Słoneczne mieszkanie z балконем blisko UMED-u, Czechów

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Na sprzedaż funkcjonalne i doskonale doświetlone mieszkanie o powierzchni 38,4 m², zlokalizowane na zgrabnym 2. piętrze w budynku przy ul. Organowej 4 na lubelskim Czechowie.

Nieruchomość wyróżnia się niezwykle przemyślanym i wygodnym rozkładem pomieszczeń. Centralnym punktem jest przestronny salon z aneksem kuchennym (ok. 22 m²), z którego wychodzi się na duży, 7-metrowy balkon z urokliwym widokiem na okoliczną zieleń. Południowo-zachodnia ekspozycja okien gwarantuje obfite nasłonecznienie wnętrza, zwłaszcza w popołudniowych i wieczornych godzinach.

Układ pomieszczeń:

• Przestronny salon z aneksem kuchennym – ok. 22 m²
• Ustawna sypialnia – ok. 9 m²
• Funkcjonalna łazienka – ok. 3,5 m²
• Przedpokój – ok. 4 m²
• Atut: Duży balkon – ok. 7 m²

Dodatkowe informacje:

• Do mieszkania przynależy piwnica
• Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej
• Prawo do parkowania aż dwóch samochodów na dedykowanym parkingu dla mieszkańców
• Czynsz administracyjny: 620 zł
• Pełna własność z Księgą Wieczystą (bez obciążeń)
• Bezpośrednio przy budynku znajduje się malownicze zejście do wąwozu i terenów rekreacyjnych

Lokalizacja: Czechów to jedna z najbardziej poszukiwanych i cenionych dzielnic Lublina. Bliskość Uniwersytetu Medycznego, Szpitala Dziecięcego oraz SPSK nr 4 czyni tę ofertę idealną inwestycją pod wynajem z gwarancją stałego zainteresowania ze strony studentów i kadry medycznej. Mieszkanie będzie również doskonałym wyborem dla osób poszukujących komfortowego lokum do życia w świetnie skomunikowanej części miasta.

Zapraszam na prezentację nieruchomości. Pomagamy również w bezpłatnym uzyskaniu bezpiecznego kredytu hipotecznego.

---

For sale: a functional and exceptionally bright 38.4 sq m apartment, located on the 2nd floor of a building at Organowa 4 Street in the Czechów district, Lublin.

The property features a highly well-thought-out and comfortable layout. The heart of the apartment is a spacious living room with a kitchenette (approx. 22 sq m), offering access to a large 7 sq m balcony with a pleasant view of surrounding green areas. The south-western exposure ensures abundant natural light, especially during the afternoon and evening hours.

Layout:

• Spacious living room with kitchenette – approx. 22 sq m
• Well-proportioned bedroom – approx. 9 sq m
• Functional bathroom – approx. 3.5 sq m
• Hallway – approx. 4 sq m
• Highlight: Large balcony – approx. 7 sq m

Additional details:

• Storage cellar included
• Heating and hot water from the municipal network
• Right to park two cars in a dedicated resident-only parking lot
• Administrative fee: PLN 620
• Clear land and mortgage register (no encumbrances)
• Direct access to a scenic ravine and green recreational areas right outside the building

Location: Czechów is one of Lublin's most desirable and valued districts. Proximity to the Medical University, Children's Hospital, and SPSK No. 4 makes this property an excellent buy-to-let investment with high demand from medical students and professionals. It is also an ideal choice for anyone looking for a comfortable home in a well-connected part of the city.

Feel free to schedule a viewing. We also offer free assistance in securing a mortgage.

---

Na продаж пропонується функціональна та чудово освітлена квартира площею 38,4 м², розташована на зручному 2 поверсі будинку по вул. Органовій 4 у районі Чехув, Люблін.

Нерухомість має продумане та зручне планування. Центральною частиною є простора вітальня з кухонною зоною (бл. 22 м²), з якої є вихід на великий балкон площею 7 м² з приємним видом на зелену зону. Південно-західна сторона забезпечує відмінне природне освітлення, особливо в другій половині дня та увечері.

Планування:

• Простора вітальня з кухонною зоною – бл. 22 м²
• Затишна спальня – бл. 9 м²
• Функціональна ванна кімната – бл. 3,5 м²
• Передпокій – бл. 4 м²
• Перевага: Великий балкон – бл. 7 м²

Додаткова інформація:

• До квартири додається підвал
• Опалення та гаряча вода – міські
• Право паркування для двох автомобілів на закритій автостоянці для мешканців
• Адміністративний комунальний платіж: 620 злотих
• Повна власність, реестр без обтяжень
• Поруч із будинком є вихід до мальовничого яру та відпочинкових зелених зон

Локація: Чехув – один із найпопулярніших та найпрестижніших районів Любліна. Близькість до Медичного університету, Дитячої лікарні та клініки SPSK № 4 робить цю нерухомість ідеальною інвестицією під оренду, що забезпечує стабільний попит серед студентів та медичних працівників. Квартира також стане чудовим вибором для власного комфортного проживання.

Запрошуємо на перегляд. Також надаємо безкоштовну допомогу в отриманні іпотечного кредиту.