Słoneczne 4-pokojowe mieszkanie z 2 balkonami i garażem

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Na sprzedaż przestronne, niezwykle funkcjonalne czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 85,84 m², zlokalizowane przy ul. Relaksowej 15 w cenionej i zielonej dzielnicy Botanik w Lublinie.

To idealna propozycja dla rodziny poszukującej komfortowej przestrzeni życiowej z trzema niezależnymi sypialniami, słoneczną częścią dzienną oraz prywatnym garażem.

Przestrzeń i układ pomieszczeń: Na powierzchnię 85,84 m² składają się:

• Słoneczny salon z wyjściem na balkon
• Oddzielna, jasna kuchnia
• Trzy ustawne sypialnie (jedna z wyjściem na drugi balkon)
• Łazienka
• Przestronny przedpokój

Atuty nieruchomości:

• Dwustronna ekspozycja (północ–południe) – salon, kuchnia oraz jedna sypialnia usytuowane są od strony południowej, co gwarantuje doskonałe doświetlenie przez cały dzień.
• Malowniczy widok – od strony południowej rozciąga się duża, zielona przestrzeń między budynkami, zapewniająca prywatność i oddech od gęstej zabudowy.
• Dwa balkony pozwalające na relaks na świeżym powietrzu.

Garaż: Do mieszkania przynależy indywidualny, zamykany garaż w bryle budynku o powierzchni około 18 m². To idealne miejsce na bezpieczne parkowanie auta oraz przechowywanie rowerów czy sprzętu sezonowego. Zakup garażu jest obligatoryjny – cena wynosi 100 000 zł.

Koszty i ogrzewanie:

• Czynsz administracyjny: ok. 850 zł (zawiera m.in. zaliczki na wodę).
• Ogrzewanie oraz ciepła woda z indywidualnego, dwufunkcyjnego pieca gazowego, co daje pełną kontrolę nad zużyciem.

Lokalizacja: Lokalizacja na lubelskim Botaniku to gwarancja spokoju, bliskości terenów rekreacyjnych oraz świetnie rozwiniętej infrastruktury miejskiej.

Zapraszamy na prezentację! Oferujemy również bezpłatną pomoc doświadczonego doradcy kredytowego w uzyskaniu finansowania.

---

For sale: a spacious and highly functional four-room apartment measuring 85.84 m², located at Relaksowa 15 Street in the highly valued and green Botanik district of Lublin.

This is an ideal option for a family seeking a comfortable living space with three separate bedrooms, a sunny living area, and a private garage.

Layout: The area of 85.84 m² includes:

• A sunny living room with access to a balcony
• A separate, bright kitchen
• Three well-proportioned bedrooms (one with access to a second balcony)
• A bathroom
• A spacious hallway

Key features:

• Dual-aspect exposure (North–South) – the living room, kitchen, and one bedroom face south, ensuring excellent natural light throughout the day.
• Scenic view – a large, green open space stretches to the south between the buildings, providing privacy and a sense of openness.
• Two balconies perfect for outdoor relaxation.

Garage: The property includes an individual, lockable garage of approximately 18 m² within the building. It provides safe parking and convenient storage for bikes or seasonal items. Purchase of the garage is mandatory for an additional 100,000 PLN.

Costs and heating:

• Administrative rent: approx. 850 PLN (includes water advance payments).
• Heating and hot water are supplied by an individual dual-function gas boiler, giving you full control over usage.

Location: Living in the Botanik district guarantees peace and quiet, close proximity to green areas, and convenient access to complete urban infrastructure.

We warmly invite you to a viewing! We also offer free assistance from an experienced financial advisor to help secure your mortgage.

---

Na продаж пропонується przestronne та дуже функціональне чотирикімнатне помешкання площею 85,84 м², розташоване по вул. Релаксовій 15 у престижному та зеленому районі Ботанік у Любліні.

Це ідеальний варіант для сім'ї, яка шукає комфортний житловий простір з трьома окремими спальнями, сонячною вітальнею та власним гаражем.

Планування: На площі 85,84 м² розташовані:

• Сонячна вітальня з виходом на балкон
• Окрема світла кухня
• Три затишні спальні (одна з виходом на другий балкон)
• Ванна кімната
• Просторий передпокій

Переваги нерухомості:

• Двостороннє планування (північ–південь) – вітальня, кухня та одна зі спалень виходять на південну сторону, що забезпечує чудове природне освітлення протягом усього дня.
• Приємний краєвид – з південного боку між будинками розташована велика зелена зона, що дарує відчуття простору та приватності.
• Два балкони для відпочинку на свіжому повітрі.

Гараж: До квартири належить індивідуальний гараж площею близько 18 м², що закривається. Це зручне рішення для паркування авто та зберігання велосипедів чи сезонних речей. Купівля гаража є обов'язковою, вартість складає 100 000 зл.

Оплата та опалення:

• Адміністративний комунальний платіж: бл. 850 зл (включає аванс на воду).
• Опалення та підігрів води забезпечує індивідуальний двоконтурний газовий котел, що дозволяє контролювати витрати.

Локація: Район Ботанік — це затишок, близькість до рекреаційних зон та чудово розвинена міська інфраструктура.

Запрошуємо на перегляд! Наш досвідчений кредитний консультант безкоштовно допоможе вам пройти всю процедуру отримання іпотеки.