Słoneczne, funkcjonalne mieszkanie na Górzyskowie z garażem

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Prezentujemy wyjątkowe, dwustronne mieszkanie o powierzchni 47,59 m², zlokalizowane na poszukiwanym pierwszym piętrze w kameralnym budynku z 2000 roku na bydgoskim Górzyskowie.

Obecnie przestrzeń została zaaranżowana na przestronny salon powiązany z otwartą kuchnią oraz drugą sypialnię, co tworzy jasne i nowoczesne wnętrze. Istnieje łatwa możliwość przywrócenia pierwotnego układu trzypokojowego poprzez postawienie ścianki działowej (zgodnie z załączonym planem).

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Doskonałe doświetlenie: dwustronny układ zapewnia optymalną cyrkulację powietrza i naturalne światło przez cały dzień.
• Cicha i zielona okolica: położenie przy kameralnej, bocznej uliczce gwarantuje spokój i prywatność, z dala od miejskiego zgiełku.
• Funkcjonalność: w korytarzu zaplanowano miejsce na pojemną szafę, a do mieszkania przynależy prywatna piwnica.
• Wygodna łazienka: przestronny salon kąpielowy (4,5 m²) wyposażony w komfortową wannę.
• Możliwość zakupu garażu: indywidualny garaż o powierzchni 15,51 m² w tym samym budynku dostępny za dodatkową opłatą 80 000 zł.

Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowe do wprowadzenia po delikatnym odświeżeniu. Ściany pokryte są gładziami, a na podłogach umieszczono panele oraz trwałe płytki ceramiczne. Miesięczny czynsz administracyjny wynosi 617 zł (z zaliczkami na wodę).

To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących komfortowego, ustawnego lokum w świetnej lokalizacji. Zapraszamy na prezentację!

---

We present a unique, dual-aspect apartment measuring 47.59 m², located on the desirable first floor of a cozy building constructed in 2000, in the Górzyskowo district of Bydgoszcz.

The layout currently features a spacious living room connected to an open kitchen and a second bedroom, creating a bright and modern interior. The original three-room layout can easily be restored by adding a partition wall (as shown in the attached floor plan).

Key features of the property:

• Excellent natural light: the dual-aspect layout ensures optimal air circulation and daylight throughout the day.
• Quiet and green surroundings: situated on a peaceful side street, offering tranquility and privacy away from city noise.
• Functionality: space for a large built-in wardrobe in the hallway, plus a private cellar included.
• Comfortable bathroom: a spacious bathroom (4.5 m²) equipped with a relaxing bathtub.
• Garage available: an individual garage of 15.51 m² in the building is available for an additional 80,000 PLN.

The apartment is in very good technical condition and ready to move in with minor refreshing. The walls are finished with smooth plaster, and the floors feature quality panels and durable ceramic tiles. The monthly administrative fee is 617 PLN (including water advances).

An exceptional offer for those looking for a comfortable, versatile home in a great neighborhood. Schedule a viewing today!

---

Пропонуємо вашій увазі затишну двосторонню квартиру площею 47,59 м², розташовану на бажаному першому поверсі в будинку 2000 року побудови у районі Ґужисково, Бидгощ.

Наразі простір сплановано як просторa вітальня, об'єднана з відкритою кухнею, та окрема спальня, що створює світлий і сучасний інтер'єр. Існує легка можливість відновити початкове трикімнатне планування шляхом встановлення перегородки (згідно з доданим планом).

Основні переваги нерухомості:

• Відмінне освітлення: двостороннє планування забезпечує ідеальну циркуляцію повітря та природне світло протягом усього дня.
• Тиха та спокійна локація: розташування на затишній бічній вулиці гарантує спокій та приватність подалі від міського шуму.
• Функціональність: у коридорі передбачено місце під містку шафу-купе, також до квартири додається приватний підвал.
• Зручна ванна кімната: простора ванна (4,5 м²) обладнана комфортною ванною.
• Можливість придбання гаража: індивідуальний гараж площею 15,51 м² у цьому ж будинку доступний за додаткову плату 80 000 злотих.

Квартира знаходиться у чудовому технічному стані й готова до заселення після незначного косметичного оновлення. Стіни вирівняні гіпсовою штукатуркою, на підлозі покладено ламінат та практичну керамічну плитку. Щомісячна комунальна плата складає 617 злотих (включаючи аванс на воду).

Це чудова пропозиція для тих, хто шукає комфортне та функціональне житло у чудовому районі. Запрошуємо на перегляд!