Słoneczny lokal z tarasem i ogródkiem, Prądnik Czerwony

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Szukasz przytulnego i słonecznego miejsca w świetnej lokalizacji? Oferujemy wyjątkowy, kameralny lokal o powierzchni ok. 20 m² usytuowany na parterze urokliwego domu na Prądniku Czerwonym w Krakowie.

Główne atuty mieszkania:

• Funkcjonalna przestrzeń: Pokój z rozkładaną kanapą, pojemną szafą, komodą oraz eleganckimi panelami na podłodze.
• W pełni wyposażony aneks kuchenny: Do dyspozycji płyta z 2 palnikami, zlewozmywak, lodówka, mikrofalówka oraz szafka kuchenna.
• Praktyczna łazienka: Wyposażona w nowoczesną kabinę prysznicową i pralkę.
• Prywatna strefa relaksu: Oświetlony taras o powierzchni ok. 10 m² z bezpośrednim wyjściem do ogródka (odpowiedni do użytku, zaplanowany do odświeżenia).
• Komfort: Pomieszczenia są wyjątkowo ciepłe, jasne i przytulne.

Lokalizacja i udogodnienia:

• Doskonałe połączenia: Szybki dojazd do uczelni (PK, AGH, UJ) oraz bliskość Uniwersytetu Rolniczego. Spacer do Rynku Głównego zajmuje około 30 minut.
• Bogata infrastruktura: W okolicy znajdują się centra biurowe, galerie handlowe, siłownia, Park Wodny, Multikino oraz korty do squasha.
• Bezproblemowe parkowanie przy ulicy oraz bezpieczne miejsce na rowery i hulajnogi.

Warunki najmu:

• Czynsz najmu: 1500 zł/miesiąc.
• Zaliczka na media: 200 zł/miesiąc (stabilne opłaty, mieszczące się w zaliczkach).
• Kaucja zwrotna: 1500 zł.
• Dostępność: Od 1 października lub do uzgodnienia.
• Oferta skierowana do niepalących mężczyzn posługujących się językiem polskim, bez zwierząt.

Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku: EP = 217,94 kWh/(m² · rok).

---

Looking for a cozy and sunny space in a great location? We offer a charming, functional unit of approx. 20 m² located on the ground floor of a quiet house in the Prądnik Czerwony district, Kraków.

Key features:

• Functional space: Room equipped with a sofa bed, spacious wardrobe, chest of drawers, and quality laminate flooring.
• Fully equipped kitchenette: Features a 2-burner stove, sink, refrigerator, microwave, and storage space.
• Practical bathroom: Comes with a shower cabin and a washing machine.
• Private outdoor space: Illuminated 10 m² terrace with direct access to a small garden (usable, scheduled for minor renovation).
• Comfort: Warm, bright, and very cozy interiors.

Location and amenities:

• Great connectivity: Convenient access to major universities (AGH, CUT, JU) and close to the University of Agriculture. A walk to the Main Market Square takes about 30 minutes.
• Rich infrastructure: Nearby business centers, shopping malls, gym, Water Park, cinema, and squash courts.
• Easy street parking and dedicated space for bicycles or scooters.

Rental terms:

• Rent: 1500 PLN/month.
• Advance payment for utilities: 200 PLN/month (stable charges).
• Refundable deposit: 1500 PLN.
• Availability: From October 1st or to be agreed upon.
• Offer dedicated to non-smoking, Polish-speaking men, no pets allowed.

Energy performance certificate: EP = 217.94 kWh/(m² · year).

---

Шукаєте затишне та сонячне житло у чудовій локації? Пропонуємо функціональне приміщення площею бл. 20 м² на першому поверсі затишного будинку в районі Пруднік Червони в Кракові.

Основні переваги:

• Функціональний простір: Кімната з розкладним диваном, місткою шафою, комодом та ламінатом на підлозі.
• Обладнаний кухонний куточок: Плита на 2 конфорки, мийка, холодильник, мікрохвильовка та шафа.
• Практична ванна кімната: Оснащена душовою кабіною та пральною машиною.
• Приватна зона відпочинку: Освітлена тераса площею бл. 10 м² з виходом у сад (придатна для використання, запланований ремонт).
• Комфорт: Приміщення дуже тепле, світле та затишне.

Локація та інфраструктура:

• Зручне сполучення: Швидкий доїзд до ВНЗ (PK, AGH, UJ) та поруч із Сільськогосподарським Університетом. Прогулянка до Площі Ринок займає близько 30 хвилин.
• Розвинена інфраструктура: Поруч бізнес-центри, торгові галереї, спортзал, Аквапарк, кінотеатр та сквош.
• Паркування на вулиці та місце для велосипедів і самокатів.

Умови оренди:

• Орендна плата: 1500 зл/місяць.
• Аванс за комунальні послуги: 200 зл/місяць.
• Повертальна застава: 1500 зл.
• Доступність: З 1 жовтня або за домовленістю.
• Пропозиція для чоловіків, які розмовляють польською, не палять та без тварин.

Енергетичний сертифікат: EP = 217,94 кВт·год/(м² · рік).