Słoneczne, 4-pokojowe mieszkanie z balkonem na Niebuszewie

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Na sprzedaż przestronne, funkcjonalne 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 72,96 m², zlokalizowane na cenionym osiedlu Niebuszewo w Szczecinie, przy ul. Lenartowicza.

Nieruchomość znajduje się na 2. piętrze w kameralnym, niskim 3-piętrowym budynku z 1985 roku. Mieszkanie wyróżnia się dwustronną ekspozycją okien (wschód-zachód), co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień.

Rozkład pomieszczeń:

• Ustawny salon (22 m²) z wyjściem na duży balkon (ok. 7 m²) od strony wschodniej,
• Trzy niezależne sypialnie (19 m², 16 m² oraz 10 m²),
• Osobna, widna kuchnia (8 m²) z pełnym wyposażeniem,
• Łazienka z wanną i miejscem na pralkę,
• Osobne WC,
• Przedpokój z wbudowaną szafą.

Standard i wykończenie:

• Łazienka i WC wykończone płytkami z granitu i gresu,
• W pokojach na podłogach klasyczny parkiet, w kuchni i części przedpokoju terakota,
• Okna PCV, miedziana instalacja elektryczna,
• Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.

Informacje dodatkowe:

• Do mieszkania przynależy piwnica (4,3 m²),
• Ogólnodostępny parking dla mieszkańców za budynkiem,
• Czynsz administracyjny wynosi około 1300 zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę oraz ryczałt za gaz),
• Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.

Idealna propozycja dla rodziny poszukującej komfortowej przestrzeni w świetnie skomunikowanej części miasta.

---

For sale: a spacious and functional 4-room apartment measuring 72.96 sq m, located in the sought-after Niebuszewo district in Szczecin, on Lenartowicza Street.

The property is situated on the 2nd floor of a cozy, low-rise 3-story building from 1985. The apartment features dual-aspect exposure (east-west), ensuring excellent natural light throughout the day.

Layout:

• Well-proportioned living room (22 sq m) with access to a large balcony (approx. 7 sq m) facing east,
• Three separate bedrooms (19 sq m, 16 sq m, and 10 sq m),
• Separate, bright kitchen (8 sq m) fully equipped,
• Bathroom with a bathtub and space for a washing machine,
• Separate toilet,
• Hallway with a built-in wardrobe.

Finish and standard:

• Bathroom and toilet finished with granite and porcelain tiles,
• Classic parquet flooring in the rooms, terracotta in the kitchen and part of the hallway,
• PVC windows, updated copper electrical wiring,
• Heating and hot water from the city network.

Additional information:

• Includes a basement storage unit (4.3 sq m),
• Resident parking available behind the building,
• Administrative rent is approx. 1300 PLN (includes advances for heating, water, and flat gas fee),
• Cooperative ownership right to the apartment.

An ideal choice for a family looking for a comfortable living space in a well-connected neighborhood.

---

Na продаж пропонується простора та функціональна 4-кімнатна квартира площею 72,96 м², розташована в популярному районі Нєбушево в Щецині, по вул. Ленартовича.

Нерухомість знаходиться на 2-му поверсі затишного 3-поверхового будинку 1985 року побудови. Квартира має двостороннє планування (схід-захід), що забезпечує відмінне природне освітлення протягом усього дня.

Планування:

• Зручна вітальня (22 м²) з виходом на великий балкон (бл. 7 м²) зі східного боку,
• Три окремі спальні (19 м², 16 м² та 10 м²),
• Окрема світла кухня (8 м²) з необхідною технікою,
• Ванна кімната з ванною та місцем для пральної машини,
• Окремий санвузол,
• Передпокій із вбудованою шафою.

Стандарт та оздоблення:

• Ванна кімната та туалет оздоблені гранітом та керамогранітом,
• У кімнатах на підлозі класичний паркет, у кухні та частині коридору — теракота,
• Металопластикові вікна, мідна електропроводка,
• Опалення та гаряче водопостачання — міські.

Додаткова інформація:

• До квартири належить підвал (4,3 м²),
• Паркінг для мешканців за будинком,
• Комунальні платежі становлять близько 1300 злотих (включають аванси на опалення, воду та газ),
• Кооперативна власність.

Ідеальний варіант для родини, яка шукає комфортне житло у районі з розвиненою інфраструктурою.