Słoneczne 4 pokoje z балкоnem na I piętrze - Wyżyny

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Wyjątkowa oferta dostępna wyłącznie w Pepper House.

Na sprzedaż funkcjonalne, 4-pokojowe mieszkanie z balkonem o powierzchni 66,38 m², usytuowane na poszukiwanym pierwszym piętrze w zadbanym i docieplonym budynku na bydgoskich Wyżynach.

Główne atuty nieruchomości:

• Cicha, zielona i bezpieczna okolica
• Doskonała lokalizacja blisko terenów rekreacyjnych oraz lasu
• Wygodne I piętro w niskim bloku
• Rozkładowy układ: 4 niezależne pokoje
• Osobna, jasna kuchnia z oknem
• Na podłogach w pokojach zachowany i pięknie odnowiony parkiet
• Ogromny potencjał aranżacyjny

Charakterystyka przestrzeni: Mieszkanie jest niezwykle ustawne i stwarza idealne warunki dla rodziny, pary lub jako inwestycja pod wynajem (np. na pokoje dla studentów). W cenie nieruchomości pozostaje pełne umeblowanie widoczne na zdjęciach.

W skład lokalu wchodzą:

• Jasny salon z wyjściem na balkon (15,8 m²)
• Ustawna sypialnia (10,6 m²)
• Ustawny pokój (10,8 m²)
• Pokój dziecięcy lub gabinet (9,1 m²)
• Osobna kuchnia z oknem (6,4 m²)
• Łazienka z prysznicem oraz osobne WC (łącznie 3,8 m²)
• Przestronny przedpokój z dużą szafą w zabudowie (10,3 m²)

Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 3,64 m². Czynsz administracyjny wynosi ok. 950 zł (przy 2 osobach) + prąd.

Lokalizacja: Osiedle Wyżyny to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Bydgoszczy. W bliskiej odległości znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe zapewniające szybki dojazd do centrum, a także punkty handlowo-usługowe, poczta, szpital oraz urokliwe tereny spacerowe.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

---

An exceptional offer available exclusively at Pepper House.

For sale: a functional 4-room apartment with a balcony, measuring 66.38 sq m, located on the highly desirable first floor of a well-maintained, insulated building in the Wyżyny district of Bydgoszcz.

Key Features:

• Quiet, green, and safe neighborhood
• Excellent location close to recreational areas and forests
• Convenient 1st floor access
• Well-designed layout with 4 independent rooms
• Separate, bright kitchen with a window
• Beautifully restored hardwood parquet floors in the rooms
• Great potential for custom interior rearrangement

Property Details: The apartment is very practical and represents an ideal choice for a family, a couple, or as a rental investment (e.g., room-by-room student rental). All furniture shown in the photos is included in the price.

Layout breakdown:

• Bright living room with balcony access (15.8 sq m)
• Comfortable bedroom (10.6 sq m)
• Second bedroom/room (10.8 sq m)
• Children's room or home office (9.1 sq m)
• Separate kitchen with a window (6.4 sq m)
• Bathroom with shower and a separate WC (3.8 sq m total)
• Spacious hallway with a large built-in wardrobe (10.3 sq m)

A storage cellar (3.64 sq m) is also included. Administrative fees are approximately PLN 950 (for 2 residents) + electricity.

Location: The Wyżyny district is one of the most sought-after areas in Bydgoszcz. Nearby you will find bus and tram stops providing quick access to the city center, as well as grocery stores, a post office, a municipal hospital, and lovely forest walking trails.

We cordially invite you to schedule a viewing!

---

Унікальна пропозиція, доступна виключно в Pepper House.

Продається функціональна 4-кімнатна квартира з балконом площею 66,38 м², розташована на затребуваному першому поверсі доглянутого та утепленого будинку в районі Вижини (Bydgoszcz, Wyżyny).

Основні переваги:

• Тихий, зелений та спокійний район
• Чудове розташування поруч із рекреаційними зонами та лісом
• Зручний 1-й поверх
• Планування: 4 незалежні кімнати
• Окрема світла кухня з вікном
• Відновлений красивий паркет у кімнатах
• Великий потенціал для перепланування

Характеристика квартири: Квартира дуже практична та ідеально підійде для сім'ї, пари або як інвестиція під оренду (наприклад, покімнатно для студентів). У вартість входять усі меблі, що зображені на фото.

Склад приміщень:

• Світла вітальня з виходом на балкон (15,8 м²)
• Затишна спальня (10,6 м²)
• Друга спальня/кімната (10,8 м²)
• Дитяча кімната або кабінет (9,1 м²)
• Окрема кухня з вікном (6,4 м²)
• Ванна кімната з душем та окремий санвузол (загалом 3,8 м²)
• Просторий передпокій із великою вбудованою шафою (10,3 м²)

До квартири також належить підвал площею 3,64 м². Комунальні платежі становлять приблизно 950 злотих (на 2 осіб) + електроенергія.

Локація: Район Вижини — одна з найпопулярніших частин Бидгощі. Поруч розташовані автобусні та трамвайні зупинки із зручним сполученням з центром міста, магазини, пошта, міська лікарня та зелені лісові масиви для прогулянок.

Запрошуємо на перегляд вже сьогодні!