Stylowe 2 pokoje w zabytkowej kamienicy w centrum Lublina

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50,6 m² usytuowane na 1. piętrze w zabytkowej kamienicy w samym sercu Lublina – przy ulicy Orła. To nieruchomość z ogromnym potencjałem, stanowiąca doskonałą propozycję zarówno do zamieszkania dla miłośników klimatowych wnętrz, jak i jako pewna inwestycja pod wynajem lub pod działalność gospodarczą.

Atuty nieruchomości:

• Przestronne wnętrza: wysokość pomieszczeń wynosząca aż 3,10 m daje niezwykłe poczucie przestrzeni.
• Oryginalne detale: zabytkowe, dwuskrzydłowe drzwi drewniane nadają wnętrzu unikalny charakter.
• Wyjątkowo niski czynsz: opłaty administracyjne wynoszą zaledwie ok. 200 zł/mc.
• Nowa instalacja elektryczna oraz sprawna klimatyzacja w salonie.

Rozkład pomieszczeń:

• Ustawny pokój dzienny (ok. 25 m²) z wyjściem na wschodni balkon
• Słoneczna sypialnia (ok. 12 m²)
• Oddzielna kuchnia (ok. 10 m²)
• Łazienka z prysznicem (ok. 4 m²)
• Przedpokój (ok. 4 m²)

Mieszkanie jest w stanie do częściowego odświeżenia lub remontu (głównie łazienka), co pozwala na aranżację według własnych potrzeb. Ogrzewanie elektryczne wspierane przez klimatyzację oraz tradycyjny piec kaflowy.

Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w ścisłym Śródmieściu. W bliskim sąsiedztwie dostępna jest pełna infrastruktura miejska, a dojście do Miasteczka Akademickiego zajmuje zaledwie 10 minut. Miejsce jest doskonale skomunikowane z pozostałymi dzielnicami miasta. Do dyspozycji mieszkańców są ogólnodostępne miejsca postojowe. Stan prawny: odrębna własność.

---

A unique 2-room apartment with an area of 50.6 m², located on the 1st floor of a historic tenement house in the very heart of Lublin – on Orła Street. This property offers immense potential, making it an ideal choice for lovers of atmospheric interiors, a solid rental investment, or suitable commercial premises.

Key Highlights:

• Spacious Interiors: Impressive ceiling height of 3.10 m creates a great sense of space.
• Original Features: Historic double wooden doors add a unique charm to the apartment.
• Exceptionally Low Maintenance Fees: Administrative rent is approximately only PLN 200/month.
• Updated electrical system and efficient air conditioning in the living room.

Layout:

• Well-proportioned living room (approx. 25 m²) with access to an east-facing balcony
• Sunny bedroom (approx. 12 m²)
• Separate kitchen (approx. 10 m²)
• Bathroom with shower (approx. 4 m²)
• Hallway (approx. 4 m²)

The property is partially ready for refreshment or renovation (mainly the bathroom), allowing tailored interior design. Heating is electric, supported by air conditioning and a traditional tiled stove.

Location: Situated in the strict City Centre (Śródmieście) with full urban infrastructure at your doorstep. The Academic Campus is just a 10-minute walk away, with excellent public transport links to all parts of Lublin. Public parking spaces are available for residents. Legal status: full ownership.

---

Vynyatkova 2-kimnatna kvartyra ploshcheyu 50,6 m², roztashovana na 1-mu poversi v istorychnomu budynku (kamenytsi) v samomu tsentri Lyublina – na vulytsi Orla. Tse nerukhomist z velykym potentsialom, yaka стане chudovym vyborom yak dlya zhyttya shanuval'nykiv atmosfernykh inter'yeriv, tak i yak nadiyna investytsiya pid orendu chy dlya vedennya biznesu.

Holovni perevahy:

• Prostoryy inter'yer: vysota stel' 3,10 m stvoryuye vidchuttya svobody ta prostoru.
• Oryhinal'ni detali: istorychni dvostulkovi derev'yani dveri nadayut' kvartyri unikal'noho kharakteru.
• Nadzvychayno nyz'ki komunal'ni platezhi: administratyvnyy czynsz skladaye vs'oho blyz'ko 200 PLN/mis.
• Nova elektroprovodka ta efektyvnyy kondytsioner u vital'ni.

Planuvannya:

• Zruchna vital'nya (blyz me 25 m²) z vykhodom na balkony, spryamovanyy na skhid
• Sonyachna spal'nya (blyz me 12 m²)
• Okrema kukhnya (blyz me 10 m²)
• Vanne primishchennya z dushom (blyz me 4 m²)
• Korydor (blyz me 4 m²)

Kvartyra potrebuye chastkovoho kosmetychnoho remontu (v osnovnomu vanniy kimnati), shcho dozvolyaye oblashtuvaty prostir na vlasnyy smak. Oteplennya elektrychne, pidtrymuyeot'sya kondytsionerom ta tradytsiynoyu kafel'noyu pichchyu.

Lokatsiya: Roztashuvannya v samomu tsentri mista (Śródmieście). Poruch rozvynena mis'ka infrastruktura, a doroha do Universitets'koho mistechka zaymaye vs'oho 10 khvylyn. Chudove transportne spoluchennya z usima rayonamy mista. Dlya meshkantsiv dostupni zahal'nomis'ki parkomistsya. Pravovyy status: okrema vlasnist'.