Słoneczne 3 pokoje z балконом i miejskim ogrzewaniem

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Na sprzedaż zadbane i niezwykle funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52,97 m², położone w cichej oraz zielonej części Osiedla Słonecznego w Szczecinie (Prawobrzeże). Lokal znajduje się na bardzo wygodnym 1. piętrze w kameralnym, czteropiętrowym budynku. To idealna propozycja dla rodziny lub pary szukającej komfortowej przestrzeni w świetnej lokalizacji.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Dwustronny rozkład (wschód – zachód): zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz naturalnym światłem przez cały dzień.
• Duży balkon: przestrzeń wypoczynkowa z zachodnią ekspozycją, idealna na relaks przy zachodzie słońca.
• Osobne WC i łazienka: rozdzielna strefa sanitarna znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania.
• Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej: bezobsługowe i bezpieczne rozwiązanie.
• Przynależna piwnica: dodatkowa, praktyczna przestrzeń do przechowywania.

Funkcjonalny i w pełni rozkładowy układ pomieszczeń:

• Przestronny salon (zachód): ustawna strefa dzienna z bezpośrednim wyjściem na balkon.
• Sypialnia główna (wschód): cicha i jasna przestrzeń idealna na sypialnię lub pokój dziecięcy.
• Druga sypialnia (wschód): idealnie sprawdzi się jako pokój dla dziecka lub gabinet do pracy zdalnej.
• Oddzielna, jasna kuchnia (wschód): zapewnia wygodę przygotowywania posiłków.
• Łazienka oraz osobne WC.
• Przedpokój: z pojemną szafą w zabudowie.

Doskonała lokalizacja:

• Wszystko pod ręką: w najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz placówki medyczne.
• Świetna komunikacja: bliskość przystanków autobusowych i tramwajowych gwarantuje szybki dojazd do Centrum Szczecina.
• Wygodny wyjazd z miasta: sprawne połączenie z trasami A6 i S3.

Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym, a jego rozkład daje ogromne możliwości własnej aranżacji. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację.

---

For sale: a neat and highly functional 2-bedroom (3-room) apartment with an area of 52.97 m², located in a quiet, green part of the Słoneczne district in Szczecin (Prawobrzeże). The property is situated on a comfortable 1st floor of a cozy, 4-story building. It is a perfect choice for a family or a couple looking for a comfortable living space in a great location.

Key Features:

• Dual-aspect layout (East – West): provides excellent natural light throughout the entire day.
• Large balcony: a relaxation zone facing west, perfect for enjoying sunsets.
• Separate WC and bathroom: a split sanitary layout that significantly enhances daily comfort.
• Municipal heating and hot water: worry-free, safe, and convenient.
• Private basement storage: practical additional space included.

Functional, fully independent room layout:

• Spacious living room (West): easily adaptable day zone with direct access to the balcony.
• Master bedroom (East): quiet and bright, ideal for a main bedroom or kids' room.
• Second bedroom (East): perfect as a child's room or a home office.
• Separate, bright kitchen (East): comfortable space for cooking.
• Bathroom and separate WC.
• Hallway: equipped with a spacious built-in wardrobe.

Excellent Location:

• Infrastructure at your doorstep: close to shops, services, schools, kindergartens, and medical centers.
• Great public transport: nearby bus and tram stops offer quick, direct access to the Szczecin City Center.
• Easy access to major roads: quick connection to the A6 and S3 routes.

The apartment is in good technical condition, offering great potential for personal interior design. Contact us today to schedule a viewing!

---

Na продаж пропонується доглянута та надзвичайно функціональна 3-кімнатна квартира площею 52,97 м², розташована в тихій та зеленій частині мікрорайону Słoneczne у Щецині (Prawobrzeże). Квартира знаходиться на зручному 1-му поверсі в затишному 4-поверховому будинку. Це ідеальний варіант для сім'ї або пари, які шукають комфортне житло у зручній локації.

Основні переваги нерухомості:

• Двостороннє планування (Схід – Захід): забезпечує чудове природне освітлення протягом усього дня.
• Великий балкон: зона відпочинку із західною орієнтацією, ідеальна для релаксу під час заходу сонця.
• Окремі ванна кімната та туалет: роздільний санвузол значно підвищує щоденний комфорт.
• Міські комунікації: опалення та гаряча вода подаються безпосередньо від міської мережі.
• Підвал: додатковий практичний простір для зберігання речей.

Зручне та повністю роздільне планування:

• Простора вітальня (Захід): затишна денна зона з прямим виходом на балкон.
• Головна спальня (Схід): тиха та світла кімната, яка чудово підійде під спальню або дитячу.
• Друга спальня (Схід): ідеальне місце для дитячої кімнати або домашнього кабінету.
• Окрема світла кухня (Схід): забезпечує комфорт при приготуванні їжі.
• Ванна кімната та окремий туалет.
• Передпокій: з місткою вбудованою шафою.

Чудова локація:

• Усе поруч: у безпосередній близькості знаходяться магазини, заклади сфери послуг, школи, дитячі садки та медичні установи.
• Відмінне транспортне сполучення: поруч зупинки автобусів та трамваїв, що забезпечують швидкий доїзд до центру Щецина.
• Зручний виїзд з міста: швидке сполучення з трасами A6 та S3.

Квартира перебуває в хорошому технічному стані, а її планування надає чудові можливості для власного облаштування. Запрошуємо на перегляд!