Słoneczne 3 pokoje z balkonem z każdego pokoju, Węglin

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Na sprzedaż komfortowe, jasne i niezwykle funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 60,95 m², położone na ostatnim (3.) piętrze w kameralnym budynku z 2012 roku przy ul. Gęsiej na lubelskim Węglinie.

To wyjątkowa nieruchomość, która doskonale łączy przestrzeń, naturalne światło i codzienny komfort. Dwustronna ekspozycja wschodnio-południowa zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień, a unikalnym atutem mieszkania jest bezpośredni dostęp do balkonu z każdego pokoju – zarówno z salonu, jak i z obu sypialni.

Przemyślany układ pomieszczeń:

• Przestronny salon z wyjściem na balkon
• Półotwarta, funkcjonalna kuchnia
• Dwie ustawne sypialnie (każda z wyjściem na balkon)
• Łazienka z WC
• Przedpokój
• Praktyczne pomieszczenie gospodarcze / spiżarka

Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do wprowadzenia bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej, co gwarantuje wygodę i bezpieczeństwo.

Lokalizacja – Węglin, ul. Gęsia:

• Spokojne, nowoczesne i bezpieczne osiedle
• Pełna infrastruktura w zasięgu ręki: sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz przedszkola
• Szybki i wygodny dojazd do centrum Lublina

Dodatkowe udogodnienia:

• Miejsca parkingowe za szlabanem – dostępne wyłącznie dla mieszkańców budynku
• Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 3,81 m² (płatna dodatkowo 12 000 zł)
• Czynsz wynosi około 820 zł

Cena podlega negocjacji. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

---

For sale: a comfortable, bright, and exceptionally functional 2-bedroom apartment with an area of 60.95 m², located on the top (3rd) floor of a modern building from 2012 on Gęsia Street in the Węglin district of Lublin.

This unique property perfectly combines space, natural light, and everyday convenience. The east-south exposure ensures excellent natural lighting throughout the day, while a standout feature is the direct access to the balcony from every room – the living room and both bedrooms.

Well-thought-out layout:

• Spacious living room with balcony access
• Semi-open, functional kitchen
• Two comfortable bedrooms (each with balcony access)
• Bathroom with toilet
• Entrance hall
• Practical storage room / pantry

The apartment is fully equipped and move-in ready with no additional investment required. Heating and hot water are supplied by the municipal grid, ensuring comfort and cost-efficiency.

Location – Węglin, Gęsia Street:

• Quiet, modern, and safe neighborhood
• Complete infrastructure nearby: shops, services, schools, and kindergartens
• Fast and convenient access to the center of Lublin

Additional amenities:

• Parking spaces behind a barrier – reserved exclusively for residents
• Private storage unit of 3.81 m² available (additional 12,000 PLN)
• Administrative rent is approximately 820 PLN

Price is negotiable. This announcement is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer under the Civil Code.

---

Na продаж пропонується комфортна, світла та надзвичайно функціональна 3-кімнатна квартира площею 60,95 м², розташована на останньому (3-му) поверсі в будинку 2012 року побудови по вул. Ґенсья (Gęsia) у районі Вєнґлін, Люблін.

Це чудове житло, яке ідеально поєднує простір, природне освітлення та щоденний комфорт. Східно-південна сторона забезпечує чудове сонячне світло протягом усього дня, а унікальною перевагою квартири є прямий вихід на балкон з кожної кімнати – як з вітальні, так і з обох спалень.

Практичне планування:

• Простора вітальня з виходом на балкон
• Напіввідкрита, функціональна кухня
• Дві затишні спальні (кожна з виходом на балкон)
• Ванна кімната з санвузлом
• Передпокій
• Практична комора / кладовка

Квартира повністю облаштована та готова до заселення без додаткових фінансових витрат. Опалення та гаряча вода – централізовані, що гарантує зручність та надійність.

Локація – Вєнґлін, вул. Ґенсья:

• Спокійний, сучасний та безпечний житловий комплекс
• Повна інфраструктура поруч: магазини, послуги, школи та дитячі садки
• Швидкий та зручний доїзд до центру Любліна

Додаткові вигоди:

• Паркомісця за шлагбаумом – виключно для мешканців будинку
• До квартири належить комора площею 3,81 м² (додатково 12 000 зл)
• Власна орендна плата (чинш) становить близько 820 зл

Ціна обговорюється. Зміст цього оголошення має інформаційний характер і не є комерційною пропозицією в розумінні Цивільного кодексу.