Stylowe 2 pokoje po ремонці przy Miasteczku Akademickim

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Na sprzedaż atrakcyjne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 45,53 m², zlokalizowane na trzecim piętrze zadbanej kamienicy przy ul. Godebskiego w Lublinie. Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Miasteczka Akademickiego, co czyni ją doskonałą propozycją inwestycyjną pod wynajem.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Po kapitalnym remoncie (2023 r.): Nowe gładzie, glazura, panele oraz terakota. Mieszkanie nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.
• Funkcjonalny układ: Dwa w pełni niezależne pokoje, osobna jasna kuchnia oraz łazienka z WC.
• Kompletne wyposażenie: Mieszkanie sprzedawane z pełnym umeblowaniem oraz sprzętem AGD widocznym na zdjęciach.
• Dodatkowa przestrzeń: Do lokalu przynależy balkon (ok. 2 m²) oraz praktyczna piwnica.
• Nowoczesne ogrzewanie: Ogrzewanie i ciepła woda zapewnione przez wydajny, dwufunkcyjny kocioł gazowy. Okna PCV o ekspozycji wschodniej.

Budynek i lokalizacja: Solidna kamienica z cegły przeszła kompleksową modernizację, obejmującą termomodernizację, remont klatki schodowej oraz wymianę okien.

Lokalizacja to prawdziwy atut – zaledwie 5 do 15 minut pieszo do głównych uczelni: UMCS, KUL, Uniwersytetu Przyrodniczego oraz Politechniki Lubelskiej. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura miejska.

Zapraszam na prezentację!

Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone na podstawie oświadczeń właściciela i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

---

For sale: an attractive two-room apartment with an area of 45.53 m², located on the third floor of a well-maintained tenement house on Godebskiego Street in Lublin. Positioned right next to the University Campus, it represents an excellent investment opportunity for rental.

Key features of the property:

• Completely renovated in 2023: Fresh plasterwork, tiling, laminate flooring, and terracotta. Ready to move in without extra costs.
• Functional layout: Two fully independent rooms, a separate bright kitchen, and a bathroom with WC.
• Fully furnished: The apartment is sold with all furniture and household appliances visible in the photos.
• Additional space: Includes a balcony (approx. 2 m²) and a practical basement storage unit.
• Modern heating: Heating and hot water provided by an efficient dual-function gas boiler. PVC windows with eastern exposure.

Building and Location: A solid brick tenement house that has undergone comprehensive modernization, including thermal insulation, staircase renovation, and window replacement.

The location is a major highlight – just a 5 to 15-minute walk to major universities: UMCS, KUL, University of Life Sciences, and Lublin University of Technology. Full urban infrastructure nearby.

Feel free to contact us for a viewing!

---

На продаж пропонується приваблива двокімнатна квартира площею 45,53 м², розташована на третьому поверсі доглянутого будинку по вулиці Ґодебського в Любліні. Нерухомість знаходиться в безпосередній близькості від Студентського містечка, що робить її чудовою інвестицією для оренди.

Основні переваги нерухомості:

• Після капітального ремонту (2023 р.): Нова штукатурка, плитка, ламінат та теракота. Квартира не потребує додаткових фінансових вкладень.
• Функціональне планування: Дві повністю ізольовані кімнати, окрема світла кухня та ванна кімната з туалетом.
• Повне оснащення: Квартира продається з усіма меблями та побутовою технікою, що зображені на фото.
• Додатковий простір: До квартири належить балкон (прибл. 2 м²) та практичний підвал.
• Сучасне опалення: Опалення та гаряча вода забезпечуються ефективним двоконтурним газовим котлом. Пластикові вікна з східною орієнтацією.

Будинок та локація: Міцний цегляний будинок пройшов комплексну модернізацію, включаючи термомодернізацію, ремонт під'їзду та заміну вікон.

Локація – справжня перевага: всього від 5 до 15 хвилин пішки до провідних університетів (UMCS, KUL, Природничий Університет, Люблінська Політехніка). Поруч розташована вся необхідна міська інфраструктура.

Запрошую на перегляд!