Słoneczne 3 pokoje z ogródkiem w cichej części Podjuch

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,72 m², zlokalizowane na parterze w kameralnym, 4-rodzinnym budynku w zielonej i spokojnej dzielnicy Szczecina – Podjuchach. To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących cichego lokum z własną przestrzenią na świeżym powietrzu.

Główne atuty nieruchomości:

• Ogródek: Do mieszkania przynależy prywatny ogródek o powierzchni ok. 35 m² – idealne miejsce na relaks.
• Niskie koszty utrzymania: Niezwykle niski czynsz administracyjny wynosi zaledwie 271,79 zł (plus fundusz remontowy 85,70 zł).
• Funkcjonalny układ:
  • Trzy ustawne pokoje (17,84 m², 14,91 m² oraz 10,26 m²) wykończone panelami.
  • Jasna, oddzielna kuchnia z oknem (8,4 m²), w pełni wyposażona w meble oraz sprzęt AGD (lodówka, piekarnik).
  • Nowocześnie wyremontowana łazienka (4 m²) z prysznicem i WC, wykończona elegancką glazurą i terakotą w odcieniach szarości.
  • Przedpokój (4,31 m²) z pojemną szafą dwudrzwiową.
• Dodatkowa przestrzeń: Do lokalu przynależy piwnica oraz pomieszczenie gospodarcze na podwórzu.
• Oryginalny styl: Zachowane oryginalne drzwi wewnętrzne nadają wnętrzu wyjątkowego charakteru.

Budynek i otoczenie: Przedwojenny, kameralny budynek z cegły w dobrym stanie technicznym. Zlokalizowany przy cichej ulicy o niskim natężeniu ruchu. Bezproblemowe parkowanie możliwe jest na ogrodzonym podwórzu lub bezpośrednio przy ulicy. Mieszkanie wyposażone jest we własne ogrzewanie gazowe.

Lokalizacja: Podjuchy to doskonałe miejsce do życia, łączące bliskość natury z pełną infrastrukturą. W sąsiedztwie znajdują się:

• Malownicze Jezioro Szmaragdowe i tereny rekreacyjne,
• Dom Kultury Krzemień,
• Sklep LIDL oraz punkty usługowe.

Mieszkanie wolne od zaraz – gotowe do wydania bez zbędnej zwłoki.

---

A comfortable, 3-room apartment with an area of 59.72 m², located on the ground floor of a cozy, 4-family building in a green and quiet district of Szczecin – Podjuchy. An ideal choice for those seeking a peaceful home with private outdoor space.

Key features of the property:

• Private Garden: The apartment includes a private garden of approx. 35 m² – a perfect spot for relaxation.
• Low Maintenance Costs: Exceptionally low administrative rent of only PLN 271.79 (plus a renovation fund of PLN 85.70).
• Functional Layout:
  • Three well-proportioned rooms (17.84 m², 14.91 m², and 10.26 m²) with laminate flooring.
  • Bright, separate kitchen with a window (8.4 m²), fully equipped with furniture and household appliances (refrigerator, oven).
  • Newly renovated bathroom (4 m²) with a shower and toilet, finished in stylish grey tiles.
  • Hallway (4.31 m²) with a spacious double-door wardrobe.
• Additional Space: Comes with a private basement storage and an extra utility room in the yard.
• Unique Character: Preserved original interior doors add charming character to the apartment.

Building and Surroundings: A cozy, pre-war brick building in good technical condition, situated on a quiet street with low traffic. Hassle-free parking is available in the yard or on the street. The apartment features individual gas heating.

Location: Podjuchy offers a great quality of life, combining proximity to nature with complete local infrastructure. Nearby amenities include:

• Picturesque Emerald Lake (Jezioro Szmaragdowe) and recreational areas,
• Krzemień Cultural Center,
• LIDL supermarket and various local services.

The property is available immediately.

---

Затишна 3-кімнатна квартира площею 59,72 м², розташована на першому поверсі в тихому 4-квартирному будинку в зеленому районі Щецина – Подюхи. Це чудова пропозиція для тих, хто шукає спокійне житло з власним куточком на свіжому повітрі.

Основні переваги нерухомості:

• Власний садок: До квартири прилягає приватний садок площею близько 35 м² – ідеальне місце для відпочинку.
• Низькі комунальні витрати: Надзвичайно низька адміністративна плата становить лише 271,79 зл (плюс ремонтний фонд 85,70 зл).
• Функціональне планування:
  • Три зручні кімнати (17,84 м², 14,91 м² та 10,26 м²) з ламінатом на підлозі.
  • Світла, окрема кухня з вікном (8,4 м²), повністю обладнана меблями та побутовою технікою (холодильник, духовка).
  • Свіжовідремонтована ванна кімната (4 м²) з душем та туалетом, оздоблена стильною сірою плиткою.
  • Передпокій (4,31 м²) із місткою дводверною шафою.
• Додатковий простір: До квартири належить підвал та господарське приміщення у дворі.
• Оригінальний стиль: Збережені оригінальні міжкімнатні двері надають інтер'єру особливого шарму.

Будинок та оточення: Затишний довоєнний цегляний будинок у хорошому технічному стані. Розташований на тихій вулиці з незначним автомобільним рухом. Зручне паркування можливе у дворі або вздовж вулиці. Опалення – індивідуальне газове.

Локація: Подюхи – чудове місце для життя, що поєднує близькість до природи та розвинену інфраструктуру. Поруч знаходяться:

• Мальовниче Смарагдове озеро (Jezioro Szmaragdowe) та зони відпочинку,
• Будинок культури Krzemień,
• Супермаркет LIDL та інші об'єкти послуг.

Квартира вільна вже зараз – готова до заселення.