Słoneczne mieszkanie z potencjałem i балконом, Lublin Czechów

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 35,6 m², zlokalizowane przy ul. Szpinalskiego 2 w cenionej dzielnicy Czechów w Lublinie. Nieruchomość znajduje się na 4. piętrze w budynku z lat 80., który przeszedł termomodernizację i jest wyposażony w nową, szybką windę. Klatka schodowa jest czysta, zadbana i zabezpieczona automatycznym oświetleniem.

Lokal jest opróżniony z mebli i wymaga kapitalnego remontu, co stanowi idealną okazję do własnej aranżacji i stworzenia wnętrza dopasowanego do indywidualnych potrzeb. To doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako pewny zakup inwestycyjny.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Przestronny, duży balkon z widokiem na zieleń,
• Wyjątkowy potencjał inwestycyjny i możliwość własnej aranżacji,
• Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia Księgi Wieczystej,
• Niskie koszty utrzymania – czynsz wynoszący ok. 460 zł/miesiąc,
• Wszystkie media z sieci miejskiej,
• Ogólnodostępny, duży parking pod budynkiem.

Lokalizacja: Doskonale skomunikowana część Lublina z pełną infrastrukturą handlowo-usługową w bliskim sąsiedztwie. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające szybki dojazd do centrum i uczelni.

Innowacyjny program „Rent To Own”: Mieszkanie jest dostępne w elastycznym systemie „Rent To Own”. Wpłać 20% i zamieszkaj od razu, a pozostałą część ceny spłać w ciągu 2–5 lat. Zakup możliwy jest również za gotówkę oraz na klasyczny kredyt hipoteczny.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo. Adam Klimaszewski – Doradca ds. nieruchomości, Digital Broker.

---

For sale: a functional 35.6 m² apartment located at Szpinalskiego 2 Street in the sought-after Czechów district in Lublin. The property is situated on the 4th floor of a thermal-renovated 1980s building equipped with a new, fast elevator. The staircase is clean, well-maintained, and features automatic lighting.

The apartment has been cleared of furniture and requires full renovation, presenting an ideal opportunity for custom interior design tailored entirely to your preferences. It is a great choice both for personal use and as a solid investment opportunity.

Key features:

• Spacious, large balcony with a green view,
• Exceptional investment potential and endless arrangement possibilities,
• Cooperative ownership right to the premises with the option to establish a Land and Mortgage Register,
• Low maintenance costs – administrative fee around 460 PLN/month,
• All municipal utilities,
• Ample public parking space directly at the building.

Location: A well-connected area of Lublin with full retail and service infrastructure nearby. Shops, service points, and public transport stops are close at hand, offering quick access to the city center and universities.

Innovative "Rent To Own" Program: The apartment is available through a flexible "Rent To Own" scheme. Pay 20% upfront and move in immediately, with the remaining balance payable over 2–5 years. Standard cash purchase or mortgage financing are also welcomed.

Feel free to contact me to arrange a viewing. Adam Klimaszewski – Real Estate Advisor, Digital Broker.

---

Na продажу пропонується функціональна квартира площею 35,6 м², розташована по вул. Шпінальського 2 у популярному районі Чехув у Любліні. Нерухомість знаходиться на 4-му поверсі в будинку 80-х років, який пройшов термомодернізацію та оснащений новим швидкісним ліфтом. Під'їзд чистий, доглянутий, з автоматичним освітленням.

Квартира повністю звільнена від меблів та потребує капітального ремонту, що є ідеальною можливістю створити інтер'єр повністю під власні потреби. Це чудовий варіант як для власного проживання, так і для вигідної інвестиції.

Основні переваги:

• Просторий великий балкон з видом на зелену зону,
• Чудовий інвестиційний потенціал та можливість власного планування,
• Кооперативне право власності з можливістю відкриття поземельної книги (KW),
• Низька комунальна плата – близько 460 зл/місяць,
• Усі міські комунікації,
• Великий загальнодоступний паркінг біля будинку.

Локація: Район із чудовою транспортною розв'язкою та розвиненою інфраструктурою. Поруч розташовані магазини, сервісні пункти та зупинки громадського транспорту, що забезпечує швидкий доїзд до центру міста та університетів.

Програма "Rent To Own": Квартира доступна за гнучкою програмою "Rent To Own". Внесіть 20% і заселяйтеся одразу, а залишок сплачуйте протягом 2–5 років. Також можлива купівля за готівку або в класичну іпотеку.

Запрошую до контакту та перегляду об'єкта. Адам Клімашевський – Консультант з нерухомості, Digital Broker.