Słoneczne 3 pokoje z panoramą miasta i dużą piwnicą

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Na sprzedaż starannie wykończone, przestronne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 73,22 m², zlokalizowane przy ul. Kasprzaka w Szczecinie (dzielnica Świerczewo). Oferta na wyłączność.

Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku. Z balkonu roztacza się zachwycająca, rozległa panorama miasta. Mieszkanie jest dwustronne (ekspozycja wschód-zachód), co zapewnia doskonałe doświetlenie przez cały dzień.

Stan techniczny i wykończenie: Mieszkanie przeszło gruntowny remont dwa lata temu – wymieniono drzwi (w tym zewnętrzne antywłamaniowe), położono nowe panele oraz wygładzono ściany. W tym samym czasie wykonano nowoczesną zabudowę kuchenną wraz z pełnym sprzętem AGD (lodówka, zmywarka, płyta gazowa, piekarnik). Łazienka i osobne WC zostały odświeżone 5 lat temu.

Rozkład pomieszczeń (łącznie 73,22 m²):

• Słoneczny salon z wyjściem na zachodni balkon (ok. 24 m²)
• Pierwsza sypialnia (ok. 13 m²)
• Druga sypialnia (ok. 11 m²)
• Osobna, jasna kuchnia (ok. 7 m²)
• Łazienka (ok. 5 m²)
• Osobne WC (ok. 1,22 m²)
• Przestronny korytarz z licznymi zabudowami (ok. 14 m²)
• Praktyczny schowek/skrytka (ok. 3 m²)

Do mieszkania przynależy bardzo duża piwnica o powierzchni aż 16 m².

Dodatkowe atuty:

• Miejsca parkingowe pomiędzy budynkami dostępne o każdej porze dnia.
• Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.
• Czynsz wynosi 885,29 zł (zawiera m.in. zaliczki na ogrzewanie, wodę, fundusz remontowy i wywóz śmieci).

Lokalizacja: Doskonała komunikacja z centrum Szczecina (szybki dojazd ul. Ku Słońcu, w pobliżu przystanki autobusowe linii 67 oraz tramwajowe nr 8). W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, szkoła, przedszkole oraz kościół.

Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Termin wydania: do uzgodnienia.

Oferujemy bezpłatne badanie zdolności kredytowej i konsultacje z doradcą finansowym. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!

---

For sale: a meticulously finished, spacious 3-room apartment measuring 73.22 m², located on Kasprzaka Street in Szczecin (Świerczewo district). Exclusive offer.

The property is situated in a quiet and peaceful neighborhood, away from the city noise. The balcony offers a stunning, panoramic view of the city. The apartment features a dual-aspect layout (east-west exposure), ensuring excellent natural light throughout the day.

Technical condition and finishes: The apartment underwent a major renovation two years ago, including new doors (with anti-burglar entrance doors), new flooring, and freshly smoothed walls. A custom kitchen with modern home appliances (refrigerator, dishwasher, gas hob, oven) was also installed at that time. The bathroom and separate toilet were refreshed 5 years ago.

Layout (total 73.22 m²):

• Sunny living room with access to a west-facing balcony (approx. 24 m²)
• First bedroom (approx. 13 m²)
• Second bedroom (approx. 11 m²)
• Separate, bright kitchen (approx. 7 m²)
• Bathroom (approx. 5 m²)
• Separate WC (approx. 1.22 m²)
• Spacious hallway with built-in storage (approx. 14 m²)
• Practical storage room/pantry (approx. 3 m²)

The apartment includes a very large basement storage room of 16 m².

Additional highlights:

• Parking spaces between buildings available at any time of day.
• Municipal heating and hot water.
• Administrative fee is 885.29 PLN (includes heating, water, maintenance fund, and waste disposal).

Location: Excellent connection to the Szczecin city center (fast access via Ku Słońcu Street, nearby bus line 67 and tram line 8). Complete local infrastructure in the immediate vicinity: shops, school, kindergarten, and church.

Form of ownership: cooperative ownership right to residential premises. Handover date: to be agreed upon.

---

На продаж пропонується дбайливо відремонтована, дивовижно простора 3-кімнатна квартира площею 73,22 м² по вул. Каспшака в Щеціні (район Свєрчево). Есклюзивна пропозиція.

Нерухомість розташована у тихому та спокійному місці, подалі від міського шуму. З балкона відкривається чудова панорама міста. Квартира двостороння (східно-західна експозиція), що забезпечує відмінне природне освітлення протягом усього дня.

Технічний стан та оздоблення: Квартира пройшла капітальний ремонт два роки тому – встановлено нові двері (включно з протизламними вхідними), викладено новий ламінат та вирівняно стіни. Тоді ж було виготовлено сучасну кухонну забудову з побутовою технікою (холодильник, посудомийна машина, газова плита, духова шафа). Ванна кімната та окремий туалет були оновлені 5 років тому.

Планування (загалом 73,22 м²):

• Сонячна вітальня з виходом на західний балкон (бл. 24 м²)
• Перша спальня (бл. 13 м²)
• Друга спальня (бл. 11 м²)
• Окрема світла кухня (бл. 7 м²)
• Ванна кімната (бл. 5 м²)
• Окремий туалет (бл. 1,22 м²)
• Просторий коридор з численними шафами (бл. 14 м²)
• Практична комора (бл. 3 м²)

До квартири належить дуже велике підвальне приміщення площею 16 м².

Додаткові переваги:

• Паркомісця між будинками доступні в будь-який час доби.
• Міське опалення та гаряче водопостачання.
• Комунальний платіж становить 885,29 зл (включає опалення, воду, ремонтний фонд та вивіз сміття).

Локація: Чудове транспортне сполучення з центром Щеціна (швидкий виїзд через вул. Ку Своньцу, поруч зупинки автобуса №67 та трамвая №8). Поруч вся необхідна інфраструктура: магазини, школа, дитячий садок та церква.

Форма власності: кооперативне право на житлове приміщення. Термін передачі: за домовленістю.