Słoneczne 4-pokojowe mieszkanie z loggią – Kapuściska

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Wyjątkowa oferta – przestronne, czteropokojowe mieszkanie zlokalizowane w spokojnej i zielonej części osiedla Kapuściska przy ul. Sandomierskiej w Bydgoszczy.

Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowa do zamieszkania od zaraz bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Mieszkanie wyróżnia się niezwykle funkcjonalnym, dwustronnym rozkładem – do każdego z pomieszczeń wchodzi się niezależnie z przedpokoju, co zapewnia doskonałe nasłonecznienie i wygodę codziennego użytkowania.

Rozkład pomieszczeń:

• Część dzienna: przestronny salon (ok. 18 m²) z wyjściem na duży, szeroki balkon typu loggia
• Jasna, osobna kuchnia: (ok. 9 m²) naprzeciwko salonu, z zabudową na wymiar oraz sprzętem w cenie
• Strefa prywatna: trzy ustawne pokoje (ok. 12 m², 10 m² i 8 m²)
• Łazienka oraz osobne WC
• Przedpokój: wyposażony w dużą, pojemną szafę ubraniową

Stan prawny: pełna własność z Księgą Wieczystą i udziałem w gruncie. Budynkiem zarządza sprawnie działająca spółdzielnia mieszkaniowa. Wokół budynku dostępne są miejsca parkingowe dla mieszkańców.

Lokalizacja: doskonałe połączenie ciszy i spokoju z dostępem do pełnej infrastruktury. W bliskiej odległości znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoła podstawowa, technikum oraz wydział uczelni wyższej.

To idealna propozycja zarówno dla rodziny, jak i doskonała inwestycja pod wynajem (w tym na pokoje).

Opłaty: czynsz wynosi ok. 750 zł/1 os. (przy 4 osobach ok. 950 zł). Zapraszam na prezentację!

---

An exceptional offer – a spacious, four-room apartment located in a quiet and green part of the Kapuściska district on Sandomierska Street in Bydgoszcz.

The property is in very good technical condition, ready to move in immediately without any additional investment. The apartment features a highly functional, double-sided layout – all rooms are independently accessible from the hallway, ensuring excellent natural light and everyday comfort.

Layout:

• Living area: a spacious living room (approx. 18 m²) with access to a large, wide loggia balcony
• Bright, separate kitchen: (approx. 9 m²) opposite the living room, including custom-made cabinetry and appliances
• Private area: three well-proportioned bedrooms (approx. 12 m², 10 m², and 8 m²)
• Bathroom and separate WC
• Hallway: equipped with a large, spacious wardrobe

Legal status: full ownership with a Land and Mortgage Register (KW) and share in the land. The building is managed by an efficient housing cooperative. Resident parking spaces are available around the building.

Location: a perfect blend of peace and quiet with quick access to full infrastructure. Nearby you will find shops, service outlets, a primary school, a technical high school, and a university faculty.

An ideal choice for a family, as well as a great investment opportunity for rental (including room-by-room rental).

Monthly fee: approx. PLN 750 for 1 person (approx. PLN 950 for a family of 4). Contact us to arrange a viewing!

---

Унікальна пропозиція – простора чотирикімнатна квартира, розташована у спокійній та зеленій частині району Капусціска на вулиці Сандомирській у Бидгощі.

Нерухомість перебуває у дуже доброму технічному стані, готова до заселення одразу без додаткових фінансових витрат. Квартира вирізняється надзвичайно функціональним, двостороннім плануванням – до кожного приміщення є окремий вхід із передпокою, що забезпечує чудове природне освітлення та зручність.

Планування:

• Денна зона: простора вітальня (прибл. 18 м²) з виходом на великий, широкий балкон-лоджію
• Світла, окрема кухня: (прибл. 9 м²) навпроти вітальні, із вбудованими меблями на замовлення та побутовою технікою у вартості
• Приватна зона: три затишні кімнати (прибл. 12 м², 10 м² та 8 м²)
• Ванна кімната та окремий туалет
• Передпокій: обладнаний великою та місткою шафою для одягу

Правовий статус: повна власність із поземельною книгою (KW) та часткою у землі. Будинком управляє активне житлове товариство. Навколо будинку є паркувальні місця для мешканців.

Локація: ідеальне поєднання тиші та спокою з доступом до повної інфраструктури. Поруч розташовані магазини, заклади обслуговування, початкова школа, технікум та факультет університету.

Це чудовий вибір як для сім'ї, так і вдала інвестиція для здачі в оренду (в тому числі покімнатно).

Комунальні платежі: бл. 750 злотих на 1 особу (бл. 950 злотих для сім'ї з 4 осіб). Запрошуємо на перегляд!