Słoneczne 4-pokojowe mieszkanie z балконем, Lublin Czechów

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Na sprzedaż przestronne, funkcjonalne czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 62,2 m², zlokalizowane na cenionym i zielonym osiedlu Czechów przy ul. Smyczkowej w Lublinie. Dwustronna ekspozycja okien (północ-południe) zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz oraz przyjemny widok na otaczającą zieleń.

Lokal znajduje się na wygodnym, drugim piętrze w siedmiopiętrowym budynku z 1977 roku.

Przestrzeń i układ funkcjonalny:

• Ustawny salon z bezpośrednim wyjściem na słoneczny balkon
• Dwie przytulne sypialnie
• Oddzielna kuchnia połączona z jadalnią (powstałą z najmniejszego pokoju)
• Duża, komfortowa łazienka z WC
• Reprezentacyjny przedpokój

Standard wykończenia: Na ścianach znajdują się gładzie oraz glazura, a na podłogach trwale panele i terakota. Solidne okna drewniane w bardzo dobrym stanie z parapetami z konglomeratu marmurowego. Mieszkanie wyposażone jest w drzwi antywłamaniowe oraz domofon.

Dodatkowe korzyści:

• Do mieszkania przynależy piwnica oraz praktyczny schowek na półpiętrze
• W cenie nieruchomości zawarte jest większość widocznego wyposażenia (z wyjątkiem lodówki i telewizora)
• Brak piecyka gazowego – ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z bezpiecznej sieci miejskiej
• Ogólnodostępne miejsca parkingowe wokół budynku przeznaczone dla mieszkańców

Lokalizacja: Dzielnica Czechów to idealne miejsce do życia. W najbliższym otoczeniu dostępna jest pełna infrastruktura: sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteka, przychodnia, przedszkole, szkoła oraz przystanki komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się również ścieżki rowerowe, spacerowe i plac zabaw.

Serdecznie zapraszamy na prezentację!

---

For sale: a spacious and functional four-room apartment measuring 62.2 m², located in the green and highly sought-after Czechów district on Smyczkowa Street in Lublin. Dual-aspect window exposure (North-South) guarantees excellent natural light and a pleasant view of the surrounding greenery.

The property is situated on the convenient second floor of a seven-story building erected in 1977.

Layout and functional space:

• Well-proportioned living room with direct access to a sunny balcony
• Two cozy bedrooms
• Separate kitchen connected to a dining space (created from the smallest room)
• Large, comfortable bathroom with a toilet
• Welcoming hallway

Finish standards: The walls feature smooth plaster and tiles, while the floors are laid with durable panels and tiles. High-quality wooden windows are in very good condition with marble conglomerate sills. The apartment is secured with anti-burglar doors and an intercom.

Additional benefits:

• Includes a basement storage room and a practical pantry on the mezzanine
• Most of the visible furnishings are included in the price (excluding the refrigerator and TV)
• No gas water heater – heating and hot water are supplied directly from the safe city grid
• Ample public parking spaces for residents around the building

Location: The Czechów district offers a perfect living environment. The immediate area features complete infrastructure: grocery stores, service points, pharmacy, medical clinic, kindergarten, school, and public transport stops. Nearby you will also find bicycle paths, walking routes, and a playground.

We cordially invite you to a presentation!

---

На продаж пропонується простора та функціональна чотирикімнатна квартира площею 62,2 м², розташована у чудовому зеленому районі Чехув на вул. Смичкова в Любліні. Двостороннє планування (північ-південь) забезпечує відмінне природне освітлення та приємний краєвид на навколишню зелень.

Квартира розташована на зручному другому поверсі семиповерхового будинку 1977 року побудови.

Планування та простір:

• Затишна вітальня з прямим виходом на сонячний балкон
• Дві окремі спальні
• Окрема кухня, об'єднана з обідньою зоною (утворена за рахунок найменшої кімнати)
• Велика, комфортна ванна кімната з туалетом
• Просторий передпокій

Стандарт оздоблення: Стіни вирівняні та покриті плиточкою, на підлозі — якісний ламінат та теракота. Надійні дерев'яні вікна у відмінному стані з підвіконнями з мармурового конгломерату. Встановлено броньовані вхідні двері та домофон.

Додаткові переваги:

• До квартиры додається підвал та практична комора на міжповерховому майданчику
• У вартість входить більшість меблів та техніки, зображених на фото (за винятком холодильника та телевізора)
• Без газової колонки – опалення та гаряча вода постачаються від надійної міської мережі
• Багато паркувальних місць для мешканців навколо будинку

Розташування: Район Чехув — ідеальне місце для комфортного життя. Поруч знаходиться вся необхідна інфраструктура: магазини, побутові послуги, аптека, поліклініка, дитячий садок, школа та зупинки громадського транспорту. Неподалік є велодоріжки, місця для прогулянок та дитячий майданчик.

Запрошуємо на перегляд!