Słoneczne, 3-pokojowe mieszkanie z balkonem, Niebuszewo

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Na sprzedaż wyjątkowo ciepłe, zadbane i w pełni wyposażone 3-pokojowe mieszkanie zlokalizowane w pożądanej dzielnicy Niebuszewo w Szczecinie. Nieruchomość sprzedawana jest z kompletnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach, co umożliwia natychmiastowe zamieszkanie bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

Układ pomieszczeń:

• 3 niezależne, niezwykle ustawne pokoje (pełen rozkład)
• Osobna, jasna kuchnia
• Funkcjonalna łazienka z WC
• Przestronny przedpokój (powiększony o zaadaptowany fragment korytarza)
• Duży balkon o powierzchni 5,2 m²
• Przynależna piwnica (2,5 m²)

Najważniejsze informacje:

• Powierzchnia: 56,7 m² (dodatkowo powiększona o dzierżawiony od spółdzielni fragment korytarza – 1,5 m²)
• Piętro: 3/10 w wieżowcu z 1994 roku (ocieplona wielka płyta)
• Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (brak przeciwwskazań do zakupu przez obywateli spoza UE)
• Czynsz: 980 zł (zawiera ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, ścieki oraz fundusz remontowy)

Budynek i otoczenie: Wieżowiec usytuowany jest w drugiej linii zabudowy, co skutecznie izoluje od miejskiego zgiełku. Na piętrze znajdują się zaledwie dwa mieszkania, co gwarantuje kameralną i spokojną atmosferę. Mieszkańcy mają do dyspozycji wózkownię oraz rowerownię.

Lokalizacja: Nieruchomość leży w doskonale skomunikowanym punkcie Szczecina. Niewątpliwym atutem jest bliskie sąsiedztwo Parku Kasprowicza, idealnego na codzienne spacery i rekreację.

Parking: Do dyspozycji mieszkańców jest duży, zamykany szlabanem parking z dużą liczbą wolnych miejsc.

Oferujemy również bezpłatne wsparcie eksperta w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego. Zapraszamy na prezentację!

---

For sale: an exceptionally warm, well-maintained, and fully furnished 3-room apartment located in the desirable Niebuszewo district in Szczecin. The property comes with all the equipment shown in the photos, allowing for an immediate move-in without extra expenses.

Layout:

• 3 independent, highly functional rooms (fully separate layout)
• Separate, bright kitchen
• Functional bathroom with toilet
• Spacious hallway (extended by an adapted corridor section)
• Large balcony (5.2 m²)
• Private storage cellar (2.5 m²)

Key features:

• Area: 56.7 m² (plus an additional 1.5 m² leased corridor space)
• Floor: 3rd out of 10 in a 1994 building (insulated structure)
• Legal status: Cooperative ownership right to the premises (available for purchase by non-EU citizens)
• Administrative fee: PLN 980 (includes heating, hot/cold water, sewage, and renovation fund)

Building and surroundings: The building is set back from the main street, providing quiet and peaceful surroundings. With only two apartments per floor, residents enjoy privacy. Communal spaces include a bicycle and stroller storage room.

Location: Great connectivity with all parts of Szczecin while offering quiet surroundings. A short walk leads to the famous Kasprowicz Park, perfect for outdoor activities.

Parking: A large, secure parking lot behind a barrier is available for residents, solving daily parking needs.

We also offer free expert assistance in securing the best mortgage options. Contact us to schedule a viewing!

---

Na продаж дуже тепла, доглянута та повністю облаштована 3-кімнатна квартира в затишному районі Небушево у Щецині. Нерухомість продається з усім оснащенням, зображеним на фото, що дозволяє швидко заселитися без додаткових фінансових витрат.

Планування:

• 3 окремі, зручні кімнати (повністю роздільне планування)
• Окрема, світла кухня
• Функціональна ванна кімната з туалетом
• Просторий передпокій (збільшений за рахунок частини коридору)
• Великий балкон площею 5,2 м²
• Підвал (2,5 м²)

Основні характеристики:

• Площа: 56,7 м² (додатково збільшена на 1,5 м² за рахунок орендованого коридору)
• Поверх: 3/10 у будинку 1994 року (утеплена панель)
• Юридичний статус: Кооперативне право на житло (доступно для купівлі громадянами країн, що не входять до ЄС)
• Комунальні платежі: 980 злотих (включають опалення, гарячу/холодну воду, водовідведення та ремонтний фонд)

Будинок та оточення: Будинок розташований у другій лінії від вулиці, що забезпечує тишу від міського шуму. На поверсі розташовані лише дві квартири, що гарантує затишок. У розпорядженні мешканців є приміщення для колясок та велосипедів.

Локація: Чудова транспортна розв'язка з усіма районами Щецина. Великою перевагою є близькість Парку Каспровича для прогулянок та відпочинку.

Паркінг: Для мешканців доступна велика безпечна парковка під шлагбаумом з достатньою кількістю місць.

Безкоштовно допомагаємо в отриманні вигідного іпотечного кредиту. Запрошуємо на перегляд!