Słoneczne 3 pokoje z panormą miasta – Kalinowszczyzna

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,9 m², zlokalizowane przy ul. J. Kustronia w znanej i cenionej dzielnicy Kalinowszczyzna w Lublinie.

Nieruchomość znajduje się na 10. piętrze. Nad lokalem mieści się jeszcze pełna kondygnacja techniczno-użytkowa (z pralnią i suszarnią), co gwarantuje komfort termiczny i brak bezpośredniego sąsiedztwa dachu. Głównym atutem mieszkania jest zachwycający, panoramiczny widok na miasto, doskonałe doświetlenie oraz wysokie poczucie prywatności.

Układ pomieszczeń:

• Ustawny salon z wyjściem na balkon,
• Dwie niezależne sypialnie,
• Osobna, widna kuchnia z oknem,
• Łazienka,
• Osobne WC,
• Przedpokój.

Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni ok. 4 m². Układ daje szerokie możliwości aranżacyjne i dostosowania wnętrza do własnych potrzeb. Całe wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje w cenie. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Budynek jest wyposażony w nowoczesną windę, a pod blokiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe.

Lokalizacja: Kalinowszczyzna to osiedle z doskonałą infrastrukturą i świetną komunikacją z centrum miasta. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, żłobek, apteki oraz urokliwe tereny zielone i place zabaw.

Nieruchomość to doskonała propozycja zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję na wynajem. Zapraszamy na prezentację – ten widok naprawdę warto zobaczyć na żywo!

---

For sale: a functional 3-room apartment with an area of 48.9 m², located on J. Kustronia Street in the popular Kalinowszczyzna district in Lublin.

The property is situated on the 10th floor. Above the apartment, there is a full utility floor (with a laundry and drying room), which guarantees thermal comfort and ensures it is not directly under the roof. The standout feature of this property is the stunning, panoramic view of the city, excellent natural light, and a high level of privacy.

Apartment layout:

• Well-proportioned living room with balcony access,
• Two separate bedrooms,
• Independent kitchen with a window,
• Bathroom,
• Separate WC,
• Entrance hall.

The apartment includes a storage cellar (approx. 4 m²). The layout offers great potential for custom customization. All furniture and equipment are included in the price. Heating and hot water are provided by the municipal network. The building features an elevator, and public parking spaces are available right outside.

Location: Kalinowszczyzna is a well-connected neighborhood with fully developed infrastructure. Nearby you will find shops, schools, kindergartens, nurseries, pharmacies, playgrounds, and green areas.

This property is an ideal choice both for a family home and as a buy-to-let investment. Contact us to schedule a viewing – the view is definitely worth seeing in person!

---

Na продаж пропонується функціональна 3-кімнатна квартира площею 48,9 м², розташована по вул. Я. Кустроня в популярному районі Каліновщизна в Любліні.

Нерухомість знаходиться на 10-му поверсі. Над квартирою розташований повноцінний технічний поверх (із пральнею та сушаркою), що гарантує термічний комфорт та відсутність прямого контакту з дахом. Головною перевагою є захоплюючий панорамний вид на місто, відмінне природне освітлення та високий рівень приватності.

Планування:

• Затишна вітальня з виходом на балкон,
• Дві окремі спальні,
• Окрема світла кухня з вікном,
• Ванна кімната,
• Окремий санвузол,
• Передпокій.

До квартири додається підвальне приміщення площею близько 4 м². Планування дає чудові можливості для облаштування інтер'єру за власним смаком. Усі меблі та техніка залишаються у вартості. Опалення та гаряча вода — міські. Будинок обладнаний ліфтом, а поруч є загальнодоступні паркувальні місця.

Локація: Каліновщизна — це район із чудово розвиненою інфраструктурою та зручним транспортним сполученням з центром. Поруч розташовані магазини, школи, дитячі садки, аптеки, дитячі майданчики та зелені зони.

Квартира ідеально підійде як для власного проживання, так і для інвестиції під оренду. Запрошуємо на перегляд — цей краєвид дійсно варто побачити на власні очі!