Słoneczne 3 pokoje z panoramą miasta na Kalinowszczyźnie

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Na sprzedaż wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50,5 m², zlokalizowane przy ul. Lwowskiej na cenionej dzielnicy Kalinowszczyzna w Lublinie.

Nieruchomość usytuowana jest na 10. piętrze w budynku z windą. Największym atutem lokalu jest zachwycający, panoramiczny widok na miasto, w tym na kampus Uniwersytetu Medycznego.

Układ pomieszczeń:

• Jasny salon z aneksem kuchennym
• Pokój z wyjściem na kameralną loggię
• Ustawna sypialnia
• Łazienka z WC
• Funkcjonalny przedpokój z pojemną szafą

Standard i udogodnienia:

• Wykończenie: lokal po generalnym remoncie (wymienione wszystkie instalacje, w tym elektryczna)
• Wyposażenie: kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt AGD (lodówka, płyta gazowa, piekarnik)
• Dwustronna ekspozycja: wschód-zachód gwarantuje doskonałe doświetlenie przez cały dzień
• Media: ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej (czynsz ok. 650 zł)
• Opcja dodatkowa: możliwość dokupienia miejsca postojowego pod sąsiednim budynkiem przy ul. Unickiej

Mieszkanie nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Ze względu na doskonałą lokalizację blisko uczelni medycznej stanowi idealną propozycję inwestycyjną pod wynajem lub komfortowe lokum dla rodziny. Zapraszamy na prezentację.

---

For sale: an exceptional 3-room apartment with an area of 50.5 m², located on Lwowska Street in the desirable Kalinowszczyzna district of Lublin.

The property is situated on the 10th floor of a building with an elevator. The main highlight of this apartment is its stunning panoramic view of the city skyline, including the Medical University.

Layout:

• Bright living room with a kitchenette
• Room with access to a cozy loggia
• Well-proportioned bedroom
• Bathroom with a toilet
• Functional hallway with a spacious wardrobe

Standard and amenities:

• Condition: fully renovated (all utility installations replaced, including electrical wiring)
• Equipment: kitchen fully equipped with home appliances (fridge, gas cooktop, oven)
• Dual-aspect layout: East-West exposure ensures great natural light throughout the day
• Utilities: municipal heating and hot water (admin fee approx. PLN 650)
• Additional option: possibility to purchase a parking space under a nearby building on Unicka Street

The apartment requires no additional financial investment. Due to its prime location near the Medical University, it serves as an excellent investment opportunity for rental income or a comfortable home for a family. Contact us to arrange a viewing.

---

Na продаж пропонується чудова 3-кімнатна квартира площею 50,5 м² по вулиці Львівській у затишному районі Каліновщизна в Любліні.

Нерухомість розташована на 10-му поверсі будинку з ліфтом. Головною перевагою є дивовижний панорамний вид на місто та Медичний Університет.

Планування:

• Світла вітальня з кухонним куточком
• Кімната з виходом на затишну лоджію
• Затишна спальня
• Ванна кімната з туалетом
• Функціональний передпокій із місткою шафою

Стандарт та зручності:

• Стан: квартира після капітального ремонту (замінено всі комунікації, включно з електрикою)
• Оснащення: кухня повністю обладнана побутовою технікою (холодильник, газова плита, духовка)
• Двостороннє орієнтування: схід-захід забезпечує чудове природне освітлення протягом усього дня
• Комунальні послуги: міське опалення та гаряча вода (квартплата бл. 650 злотих)
• Додатково: можливість придбання паркомісця під сусідньою будівлею на вул. Уніцькій

Квартира не потребує додаткових фінансових вкладень. Завдяки вигідному розташуванню поруч із медичним університетом, це ідеальний варіант для інвестиції під оренду або комфортного проживання. Запрошуємо на перегляд.