Słoneczne 3 pokoje z балконом w centrum Szczecina

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Na sprzedaż przestronne, słoneczne i w pełni rozkładowe 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni ponad 60 m², usytuowane na drugim piętrze solidnego budynku z cegły. Nieruchomość zlokalizowana jest w ścisłym centrum Szczecina, tuż obok reprezentacyjnego Placu Grunwaldzkiego.

Mieszkanie posiada bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń z bezpośrednim wejściem z przedpokoju, co zapewnia domownikom pełną prywatność. Standard wykończenia daje doskonałe możliwości własnej aranżacji lub przeprowadzenia remontu inwestycyjnego pod wynajem.

Główne atuty nieruchomości:

• Jasny salon z balkonem – przestronny pokój dzienny z bezpośrednim wyjściem na balkon.
• Widna kuchnia – oddzielna, z dużym oknem i świetnym potencjałem do nowoczesnej zabudowy.
• Ciche sypialnie – dwa mniejsze pokoje od strony podwórka, idealne jako sypialnia, pokój dziecięcy lub gabinet.
• Łazienka i osobne WC – wygodne rozwiązanie zwiększające komfort codziennego użytkowania.
• Bukowy parkiet – zachowany w pokojach i przedpokoju, dodający wnętrzu naturalnego uroku.
• Pojemny przedpokój – wyposażony w praktyczne szafy w zabudowie.

Budynek i media: Budownictwo z cegły gwarantuje doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Zarówno ogrzewanie, jak i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Do mieszkania przynależy również możliwość przejęcia miejsca postojowego na zamykanym podwórku. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu umożliwia zakup również przez osoby spoza Unii Europejskiej.

Lokalizacja: Samo serce Szczecina zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury – w pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, restauracje, uczelnie oraz tereny zielone, takie jak Jasne Błonia i Park Kasprowicza.

Zapraszamy na prezentację!

---

For sale: a spacious, bright, and fully independent 3-room apartment with an area of over 60 sqm, located on the second floor of a solid brick building. The property is situated in the very heart of Szczecin, right next to the prestigious Plac Grunwaldzki.

The apartment features a highly functional layout with direct access to all rooms from the hallway, ensuring maximum privacy. The original finishing offers excellent potential for custom interior design or an investment renovation for rental purposes.

Key features of the property:

• Bright living room with a balcony – a spacious area with direct access to a balcony.
• Separate kitchen with a window – bright and offering great potential for modern fitted cabinetry.
• Quiet bedrooms – two smaller rooms facing the courtyard, perfect for bedrooms, a children's room, or a home office.
• Bathroom and separate WC – a convenient layout enhancing daily comfort.
• Beech parquet flooring – preserved in the rooms and hallway, adding natural warmth to the interior.
• Spacious hallway – fitted with practical built-in wardrobes.

Building and utilities: Solid brick construction ensures excellent thermal and acoustic insulation. Both heating and hot water are supplied by the municipal grid. The buyer can also take over a parking space in the courtyard. The cooperative ownership right to the premises allows purchase by non-EU citizens.

Location: The city center location provides full access to urban infrastructure – nearby public transport stops, shops, restaurants, universities, and green areas such as Jasne Błonia and Kasprowicz Park.

We cordially invite you to a viewing!

---

Na продажу пропонується простора, світла 3-кімнатна квартира з окремими кімнатами, площею понад 60 м², розташована на другому поверсі надійного цегляного будинку. Нерухомість знаходиться в самому центрі Щецина, поруч із площею Ґрюнвальдською.

Квартира має дуже функціональне планування з окремим входом до кожної кімнати з передпокою, що забезпечує повний комфорт і приватність. Стан оздоблення створює чудову базу для реалізації власного дизайну або інвестиційного ремонту під оренду.

Основні переваги нерухомості:

• Світла вітальня з балконом – простора денна кімната з прямим виходом на балкон.
• Окрема кухня з вікном – світла та зручна для встановлення сучасного гарнітуру.
• Тихі спальні – дві менші кімнати з вікнами у двір, що ідеально підійдуть для спальні, дитячої або кабінету.
• Ванна кімната та окремий туалет – зручне рішення для щоденного комфорту.
• Буковий паркет – збережений у кімнатах та передпокої, що додає інтер'єру затишку.
• Mісткий передпокій – обладнаний практичними вбудованими шафами.

Будинок та комунікації: Цегляне будівництво забезпечує чудову тепло- та звукоізоляцію. Опалення та гаряча вода – міські. Є можливість перебрати право на паркувальне місце у внутрішньому дворі. Кооперативне право власності дозволяє придбати квартиру також громадянам країн, що не входять до ЄС.

Локація: Серце Щецина забезпечує доступ до всієї міської інфраструктури: поруч зупинки транспорту, магазини, ресторани, вищі навчальні заклади та зелені паркові зони.

Запрошуємо на перегляд!