Stylowe 2 pokoje z klimatyzacją i parkingiem w centrum

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Na sprzedaż atrakcyjne, w pełni wyposażone 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,98 m², zlokalizowane w zadbanej kamienicy z 1925 roku w ścisłym Centrum Lublina. Mimo położenia w sercu miasta, nieruchomość zapewnia ciszę i spokój, znajdując się na ogrodzonym, bezpiecznym terenie.

Mieszkanie jest bardzo jasne, słoneczne (południowo-zachodnia ekspozycja okien) oraz wykończone w wysokim standardzie. Wszystkie instalacje zostały wymienione, a wnętrze nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych.

Główne atuty nieruchomości:

• Klimatyzacja w przestronnym pokoju dziennym.
• Prywatne miejsce parkingowe na ogrodzonym podwórzu w cenie.
• Do mieszkania przynależy duża piwnica (5,81 m²).
• Wyposażenie w cenie: pełne umeblowanie oraz sprzęt AGD.

Rozkład pomieszczeń:

• Przestronny pokój dzienny (21,85 m²),
• Ustawna sypialnia (14,38 m²),
• Jasna, osobna kuchnia z oknem (8,55 m²), w pełni zabudowana i wyposażona,
• Łazienka z WC (5,61 m²) wyposażona w wannę z funkcją natrysku oraz pralkę,
• Przedpokój (3,59 m²).

Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy. Czynsz obejmuje fundusz remontowy, administrację, wywóz śmieci oraz utrzymanie części wspólnych. Dodatkowe opłaty według liczników: woda, prąd, gaz.

Mieszkanie wolne OD ZARAZ – idealne do zamieszkania lub jako gotowa inwestycja pod wynajem.

---

For sale: an attractive, fully furnished 2-room apartment with an area of 53.98 m², located in a well-maintained tenement house from 1925 in the very center of Lublin. Despite its central location, the property offers peace and quiet, situated within a fenced and secure area.

The apartment is very bright and sunny (south-western window exposure) and finished to a high standard. All installations have been replaced, making the property ready to move in without any additional investment.

Key features:

• Air conditioning in the spacious living room.
• Private parking space in the enclosed courtyard included.
• Includes a large basement storage unit (5.81 m²).
• Fully furnished and equipped with home appliances.

Layout:

• Spacious living room (21.85 m²),
• Comfortable bedroom (14.38 m²),
• Bright, separate kitchen with a window (8.55 m²), fully fitted,
• Bathroom with WC (5.61 m²) featuring a bathtub with shower option and a washing machine,
• Entrance hall (3.59 m²).

Heating and hot water are provided by a dual-function gas boiler. The administrative fee includes maintenance, management, waste disposal, and repair fund. Utilities (water, electricity, gas) are paid according to meter readings.

Available IMMEDIATELY – perfect for personal use or as a turnkey rental investment.

---

На продаж пропонується приваблива, повністю облаштована 2-кімнатна квартира площею 53,98 м², розташована в доглянутому будинку (кам'яниці) 1925 року в самому центрі Любліна. Незважаючи на центральне розташування, закрита та огороджена територія забезпечує тишу і безпеку.

Квартира дуже світла та сонячна (південно-західна сторона) і виконана з використанням високоякісних матеріалів. Усі комунікації замінено, житло не потребує додаткових фінансових вкладень.

Основні переваги:

• Кондиціонер у просторій вітальні.
• Власне паркувальне місце на закритому подвір'ї у вартості.
• До квартиры додається великий підвал (5,81 м²).
• Повністю мебльована та оснащена побутовою технікою.

Планування:

• Простора вітальня (21,85 м²),
• Затишна спальня (14,38 м²),
• Світла окрема кухня з вікном (8,55 м²), повністю обладнана meблями та технікою,
• Ванна кімната з туалетом (5,61 м²), оснащена ванною з душовою лійкою та пральною машиною,
• Передпокій (3,59 м²).

Опалення та гаряча вода забезпечуються двоконтурним газовим котлом. Квартира вільна ОДРАЗУ – ідеальний варіант для власного проживання або як готова інвестиція для здачі в оренду.