Słoneczne 3 pokoje z балконем i parkingiem na Osowej Górze

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Wyjątkowa oferta dostępna wyłącznie w biurze Arenda Nieruchomości.

Na sprzedaż funkcjonalne, dwustronne i słoneczne mieszkanie o powierzchni 63,15 m², położone na poszukiwanym, drugim piętrze w bloku z cegły z 2005 roku na górnym tarasie Osowej Góry w Bydgoszczy.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Bezpieczeństwo i spokój: Osiedle zamknięte z monitoringiem, własnym placem zabaw oraz dużą ilością zieleni. Blok usytuowany w głębi osiedla, co gwarantuje ciszę.
• Komfort parkowania: Duży parking ze szlabanem przeznaczony wyłącznie dla mieszkańców.
• Ekologiczne rozwiązania: Warm woda podgrzewana przez panele solarne, co znacząco obniża koszty eksploatacji.
• Wysoki standard wykończenia: Nowa instalacja elektryczna, drewniane drzwi oraz ościeżnice, okna PVC z moskitierami i roletami wewnętrznymi. W lokalu dostępny jest szybki światłowód.

Przemyślany układ pomieszczeń (63,15 m²):

• Przestronny salon (18 m²) z wyjściem na balkon i kojącym widokiem na zieleń
• Ustawna sypialnia (10 m²) z pojemną szafą
• Urokliwy pokój dziecięcy lub gabinet (10 m²)
• Osobna, jasna kuchnia (10 m²) z nowoczesną zabudową i sprzętem AGD (lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna z możliwością powrotu do instalacji gazowej)
• Łazienka z prysznicem i WC (4 m²)
• Przedpokój (9 m²) z drugą dużą szafą w zabudowie

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 7 m². Dodatkowo istnieje możliwość przejęcia wynajmu drugiej piwnicy (6 m²). Mieszkańcy mają do dyspozycji wspólną suszarnię oraz wózkownię.

Doskonała lokalizacja: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny leśne i spacerowe, szkoła z basenem, przedszkole, żłobek, przychodnia oraz sklepy. Świetna komunikacja: szybki dojazd do drogi S5 (2 minuty) oraz do centrum Bydgoszczy (15 minut).

Cena: 579 000 PLN (do negocjacji). Niski czynsz: 670 zł latem / 900 zł zimą (na 4 osoby).

Zapraszam na prezentację!

---

An exceptional offer available exclusively with Arenda Nieruchomości.

For sale: a functional, dual-aspect, and sunny 63.15 m² apartment, located on the desirable second floor of a 2005 brick building on the upper terrace of Osowa Góra in Bydgoszcz.

Key Features:

• Safety & Peace: Gated community with security monitoring, a private playground, and lush greenery. Located away from main streets to ensure tranquility.
• Hassle-Free Parking: Large parking area behind a barrier, reserved exclusively for residents.
• Eco-Friendly Solutions: Solar panels for water heating, significantly reducing utility costs.
• High Finishing Standard: Updated electrical system, high-quality wooden doors and frames, PVC windows equipped with flyscreens and internal blinds. High-speed fiber-optic internet available.

Well-Planned Layout (63.15 m²):

• Spacious living room (18 m²) with balcony access and a soothing green view
• Comfortable bedroom (10 m²) with a large built-in wardrobe
• Cozy children's room or home office (10 m²)
• Separate, bright kitchen (10 m²) with modern cabinetry and appliances (fridge, dishwasher, induction hob with option for gas connection)
• Bathroom with shower and WC (4 m²)
• Hallway (9 m²) with a second spacious built-in wardrobe

The property includes a 7 m² private cellar. Optionally, buyers can take over the lease of an additional 6 m² cellar. Building amenities include a shared drying room and stroller storage.

Prime Location: Close to forests, walking trails, a primary school with a swimming pool, daycares, medical clinic, and local shops. Excellent connectivity: just 2 minutes to the S5 expressway and 15 minutes to Bydgoszcz city center.

Price: 579,000 PLN (negotiable). Low maintenance fees.

Contact us to arrange a viewing!

---

Ексклюзивна пропозиція тільки в агентстві Arenda Nieruchomości.

Продається функціональна, двостороння та сонячна трикімнатна квартира площею 63,15 м², розташована на зручному 2-му поверсі цегляного будинку 2005 року на верхній терасі району Osowa Góra у Бидгощі.

Основні переваги нерухомості:

• Безпека та затишок: Закрита територія з відеоспостереженням, власним дитячим майданчиком та зеленню. Будинок розташований у глибині району, що забезпечує тишу.
• Зручний паркінг: Велика парковка під шлагбаумом виключно для мешканців.
• Екологічні рішення: Сонячні панелі для підігріву води, що значно знижує комунальні витрати.
• Високий стандарт: Нова електропроводка, якісні дерев'яні двері та коробки, металопластикові вікна з москітними сітками та рулонними шторами. Підключено швидкісний інтернет (оптоволокно).

Продумане планування (63,15 м²):

• Простора вітальня (18 м²) з виходом на балкон та видом на зелену зону
• Затишна спальня (10 м²) з великою шафою-купе
• Дитяча кімната або кабінет (10 м²)
• Окрема світла кухня (10 м²) з сучасними меблями та побутовою технікою (холодильник, посудомийна машина, індукційна плита з можливістю підключення газу)
• Ванна кімната з душем та туалетом (4 м²)
• Передпокій (9 м²) з другою місткою вбудованою шафою

До квартири належить підвал площею 7 м². Додатково є можливість перейняти оренду другого підвалу (6 м²). У будинку є спільна сушарка та приміщення для візків.

Чудова локація: Поруч лісові масиви для прогулянок, школа з басейном, дитячий садок, ясла, поліклініка та магазини. Зручна транспортна розв'язка: 2 хвилини до траси S5 та 15 хвилин до центру Бидгощі.

Ціна: 579 000 PLN (можливий торг).

Запрошуємо на перегляд!