Słoneczne 3 pokoje z potencjałem w zielonej części LSM

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Szukasz przestronnego nieruchomości z ogromnym potencjałem? Na sprzedaż ustawne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 60,2 m², zlokalizowane przy ul. Wajdeloty w sercu cenionej i doskonale skomunikowanej dzielnicy LSM (Rury) w Lublinie. Lokal mieści się na 3. piętrze w kameralnym, niskim, trzypiętrowym bloku otoczonym dojrzałą zielenią.

Na powierzchnię mieszkania składają się:

• ustawny pokój dzienny (ok. 16 m²),
• drugą przestronną sypialnię (ok. 14 m²),
• trzeci, niezależny pokój (ok. 10 m²),
• osobną, jasną kuchnię,
• łazienkę,
• funkcjonalny przedpokój.

Mieszkanie jest przeznaczone do własnej aranżacji i remontu, co stanowi doskonałą okazję do stworzenia wymarzonego wnętrza od podstaw. Trzy całkowicie niezależne pokoje oraz osobna kuchnia to idealny układ dla rodziny, pary pracującej zdalnie lub jako pewna inwestycja pod wynajem.

Największe zalety lokalizacji:

• bliskość miasteczka akademickiego – w krótkim czasie dotrzesz na uczelnie UMCS, KUL, Politechnikę Lubelską oraz Uniwersytet Przyrodniczy,
• pełna infrastruktura: w bezpośrednim sąsiedztwie sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola i przychodnie,
• doskonała komunikacja miejska zapewniająca szybki dojazd do każdej części miasta,
• otoczenie zieleni i terenów rekreacyjnych, takich jak urokliwy Park Rury.

Cena: 475 000 zł (do negocjacji). Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!

---

Are you looking for a spacious apartment with immense potential? For sale: a well-designed, functional 60.2 sqm apartment located on Wajdeloty Street in the heart of the highly regarded and perfectly connected LSM district in Lublin. The property is situated on the 3rd floor of a cozy, low-rise three-story building surrounded by mature greenery.

The layout includes:

• a well-proportioned living room (approx. 16 sqm),
• a second spacious bedroom (approx. 14 sqm),
• a third independent room (approx. 10 sqm),
• a separate, bright kitchen,
• a bathroom,
• a functional hallway.

The apartment requires renovation, making it an excellent opportunity to design the interior from scratch according to your own taste. Three fully independent rooms and a separate kitchen provide the ideal layout for a family, a remote-working couple, or as a solid buy-to-let investment.

Key location highlights:

• close proximity to university campuses – quick access to UMCS, KUL, Lublin University of Technology, and the University of Life Sciences,
• complete infrastructure: shops, service outlets, schools, kindergartens, and medical centers nearby,
• excellent public transport links providing fast access to all parts of the city,
• peaceful, green surroundings close to recreational areas like Rury Park.

Price: PLN 475,000 (negotiable). Feel free to reach out and schedule a viewing!

---

Shukayete prostoruy kvartiru z velicheznym potentsialom? Na prodazh proponuyet'sya zruchna ta funktsional'na kvartyra ploshcheyu 60,2 m², roztashovana na vulitsi Vaydeloty v sertsi prestyzhnoho rayonu LSM (Rury) u Lyublini. Kvartyra znakhodyt'sya na 3-mu поверсі zatyshnoho Trypoverkhovoho budynku, otochenoho zelennyu.

Planuvannya vklyuchaye:

• svitlu vital'nyu (blyz'ko 16 m²),
• drugu prostu spal'nyu (blyz'ko 14 m²),
• tretyu okremu kimnatu (blyz'ko 10 m²),
• okremu kukhnyu,
• vannu kimnatu,
• funktsional'nyy peredpokiy.

Kvartyra potrebuye remontu, shcho ye chudovoyu mozhlivistyu облаштувати простір на власний смак. Try okremi kimnaty ta okrema kukhnya — tse ideal'ne rishennya dlya sim'yi, pary, yaka pratsyuye viddaleno, abo yak vhidna інвестиція під оренду.

Golovni perevahy lokatsiyi:

• blyz'kist' do students'koho mistechka – poruch roztashovani UMCS, KUL, Lyublins'ka Politekhnika ta Pryrodnychyy Universytet,
• rozvynena infrastruktura: magazyny, apteky, shkoly, dytaji sadky ta medyshni zaklady,
• vidminne transportne spoluchennya z usima rayonamy mista,
• malovnychye ta tykhe otochennya poruch iz Parkom Rury.

Tsyna: 475 000 zlotykh (mozhlyvyy torh). Zaprashuyemo do kontaktu ta na prezentatsiyu!