Słoneczne mieszkanie z балконом na osiedlu Bukowo

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Szukasz nowego, słonecznego mieszkania w spokojnej i prężnie rozwijającej się części Szczecina? Prezentujemy wyjątkową nieruchomość w stanie deweloperskim, zlokalizowaną na poszukiwanym osiedlu Bukowo przy ul. Świątkiewicza.

Lokal o powierzchni 45,13 m² znajduje się na 2. piętrze nowoczesnego, kameralnego budynku z windą (oddanie do użytku w 2026 roku). Mieszkanie jest niezwykle funkcjonalne i doskonale doświetlone dzięki zachodniej ekspozycji.

Układ pomieszczeń:

• Salon z aneksem kuchennym (19,69 m²) – ustawna strefa dzienna z bezpośrednim wyjściem na balkon
• Sypialnia (10,92 m²) – cicha i przytulna, idealna do wypoczynku
• Przedpokój (9,26 m²) – z wygodną przestrzenią na pojemną szafę w zabudowie
• Łazienka (5,26 m²) – przestronna, dająca szerokie możliwości aranżacyjne
• Balkon (4,67 m²) – zachodnia wystawa zapewnia idealne miejsce na popołudniowy relaks

Informacje finansowe i techniczne:

• Cena mieszkania: 435 000 PLN
• Miejsce postojowe: dodatkowo płatne 35 000 PLN (dogodnie zlokalizowane tuż przy klatce schodowej)
• Czynsz administracyjny: ok. 400 PLN
• Stan prawny: własność
• Standard: stan deweloperski, pozwalający na wykończenie wnętrza według własnego gustu

Lokalizacja i okolica: Osiedle Bukowo to idealny wybór dla osób szukających balansu między bliskością natury a sprawnym dojazdem do centrum miasta (ok. 15 minut samochodem).

• Komunikacja: W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe (linie 101, 107) zapewniające sprawny dojazd do centrum Szczecina oraz Polic. Planowana realizacja III etapu Trasy Północnej dodatkowo usprawni połączenia drogowe.
• Rekreacja: W sąsiedztwie nie brakuje terenów zielonych. W odległości ok. 1 km znajdują się Folwark Podkowa (ze stadniną koni i mini zoo), urokliwy Park Leśny Kupały oraz zespół przyrodniczo-krajobrazowy Wodozbiór – idealne miejsca na aktywny wypoczynek i spacery.

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Oferujemy również profesjonalne wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

---

Are you looking for a new, sunny apartment in a peaceful, fast-developing area of Szczecin? We are pleased to present an exceptional property in shell state, located in the sought-after Bukowo district on Świątkiewicza Street.

This 45.13 m² apartment is situated on the 2nd floor of a modern, low-rise building with an elevator (completion in 2026). The layout is highly functional and beautifully illuminated thanks to its western exposure.

Layout:

• Living room with kitchenette (19.69 m²) – a well-proportioned living space with direct balcony access
• Bedroom (10.92 m²) – quiet, cozy, and perfect for relaxation
• Entrance hall (9.26 m²) – with ample room for a large built-in wardrobe
• Bathroom (5.26 m²) – spacious and easy to arrange
• Balcony (4.67 m²) – west-facing, making it a great spot for afternoon relaxation

Financial and Technical Details:

• Apartment price: PLN 435,000
• Parking space: additional PLN 35,000 (conveniently located right by the entrance)
• Administrative rent: approx. PLN 400
• Legal status: ownership
• Condition: shell state, allowing complete freedom for custom interior design

Location and Surroundings: The Bukowo estate is a perfect choice for those who value proximity to nature alongside a convenient commute to the city center (approx. 15 minutes by car).

• Transport: Nearby bus stops (lines 101, 107) offer direct links to central Szczecin and Police. The planned expansion of the Northern Route will further enhance connectivity.
• Recreation: The area offers abundant green spaces. Within 1 km you will find the Podkowa Farm (with horse stables and a mini zoo), the scenic Kupały Forest Park, and the Wodozbiór landscape complex – ideal for outdoor activities and relaxing walks.

Feel free to contact us for more information or to arrange a viewing. We also offer expert assistance with mortgage financing.

---

Шукаєте нову, сонячну квартиру у спокійному районі Щецина, що динамічно розвивається? Пропонуємо вашій увазі чудову нерухомість у стані від забудовника, розташовану на популярному масиві Буково по вул. Свйонткевича.

Квартира площею 45,13 м² знаходиться на 2-му поверсі сучасного малоквартирного будинку з ліфтом (здача в експлуатацію — 2026 рік). Помешкання є дуже функціональним та чудово освітленим завдяки західній орієнтації вікон.

Планування:

• Вітальня з кухонною зоною (19,69 м²) – зручний денний простір з виходом на балкон
• Спальня (10,92 м²) – затишна та тиха кімната для відпочинку
• Передпокій (9,26 м²) – з достатнім місцем для місткої шафи-купе
• Ванна кімната (5,26 м²) – простора та зручна для будь-якого дизайну
• Балкон (4,67 м²) – західна сторона, ідеальне місце для вечірнього відпочинку

Фінансова та технічна інформація:

• Ціна квартиры: 435 000 PLN
• Паркомісце: додатково 35 000 PLN (зручно розташоване поруч із під'їздом)
• Комунальні платежі: бл. 400 PLN
• Правовий статус: власність
• Стан: від забудовника (можливість облаштувати інтер'єр на власний смак)

Розташування та інфраструктура: Район Буково — відмінний вибір для тих, хто цінує близькість до природи та швидкий доїзд до центру міста (близько 15 хвилин на авто).

• Транспорт: Поруч знаходяться автобусні зупинки (маршрути 101, 107) з прямим сполученням із центром Щецина та Полице. Плановане будівництво III етапу Північної траси ще більше спростить доїзд.
• Відпочинок: Навколо багато зелених зон. На відстані близько 1 км розташовані фільварок Podkowa (з кінним клубом та міні-зоопарком), мальовничий Лісопарк Купали та ландшафтний комплекс Wodozbiór – чудові місця для прогулянок та активного дозвілля.

Запрошуємо до контакту та на перегляд нерухомості. Також надаємо професійну допомогу в оформленні іпотечного кредиту.