Słoneczne 3 pokoje z klimatyzacją na osiedlu Górzyskowo

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Na sprzedaż przestronne, funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni całkowitej 73,66 m² (użytkowej 69,19 m²), zlokalizowane na cichym i cenionym osiedlu Górzyskowo w Bydgoszczy.

Lokal mieści się na wysokim parterze w kameralnym, trzypiętrowym i ocieplonym budynku z cegły. Mieszkanie jest dwustronne, co zapewnia idealne, naturalne doświetlenie wnętrz przez cały dzień. Dla pełnego komfortu mieszkańców w upalne dni zamontowano klimatyzację.

Układ pomieszczeń obejmuje:

• Duży, elegancki salon (22 m²)
• Przestronną, osobną kuchnię z umeblowaniem
• Przytulną sypialnię (13 m²)
• Ustawny pokój (11 m²), idealny jako gabinet lub pokój dziecięcy
• Łazienkę z WC
• Balkon typu loggia

Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 4,47 m². Budynek znajduje się na terenie zamkniętym i strzeżonym, co gwarantuje bezpieczeństwo i prywatność. Mieszkańcy mają do dyspozycji prywatne miejsca parkingowe za bramą wjazdową otwieraną na pilota.

Lokalizacja: Okolica jest cicha i bezpieczna, z doskonale rozwiniętą infrastrukturą. W bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające szybki dojazd do centrum miasta.

Dodatkowe informacje:

• Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą
• Ogrzewanie: Miejskie (CO)
• Czynsz do Wspólnoty: ok. 700 zł + prąd i gaz według zużycia
• Wyposażenie: Okna PVC, domofon, telewizja kablowa

To idealna propozycja dla rodziny lub osób poszukujących komfortowej przestrzeni w świetnej lokalizacji. Zapraszam na prezentację!

---

For sale: a spacious and functional 3-room apartment with a total area of 73.66 m² (usable area 69.19 m²), located in the quiet and sought-after Górzyskowo district in Bydgoszcz.

The property is situated on the elevated ground floor of a cozy, three-story insulated brick building. Being double-sided, the apartment enjoys excellent natural sunlight throughout the day. Air conditioning has been installed to ensure maximum comfort during summer months.

Layout features:

• Large, elegant living room (22 m²)
• Spacious, separate furnished kitchen
• Cozy bedroom (13 m²)
• Well-proportioned room (11 m²), perfect as an office or children's room
• Bathroom with WC
• Loggia balcony

The apartment includes a large basement storage area (4.47 m²). The building is located within a fenced, secured territory, offering safety and privacy. Residents have access to parking within the enclosed area with an automatic gate.

Location: A quiet and safe residential neighborhood with well-developed infrastructure. Shops, schools, kindergartens, and public transport stops are all nearby, ensuring quick access to the city center.

Additional details:

• Legal status: Full ownership with Land Register (KW)
• Heating: District heating
• Monthly maintenance fee: approx. 700 PLN + electricity and gas according to meters
• Amenities: PVC windows, intercom, cable TV

An ideal choice for families or individuals looking for extra space in a great location. Book your viewing today!

---

Na продажу пропонується простора та функціональна 3-кімнатна квартира загальною площею 73,66 м² (житлова площа 69,19 м²), розташована в тихому та престижному районі Ґужисково в Бидгощі.

Квартира знаходиться на високому першому поверсі в затишному триповерховому утепленому цегляному будинку. Завдяки двосторонньому плануванню приміщення чудово освітлюються природним світлом протягом усього дня. Для комфорту мешканців встановлено кондиціонер.

Планування включає:

• Велику, елегантну вітальню (22 м²)
• Простору окрему кухню з меблями
• Затишну спальню (13 м²)
• Облаштовану кімнату (11 м²), яка ідеально підійде під кабінет або дитячу
• Ванну кімнату з санвузлом
• Балкон-лоджію

До квартири належить велика підвальна комора площею 4,47 м². Будинок розташований на закритій території під охороною, що гарантує безпеку та приватність. На території є паркувальні місця за воротами на дистанційному керуванні.

Локація: Тихий та безпечний житловий район із відмінно розвиненою інфраструктурою. Поруч знаходяться магазини, школи, дитячі садки та зупинки громадського транспорту.

Додаткова інформація:

• Правовий статус: Повна власність (KW)
• Опалення: Центральне міське
• Комунальні платежі: бл. 700 злотих + світло та газ за лічильниками
• Оснащення: Вікна ПВХ, домофон, кабельне телебачення

Ідеальний варіант для сім'ї або людей, які шукають комфортний простір у чудовій локації. Запрошуємо на перегляд!