Stylowa kawalerka z ogródkiem na osiedlu Bunscha Park

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Komfortowa i funkcjonalna kawalerka o wysokim standardzie wykończenia, zlokalizowana w kameralnym apartamentowcu na prestiżowym, zamkniętym osiedlu „Bunscha Park” w krakowskich Dębnikach (Ruczaj). Mieszkanie dostępne od 1 września.

Największym atutem nieruchomości jest prywatny, ogrodzony ogródek, zapewniający przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu. Wnętrze wyróżnia się wysokimi sufitami, znakomitym doświetleniem oraz przemyślaną aranżacją.

Układ pomieszczeń:

• Pokój dzienny: wygodna rozkładana sofa, pojemna szafa, komoda z szafkami wiszącymi, telewizor oraz bezpośrednie wyjście na ogrodzony ogródek.
• Nowoczesna kuchnia: usytuowana w aneksie z pojemną zabudową, dużą wyspą i dwoma hokerami. Wyposażona w sprzęt AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, duża lodówka, okap).
• Łazienka: kabina prysznicowa, pralka, toaleta podtynkowa, umywalka z szafką oraz lustro z dodatkowym miejscem do przechowywania.
• Przedpokój: wieszak na odzież wierzchnią, szafka na buty oraz lustro.

W oknach zamontowano rolety. Nieruchomość idealna dla singla lub pary.

Lokalizacja i komunikacja:

• Zaledwie 7 minut pieszo do pętli Czerwone Maki P+R (szybki tramwaj i autobusy – dojazd do centrum w niecałe 20 minut). Przystanek autobusowy bezpośrednio przy osiedlu.
• W bezpośrednim sąsiedztwie Centrum Handlowe ATUT (Lidl, Biedronka, Rossmann, Leroy Merlin i liczne punkty usługowe) oraz Żabka tuż przy osiedlu.
• Bliskość Krakowskiego Parku Technologicznego, Kampusu UJ oraz biurowców firm takich jak Shell, Motorola, Nokia, Ericsson czy UPS.
• Szybki wyjazd na obwodnicę Krakowa i autostradę A4.

Opłaty:

• Czynsz najmu: 2500 zł

• Czynsz administracyjny (zawiera zaliczki na ogrzewanie i wodę): ok. 380 zł

• Prąd: ok. 100 zł według zużycia

• Kaucja zwrotna: 3000 zł

  ---

  A comfortable and highly functional studio apartment finished to a high standard, located in an intimate apartment building within the prestigious, gated "Bunscha Park" estate in Kraków's Dębniki (Ruczaj) district. Available from September 1st.

The standout feature of the property is its private, fenced garden, offering a peaceful outdoor space. The interior features high ceilings, excellent natural light, and a well-thought-out layout.

Layout:

• Living area: comfortable fold-out sofa, very spacious wardrobe, chest of drawers with wall units, TV, and direct access to the fenced garden.
• Modern kitchen: annex with ample storage, a large kitchen island with two bar stools. Equipped with high-quality appliances (induction hob, oven, large fridge, extractor hood).
• Bathroom: walk-in shower, washing machine, wall-hung toilet, sink with cabinet, and a mirrored cabinet.
• Hallway: coat rack, shoe cabinet, and a mirror.

Window blinds are installed. Perfect for a single professional or a couple.

Location and Transport:

• Just a 7-minute walk to the Czerwone Maki P+R transport hub (fast tram and buses – reach the city center in under 20 minutes). Bus stop right outside the estate.
• In close proximity to the ATUT Shopping Center (Lidl, Biedronka, Rossmann, Leroy Merlin, and numerous services). Żabka store right at the entrance.
• Close to the Kraków Technology Park, Jagiellonian University Campus, and major corporate offices (Shell, Motorola, Nokia, Ericsson, UPS).
• Easy and quick access to the Kraków ring road and A4 motorway.

Costs:

• Monthly rent: 2,500 PLN

• Administrative fee (includes heating and water advance payments): approx. 380 PLN

• Electricity: approx. 100 PLN based on consumption

• Refundable deposit: 3,000 PLN

  ---

  Комфортна та функціональна однокімнатна квартира (кавалерка) високого стандарту, розташована в затишному апартаменті на території закритого житлового комплексу «Bunscha Park» у районі Дембнікі (Ручай), Краків. Доступна для оренди з 1 вересня.

Головною перевагою є власний обгороджений садок, що забезпечує чудове місце для відпочинку. Інтер'єр вирізняється високими стелями, гарним природним освітленням та продуманим плануванням.

Планування:

• Житлова кімната: зручний розкладний диван, дуже містка шафа, комод з підвісними шафками, телевізор та прямий вихід у садок.
• Сучасна кухня: кухонний куток з великою кількістю шафок, великим кухонним острівцем та двома барними стільцями. Оснащена технікою (індукційна плита, духова шафа, великий холодильник, витяжка).
• Ванна кімната: душова кабіна, пральна машина, підвісний унітаз, умивальник з тумбою та шафка з дзеркалом.
• Передпокій: вішалка для одягу, шафа для взуття та дзеркало.

На вікнах встановлені ролети. Квартира ідеально підходить для проживання однієї особи або пари.

Локація та транспорт:

• Лише 7 хвилин пішки до транспортної розв'язки Czerwone Maki P+R (швидкісний трамвай та автобуси – доїзд до центру міста менше ніж за 20 хвилин). Автобусна зупинка поруч із ЖК.
• Поруч розташований торговий центр ATUT (Lidl, Biedronka, Rossmann, Leroy Merlin та численні магазини). Магазин Żabka безпосередньо біля входу на територію.
• Близькість до Краківського технологічного парку, кампусу Ягеллонського університету та офісів компаній Shell, Motorola, Nokia, Ericsson, UPS.
• Зручний та швидкий виїзд на об'їзну дорогу Кракова та автостраду A4.

Оплати:

• Орендна плата: 2500 зл
• Адміністративний коммунальний платежі (включає аванс на опалення та воду): бл. 380 зл
• Електроенергія: бл. 100 зл за лічильниками
• Застава (кауція): 3000 зл