Słoneczne mieszkanie z балконом i piwnicą na Pomorzanach

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Na sprzedaż słoneczne i funkcjonalne mieszkanie położone na wysokim parterze niskiego, ocieplonego bloku w dzielnicy Pomorzany w Szczecinie. Nieruchomość o powierzchni 36,31 m² jest idealną propozycją do zamieszkania od razu lub jako gotowa inwestycja pod wynajem.

Na przestrzeń lokalu składają się:

• jasny salon z przejściem do osobnej, jasnej kuchni z oknem,
• przytulna sypialnia z wyjściem na balkon,
• łazienka z WC,
• funkcjonalny przedpokój.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Wystawa okien na wschód gwarantuje doskonałe doświetlenie wnętrz od samego rana,
• Pełne umeblowanie w cenie – mieszkanie nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych,
• Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,
• Niski czynsz administracyjny (ok. 600 zł), zawierający zaliczki na ogrzewanie, wodę, wywóz śmieci oraz fundusz remontowy,
• Do mieszkania przynależy pojemna piwnica.

Lokalizacja i infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, ryneczek, przychodnia oraz apteka. Miejsce jest świetnie skomunikowane z resztą miasta – w pobliżu dostępne są przystanki autobusowe i tramwajowe.

Oferta na wyłączność. Klucze dostępne w biurze. Cena do negocjacji. Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji oraz bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

---

For sale: a sunny and functional apartment located on the ground floor of a low-rise, insulated building in the Pomorzany district of Szczecin. With an area of 36.31 m², this property is an ideal choice for personal use or as a ready-to-go rental investment.

The layout includes:

• a bright living room leading to a separate, bright kitchen with a window,
• a cozy bedroom with access to a balcony,
• a bathroom with a toilet,
• a functional hallway.

Key features:

• Eastern window exposure provides abundant natural light throughout the morning,
• Fully furnished and included in the price – move-in ready without extra costs,
• District heating and hot water from the municipal grid,
• Low administrative rent (approx. PLN 600), including advance payments for heating, water, waste management, and maintenance fund,
• A private storage cellar is included.

Location and amenities: The immediate area offers numerous shops, a local market, a medical clinic, and a pharmacy. Excellent public transport connections (bus and tram) provide easy access to all parts of Szczecin.

Exclusive listing. Keys available at the agency office. Price is negotiable. We offer full transaction support and free mortgage assistance.

---

Na продаж сонячна та функціональна квартира, розташована на високому першому поверсі низького, утепленого будинку в районі Поможани у Щецині. Нерухомість площею 36,31 м² є ідеальним варіантом для проживання або як готова інвестиція під оренду.

Планування квартири включає:

• світлу вітальню з проходом до окремої кухні з вікном,
• затишну спальню з виходом на балкон,
• санвузол з туалетом,
• функціональний передпокій.

Основні переваги:

• Східна сторона забезпечує чудове природне освітлення з самого ранку,
• Повне меблювання входить у вартість – квартира не потребує додаткових фінансових вкладень,
• Міське опалення та гаряча вода,
• Низька комунальна плата (прибл. 600 злотих), що включає авансові платежі за опалення, воду, вивіз сміття та ремонтний фонд,
• До квартири додається підвал.

Локація та інфраструктура: У безпосередній близькості розташовані численні магазини, ринок, поліклініка та аптека. Відмінне транспортне сполучення з іншими районами міста (автобуси та трамваї).

Ексклюзивна пропозиція. Ключі в офісі. Ціна обговорюється. Забезпечуємо повний юридичний супровід угоди та безкоштовну допомогу в отриманні іпотечного кредиту.