Słoneczne 2 pokoje z ogródkiem na osiedlu Przylesie

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Na sprzedaż funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie z prywatnym ogródkiem, zlokalizowane na cenionym osiedlu Przylesie w Bydgoszczy (Fordon).

Lokal znajduje się na parterze ocieplonego bloku. Jego największym atutem jest przestronna loggia z bezpośrednim zejściem do ogródka, który można zaaranżować według własnego uznania. Okna wychodzą na południowy zachód, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień.

Układ pomieszczeń:

• Przestronny salon
• Ustawna sypialnia
• Osobna, jasna kuchnia
• Łazienka z wanną
• Osobne WC
• Przedpokój

Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 2,8 m².

Stan techniczny: Mieszkanie przeznaczone do odświeżenia lub własnej aranżacji. W pokojach ułożono panele, a ściany zostały wygipsowane. W kuchni i przedpokoju znajdują się kafle. Wszystkie okna są nowszej generacji (PCV). Istnieje możliwość pozostawienia widocznego wyposażenia.

Lokalizacja: Nieruchomość leży w doskonale skomunikowanym punkcie Fordona. W bliskim sąsiedztwie znajdują się:

• Kampus Politechniki Bydgoskiej
• Przystanki komunikacji miejskiej
• Szkoły, przedszkola oraz przychodnia
• Sklepy i punkty usługowe
• Liczne tereny rekreacyjne

Opłaty i stan prawny: Czynsz do spółdzielni wynosi ok. 650-700 zł na 2 osoby (zawiera zaliczki na wodę, ogrzewanie bez podzielników oraz gaz w ryczałcie). Mieszkanie stanowi odrębną własność z księgą wieczystą i jest dostępne od zaraz.

---

For sale: a functional two-room apartment with a private garden, located in the highly regarded Przylesie estate in Bydgoszcz (Fordon).

The property is situated on the ground floor of an insulated building. Its greatest highlight is a spacious loggia with direct access to a garden area ready for your own landscaping ideas. The windows face south-west, providing excellent natural light throughout the day.

Layout:

• Spacious living room
• Well-proportioned bedroom
• Separate, bright kitchen
• Bathroom with a bathtub
• Separate toilet
• Hallway

The apartment also includes a 2.8 m² storage cellar.

Condition: The apartment is ready for refreshment or custom renovation. Rooms feature laminate flooring and smooth plaster walls. The kitchen and hallway are tiled. All windows are PVC. Option to keep the furniture shown in the photos.

Location: Conveniently located in Fordon, close to:

• Bydgoszcz University of Science and Technology campus
• Public transport stops
• Schools, kindergartens, and a medical clinic
• Shops and amenities
• Green recreational areas

Additional information: Administrative rent is approx. 650-700 PLN for 2 people (includes advance payments for water, heating without individual meters, and flat-rate gas). Full ownership property with a land registry entry, available immediately.

---

Na продаж пропонується функціональна двокімнатна квартира з власним садком, розташована в популярному районі Пшилесе в Бидгощі (Фордон).

Квартира знаходиться на високому першому поверсі утепленого будинку. Її головною перевагою є простора лоджія з прямим виходом до саду, який можна облаштувати на власний смак. Вікна виходять на південний захід, що забезпечує чудове природне освітлення протягом усього дня.

Планування:

• Простора вітальня
• Затишна спальня
• Окрема світла кухня
• Ванна кімната з ванною
• Окремий туалет
• Передпокій

До квартири також належить підвальне приміщення площею 2,8 м².

Стан: Квартира потребує косметичного ремонту або власного дизайну. У кімнатах на підлозі ламінат, стіни вирівняні. У кухні та передпокої — плитка. Встановлені металопластикові вікна (ПВХ). Є можливість залишити меблі, зображені на фото.

Локація: Нерухомість розташована в районі з відмінною інфраструктурою. Поруч знаходяться:

• Кампус Бидгощської Політехніки
• Зупинки громадського транспорту
• Школи, дитячі садки та поліклініка
• Магазини та сервісні пункти
• Мальовничі рекреаційні зони

Додаткова інформація: Комунальні платежі складають близько 650-700 злотих на 2 осіб (включають аванс на воду, опалення без лічильників та газ). Окрема власність, квартира вільна та готова до заселення одразу після купівлі.