Słoneczne 2 pokoje z oddzielną kuchnią, Kalinowszczyzna

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Westate Lublin z przyjemnością prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży funkcjonalnego, 2-pokojowego mieszkania zlokalizowanego przy ul. Wojciecha Kiwerskiego na cenionej i zielonej Kalinowszczyźnie. Nieruchomość usytuowana jest na poszukiwanym, pierwszym piętrze w kameralnym, czteropiętrowym bloku.

MIESZKANIE Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych przed wprowadzeniem się. Przemyślany układ pomieszczeń gwarantuje wygodny podział na strefę dzienną oraz prywatną.

Na powierzchnię mieszkania składają się:

• dwa jasne i ustawne pokoje
• oddzielna, widna kuchnia z oknem
• łazienka połączona z WC
• praktyczny przedpokój

Wykończenie wnętrza obejmuje gładzie gipsowe na ścianach oraz trwałe panele i terakotę na podłogach. Szczelne okna PCV zapewniają ciszę i komfort termiczny. Do nieruchomości przynależy również przestronna piwnica, stanowiąca idealne miejsce do przechowywania.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Ulica Kiwerskiego to niezwykle spokojna i malownicza część Kalinowszczyzny. Bezpośrednie sąsiedztwo urokliwego wąwozu zachęca do codziennych spacerów oraz aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.

W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura miejska:

• sklepy spożywcze oraz punkty usługowe
• szkoły, przedszkola i place zabaw dla dzieci
• apteki oraz przychodnie zdrowia
• liczne tereny zielone i rekreacyjne

Lokalizacja oferuje doskonałą komunikację z pozostałymi częściami miasta. Bliskość przystanków autobusowych zapewnia szybki i bezproblemowy dojazd do centrum Lublina oraz na uczelnie.

To idealna propozycja zarówno dla osób poszukujących własnego, przytulnego ROR-u w spokojnej okolicy, jak i dla inwestorów pod wynajem. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

---

Westate Lublin is pleased to present a unique offer for the sale of a functional 2-room apartment located on Wojciecha Kiwerskiego Street in the green and valued Kalinowszczyzna district. The property is situated on the highly sought-after first floor of a cozy 4-story building.

APARTMENT The property is in very good technical condition and requires no additional financial investment before moving in. The well-thought-out layout guarantees a comfortable separation between the living and private areas.

The apartment consists of:

• two bright and easily adaptable rooms
• a separate, bright kitchen with a window
• a bathroom with a toilet
• a practical hallway

Interior finishes include smooth plaster walls, as well as durable laminate flooring and tiles. High-quality PVC windows provide peace and thermal comfort. The property also includes a spacious basement, offering ideal extra storage space.

LOCATION AND TRANSPORT Kiwerskiego Street is an exceptionally quiet and picturesque part of Kalinowszczyzna. The immediate proximity of a charming ravine encourages daily walks and outdoor activities.

The surrounding area features a complete urban infrastructure:

• grocery stores and service points
• schools, kindergartens, and playgrounds
• pharmacies and medical clinics
• numerous green and recreational areas

The location offers excellent transport connections to other parts of the city. Nearby bus stops ensure quick and easy access to the center of Lublin and local universities.

This is an ideal choice for both those looking for a cozy home in a peaceful neighborhood and investors seeking a great rental property. Contact us today to arrange a viewing!

---

Westate Lublin з приємністю презентує виняткову пропозицію продажу функціональної 2-кімнатної квартири, розташованої по вул. Войцеха Ківерського в затишному та зеленому районі Каліновщизна. Нерухомість знаходиться на найпопулярнішому, першому поверсі в 4-поверховому будинку.

КВАРТИРА Квартира перебуває у відмінному технічному стані та не потребує додаткових фінансових вкладень перед заселенням. Продумане планування гарантує зручний поділ на денну та приватну зони.

Планування включає:

• дві світлі та затишні кімнати
• окрему, світлу кухню з вікном
• санвузол z WC
• практичний передпокій

Оздоблення інтер'єру включає гіпсову штукатурку на стінах, а також міцний ламінат і плитку на підлозі. Якісні металопластикові вікна забезпечують тишу та тепло. До квартири також належить просторий підвал, який є ідеальним місцем для зберігання речей.

ЛОКАЦІЯ ТА ТРАНСПОРТ Вулиця Ківерського — це надзвичайно спокійна та мальовнича частина Каліновщизни. Безпосереднє сусідство з яром сприяє щоденним прогулянкам та активному відпочинку на свіжому повітрі.

У найближчому оточенні знаходиться вся необхідна інфраструктура:

• продуктові магазини та сервісні пункти
• школи, дитячі садки та ігрові майданчики
• аптеки та поліклініки
• численні зелені та рекреаційні зони

Локація пропонує відмінне транспортне сполучення з іншими частинами міста. Поруч розташовані зупинки громадського транспорту, що забезпечують швидкий доїзд до центру Любліна та університетів.

Це ідеальний варіант як для тих, хто шукає власне затишне житло у спокійному районі, так і для інвесторів під оренду. Запрошуємо на перегляд!