Stylewe mieszkanie z ogrzewaniem podłogowym, Centrum / Kleparz

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Oferuję do bezpośredniego wynajęcia funkcjonalną kawalerkę o powierzchni ok. 25 m², zlokalizowaną przy ul. Będzińskiej (rejon ul. Kamiennej i Nowego Kleparza) na pograniczu Starego Miasta i Krowodrzy.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Kamienica po kapitalnym remoncie: wymienione wszystkie instalacje, nowe stropy, okna, drzwi, elewacja oraz zadbana klatka schodowa.
• Komfortowe ogrzewanie podłogowe: ogrzewanie centralne bez tradycyjnych grzejników, co pozwala na maksymalne wykorzystanie przestrzeni. W budynku nie ma gazu, a ciepła woda dostarczana jest centralnie.
• Ostatnie, 3. piętro: gwarancja ciszy i braku sąsiadów nad głową.

Rozkład i wyposażenie:

• Jasny pokój z aneksem kuchennym (wyposażonym w płytę ceramiczną, piekarnik elektryczny oraz lodówkę).
• Nowoczesna łazienka z kabiną prysznicową i pralką.
• Wykończenie trwałymi płytkami na podłodze oraz szczelnymi oknami PVC.
• Dostęp do instalacji satelitarnej (Hot Bird) oraz możliwość podłączenia szybkiego światłowodu.

Doskonała lokalizacja (czas spaceru):

• Nowy Kleparz: 5 minut
• Dworzec Główny i Galeria Krakowska: 20 minut
• Rynek Główny: 25 minut

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się węzły komunikacyjne (pętla tramwajowa Kamienna, Dworzec Towarowy), zapewniające błyskawiczny dojazd w każdą część Krakowa.

Warunki wynajmu:

• Czynsz najmu: 2000 zł

• Opłaty administracyjne i media: średnio ok. 450 zł/mies. (woda, ogrzewanie, prąd, śmieci według zużycia)

• Kaucja zwrotna: 3000 zł

• Umowa: na minimum 12 miesięcy

  ---

  I offer a functional studio apartment of approx. 25 m² for direct rent, located on Będzińska Street (near Kamienna Street and Nowy Kleparz), on the border of the Old Town and Krowodrza.

Key features of the property:

• Completely renovated tenement house: all installations replaced, new floors, windows, doors, facade, and a well-maintained staircase.
• Comfortable underfloor heating: central heating without traditional radiators, maximizing usable space. No gas in the apartment, hot water supplied centrally.
• Top (3rd) floor: guarantees peace and quiet with no neighbors above.

Layout and equipment:

• Bright room with a kitchenette (equipped with a ceramic hob, electric oven, and fridge).
• Modern bathroom with a shower cabin and washing machine.
• Finished with durable floor tiles and PVC windows.
• Satellite TV access (Hot Bird) and option to connect high-speed fiber-optic internet.

Excellent location (walking distance):

• Nowy Kleparz market: 5 minutes
• Main Railway Station & Galeria Krakowska: 20 minutes
• Main Market Square: 25 minutes

Excellent public transport links nearby (Kamienna tram loop, Dworzec Towarowy), providing quick access to any part of Krakow.

Rental terms:

• Rent: PLN 2,000

• Administrative fees & utilities: average approx. PLN 450/month (water, heating, electricity, garbage based on consumption)

• Security deposit: PLN 3,000

• Lease agreement: minimum 12 months

  ---

  Пропонується в пряму оренду функціональна квартира-студія площею прибл. 25 м², розташована на вул. Бендзінській (район вул. Каменної та Нового Клепажа), на межі Старого Міста та Кроводжі.

Основні переваги нерухомості:

• Капітально відреставрована кам'яниця: замінено всі комунікації, нові перекриття, вікна, двері, фасад та доглянутий під'їзд.
• Комфортна підлогова система опалення: центральне опалення без радіаторів дозволяє максимально ефективно використовувати простір. У квартирі немає газу, гаряча вода подається централізовано.
• Останній (3-й) поверх: гарантія тиші та відсутності сусідів зверху.

Планування та оснащення:

• Світла кімната з кухонним куточком (керамічна варильна панель, електрична духовка, холодильник).
• Сучасна ванна кімната з душовою кабіною та пральною машиною.
• Якісна плитка на підлозі та металопластикові вікна.
• Доступ до супутникового телебачення (Hot Bird) та можливість підключення швидкісного інтернету (оптоволокно).

Чудова локація (піша доступність):

• Новий Клепаж: 5 хвилин
• Головний залізничний вокзал: 20 хвилин
• Площа Ринок: 25 хвилин

Поруч знаходяться зручні транспортні розв'язки (трамвайна зупинка Kamienna, Dworzec Towarowy), що забезпечують швидкий доїзд у будь-який район Кракова.

Умови оренди:

• Орендна плата: 2000 зл
• Комунальні та адмінпослуги: в середньому бл. 450 зл/міс. (вода, опалення, електроенергія, вивіз сміття за лічильниками)
• Застава: 3000 зл
• Договір: мінімум на 12 місяців