Słoneczne 3 pokoje z балконем w kamienicy, Niebuszewo

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Prezentujemy na sprzedaż jasne, ciepłe i niezwykle przytulne 3-pokojowe mieszkanie własnościowe o powierzchni 57,73 m², zlokalizowane na 3. piętrze urokliwej kamienicy w sercu dzielnicy Niebuszewo w Szczecinie.

Przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń obejmuje:

• przestronny salon
• sypialnię z wyjściem na balkon
• drugą sypialnię
• osobną, jasną kuchnię z oknem
• łazienkę z WC
• przedpokój

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Ogrzewanie i ciepła woda: nowoczesny piec gazowy wymieniony w tym roku, co gwarantuje niskie koszty eksploatacji
• Niskie opłaty: czynsz przy 2 osobach wynosi tylko ok. 470 zł/miesiąc
• Dodatkowa przestrzeń: do mieszkania przynależy piwnica oraz dostęp do wspólnego strychu
• Komfort: czysta, zadbana klatka schodowa oraz bezpłatny parking na wewnętrznym podwórku

Doskonała lokalizacja: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, dworzec kolejowy, liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły, place zabaw oraz urokliwe tereny spacerowe.

Mieszkanie stanowi idealną propozycję zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję. Zapraszamy na prezentację. Pomagamy również w uzyskaniu dogodnego finansowania hipotecznego.

---

We present a bright, warm, and extremely cozy 2-bedroom (3-room) owner-occupied apartment with an area of 57.73 m², located on the 3rd floor of a charming tenement house in the heart of Niebuszewo, Szczecin.

The well-thought-out and functional layout consists of:

• a spacious living room
• a bedroom with access to a balcony
• a second bedroom
• a separate, bright kitchen with a window
• a bathroom with a WC
• a hallway

Key features of the property:

• Heating and hot water: modern gas furnace replaced this year, ensuring low running costs
• Low maintenance fees: administration fee for 2 people is only approx. 470 PLN/month
• Extra storage: the apartment includes a private cellar and access to a shared attic
• Comfort: clean, well-maintained staircase and free parking in the inner courtyard

Excellent location: In the immediate vicinity, you will find public transport stops, a train station, numerous shops, service points, schools, playgrounds, and green walking areas.

This apartment is an ideal choice for both a family and as an investment. We invite you to a viewing. We also assist in securing convenient mortgage financing.

---

Пропонуємо на продаж світлу, теплу та надзвичайно затишну 3-кімнатну квартиру у власності площею 57,73 м², розташовану на 3-му поверсі чарівного кам'яничного будинку в самому серці району Небушево в Щецині.

Продумане та функціональне планування включає:

• простору вітальню
• спальню з виходом на балкон
• другу спальню
• окрему, світлу кухню з вікном
• ванну кімнату з санвузлом
• передпокій

Головні переваги нерухомості:

• Опалення та гаряча вода: сучасний газовий котел, замінений цього року, що гарантує низькі експлуатаційні витрати
• Низькі комунальні платежі: адміністративний внесок для двох осіб складає всього бл. 470 зл/місяць
• Додатковий простір: до квартири належить підвал та доступ до спільного горища
• Комфорт: чистий, доглянутий під'їзд та безкоштовне паркування на внутрішньому подвір'ї

Чудова локація: У безпосередній близькості розташовані зупинки громадського транспорту, залізничний вокзал, численні магазини, заклади сфери послуг, школи, дитячі майданчики та зони для прогулянок.

Квартира є ідеальним вибором як для проживання сім'ї, так і для інвестиції. Запрошуємо на перегляд. Також допомагаємо у отриманні вигідного іпотечного кредитування.