Stylowe 3 pokoje z balkonem i garażem – Nowe Miasto

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Wyjątkowe, słoneczne mieszkanie, do którego wchodzisz i od razu czujesz domowe ciepło. Przestronny, trzypokojowy lokal nie wymaga żadnych nakładów finansowych – jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania. Wyśmienita lokalizacja, funkcjonalny układ oraz atrakcyjny widok z okien, które nie wychodzą bezpośrednio na sąsiedni budynek, czynią tę ofertę idealną przestrzenią do życia.

Nieruchomość usytuowana jest na 4. piętrze w nowoczesnym, 6-piętrowym budynku z 2017 roku z dwoma windami. Na powierzchnię mieszkania składają się:

• przestronny salon
• dwie ustawne sypialnie
• osobna, jasna kuchnia
• nowoczesna łazienka
• funkcjonalny korytarz

Dodatkowo do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 4,2 m². Istnieje również możliwość dokupienia wygodnego miejsca postojowego z komórką lokatorską w podziemnej hali garażowej (zakup opcjonalny).

Atuty nieruchomości i budynku:

• wschodnia ekspozycja okien zapewniająca doskonałe doświetlenie od rana
• nowocześnie wykończona łazienka z czujnikiem ruchu włączającym delikatne podświetlenie nocne
• bardzo szerokie, reprezentacyjne klatki schodowe oraz dwie cichobieżne windy
• budynek z 2017 roku w świetnym stanie technicznym

Opłaty:

• czynsz administracyjny przy 4 osobach: ok. 600 zł (zawiera zimną wodę, wywóz śmieci, fundusz remontowy i opłaty eksploatacyjne)
• ogrzewanie i ciepła woda: indywidualna umowa z SEC (średnio ok. 250 zł/miesiąc)
• prąd według indywidualnego zużycia

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Pomagamy również w sprawnym uzyskaniu bezpiecznego kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości.

---

A unique, sunny apartment where you immediately feel at home. This spacious, three-room property requires no financial investment and is ready to move in immediately. Top location, functional layout, and an attractive view from the windows (not directly facing a neighbor's window) make this an ideal living space.

The property is located on the 4th floor of a modern, 6-story building constructed in 2017 with two elevators. The layout includes:

• spacious living room
• two well-proportioned bedrooms
• separate, bright kitchen
• modern bathroom
• functional hallway

Additionally, the apartment features a 4.2 m² balcony. There is also an option to purchase a comfortable parking space with a storage unit in the underground garage hall (optional purchase).

Key highlights:

• eastern window exposure providing great morning sunlight
• bathroom equipped with a motion sensor for subtle night lighting
• extra wide hallways and two quiet elevators
• modern building from 2017 in excellent condition

Charges:

• administrative rent for 4 people: approx. PLN 600 (includes cold water, waste disposal, renovation fund, and maintenance)
• heating and hot water: individual contract with SEC (average approx. PLN 250/month)
• electricity according to consumption

We cordially invite you to contact us and arrange a viewing. We also assist in securing mortgage financing for your purchase.

---

Виняткова, сонячна квартира, в яку заходиш і одразу відчуваєш домашній затишок. Просторе трикімнатне житло не потребує жодних додаткових фінансових вкладень – воно повністю готове до заселення. Чудова локація, функціональне планування та приємний краєвид з вікон, які не впираються у вікна сусідів, роблять цю квартиру ідеальним місцем для життя.

Нерухомість розташована на 4-му поверсі сучасного 6-поверхового будинку 2017 року побудови з двома ліфтами. Планування включає:

• простору вітальню
• дві затишні спальні
• окрему світлу кухню
• сучасну ванну кімнату
• функціональний коридор

Додатково до квартири належить балкон площею 4,2 м². Також є можливість придбати зручне паркомісце з коморою у підземному гаражі (за бажанням).

Головні переваги:

• східна сторона, що забезпечує чудове ранкове освітлення
• ванна кімната з датчиком руху для м'якого нічного підсвічування
• дуже широкі під'їзди та два безшумних ліфти
• сучасний будинок 2017 року у відмінному стані

Комунальні платежі:

• адміністративний квартплата на 4 осіб: бл. 600 злотих (включає холодну воду, вивіз сміття, ремонтний фонд та обслуговування)
• опалення та гаряча вода: індивідуальний договір з SEC (у середньому бл. 250 злотих/місяць)
• електроенергія за лічильником

Запрошуємо зв'язатися з нами та завітати на перегляд. Також допомагаємо в отриманні іпотечного кредиту.