój doskonale sprawdzi się jako sypialnia, pokój dziecięcy lub gabinet do pracy.

Doskonała lokalizacja: W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa: lokalne targowisko, sklepy oraz przystanki komunikacji miejskiej, co pozwala na wygodne funkcjonowanie bez konieczności używania samochodu.

Najważniejsze informacje:

• Powierzchnia: 48,45 m²
• Piętro: 4/4
• Niski czynsz: ok. 530 zł miesięcznie
• Okna PCV (wymienione w 2006 roku)
• Dostępne od ręki – posiadam klucze do lokalu

Prezentacja możliwa w dogodnym dla Państwa terminie. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo!

---

An attractive and highly functional 2-room apartment with a spacious loggia balcony and a large cellar (approx. 4 sq m). The property is available at a new, lower price, and the owner is open to negotiations.

This is an ideal choice for those looking for a home to arrange according to their own taste, as well as for real estate investors. The apartment is located on the 4th floor in a well-connected district of Bydgoszcz – Fordon.

Functional layout:

• Spacious living room (approx. 22 sq m)
• Comfortable bedroom (approx. 10 sq m)
• Separate kitchen (approx. 6 sq m)
• Bathroom (approx. 4 sq m)
• Separate toilet (approx. 1.2 sq m)
• Hallway (approx. 8 sq m)
• Loggia balcony
• Storage cellar (approx. 4 sq m)

Key advantages include a fully independent room layout, a separate kitchen, and a standalone toilet, which greatly enhance daily living comfort. The bright living room offers great arrangement possibilities, while the second room can serve perfectly as a bedroom, child's room, or home office.

Prime location: The immediate area provides full commercial and service infrastructure: a local market, grocery stores, and public transport stops, allowing you to handle daily errands comfortably on foot.

Key features:

• Floor: 4th
• Low administrative rent: approx. PLN 530 per month
• PVC windows
• Immediate availability – keys in hand

Visits can be arranged at your convenience. Feel free to reach out and schedule a viewing!

---

Приваблива та дуже функціональна 2-кімнатна квартира з просторим балконом-лоджією та великим підвалом (бл. 4 м²). Нерухомість пропонується за новою, нижчою ціною, а власник відкритий до торгів.

Це ідеальний варіант для тих, хто шукає житло для втілення власних дизайнерських ідей, або для вигідної інвестиції під оренду. Квартира розташована на 4-му поверсі у районі з відмінною інфраструктурою – Бидгощ, Фордон.

Зручне та продумане планування:

• Простора вітальня (бл. 22 м²)
• Затишна спальня (бл. 10 м²)
• Окрема світла кухня (бл. 6 м²)
• Ванна кімната (бл. 4 м²)
• Окремий туалет (бл. 1,2 м²)
• Коридор (бл. 8 м²)
• Балкон-лоджія
• Великий підвал (бл. 4 м²)

Великою перевагою є окреме планування кімнат, ізольована кухня та роздільний санвузол, що значно підвищує щоденний комфорт. Вітальня дає безліч можливостей для облаштування, а друга кімната чудово підійде під спальню, дитячу або кабінет.

Чудова локація: У безпосередній близькості знаходиться вся необхідна інфраструктура: ринок, магазини, побутові послуги та зупинки громадського транспорту.

Основні характеристики:

• Поверх: 4
• Низька комунальна плата: бл. 530 злотих на місяць
• Пластикові вікна
• Ключі в наявності – показ у зручний для Вас час.

Запрошуємо на перегляд!