Stylowe 3 pokoje z balkonem i garażem, Ponikwoda

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Na sprzedaż komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 69,80 m², położone w cenionej dzielnicy Ponikwoda przy ul. Laurowej 20 w Lublinie. To doskonała propozycja dla osób poszukujących gotowego do wprowadzenia, dopracowanego wnętrza w spokojnej okolicy z szybkim dojazdem do centrum.

Lokal znajduje się na 2. piętrze w nowoczesnym budynku z windą z 2011 roku. Wnętrze zostało zaprojektowane przez architekta — jest funkcjonalne, spójne stylistycznie i wykończone z wysokiej jakości materiałów, w tym mebli na wymiar oraz 3-szybowych okien PCV. Dwustronna ekspozycja (wschód-zachód) zapewnia doskonałe doświetlenie pomieszczeń przez cały dzień.

Rozkład pomieszczeń:

• przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon (ekspozycja zachodnia),
• dwie niezależne, ustawne sypialnie,
• elegancka łazienka,
• przedpokój z pojemną szafą.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• budynek z windą zjeżdżającą do poziomu garażu,
• zamknięte, strzeżone i monitorowane osiedle z placem zabaw i terenami zielonymi,
• wysoki standard wykończenia i kompletne wyposażenie,
• możliwość wynajęcia komórki lokatorskiej,
• opcja zakupu dużego miejsca w garażu podziemnym (za dodatkową opłatą 60 000 zł).

Czynsz administracyjny wynosi około 750 zł przy 2 osobach. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z indywidualnego pieca gazowego ze sterownikiem temperatury.

Lokalizacja: Osiedle Ponikwoda oferuje pełną infrastrukturę miejską: w bliskim sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dojazd do Galerii Olimp zajmuje zaledwie 5 minut, a do centrum miasta poniżej 10 minut.

Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą. Zakup możliwy za gotówkę, na kredyt oraz w elastycznym programie "Rent To Own" (najem z opcją wykupu).

Zapraszam na prezentację mieszkania.

---

For sale: a comfortable, 3-room apartment with an area of 69.80 sq m, located in the sought-after Ponikwoda district at Laurowa 20 Street in Lublin. An ideal choice for buyers looking for a move-in ready, refined interior in a quiet neighborhood with quick access to the city center.

The property is situated on the 2nd floor of a modern 2011 building equipped with an elevator. The interior was professionally designed by an interior architect — it is functional, stylishly cohesive, and finished with high-quality materials, including custom-made furniture and triple-glazed PVC windows. Dual-aspect exposure (East-West) ensures excellent natural light throughout the day.

Layout:

• spacious living room with a kitchenette and access to a balcony (West-facing),
• two independent bedrooms,
• elegant bathroom,
• hallway with a large fitted wardrobe.

Key features:

• modern building with an elevator reaching the underground garage,
• gated, secured, and monitored estate with green areas and a playground,
• high standard of finish and full equipment,
• option to rent a storage unit,
• possibility to purchase a large parking space in the underground garage (additional 60,000 PLN).

Administrative fee is approximately 750 PLN for 2 people. Heating and hot water are supplied by an individual gas boiler with a temperature controller.

Location: Ponikwoda offers complete urban infrastructure, including schools, kindergartens, shops, and public transport stops nearby. The Olimp Shopping Center is just 5 minutes away, and the city center can be reached in under 10 minutes.

Legal status: Full ownership with a Land Register. Available for purchase via cash, mortgage, or the flexible "Rent To Own" scheme.

Contact us to arrange a viewing.

---

Na sprzedaż komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 69,80 m², położone w cenionej dzielnicy Ponikwoda przy ul. Laurowej 20 w Lublinie. To doskonała propozycja dla osób poszukujących gotowego do wprowadzenia, dopracowanego wnętrza w spokojnej okolicy z szybkim dojazdem do centrum.

Lokal znajduje się na 2. piętrze w nowoczesnym budynku z windą z 2011 roku. Wnętrze zostało zaprojektowane przez architekta — jest funkcjonalne, spójne stylistycznie i wykończone z wysokiej jakości materiałów, w tym mebli na wymiar oraz 3-szybowych okien PCV. Dwustronna ekspozycja (wschód-zachód) zapewnia doskonałe doświetlenie pomieszczeń przez cały dzień.

Rozkład pomieszczeń:

• przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon (ekspozycja zachodnia),
• dwie niezależne, ustawne sypialnie,
• elegancka łazienka,
• przedpokój z pojemną szafą.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• budynek z windą zjeżdżającą do poziomu garażu,
• zamknięte, strzeżone i monitorowane osiedle z placem zabaw i terenami zielonymi,
• wysoki standard wykończenia i kompletne wyposażenie,
• możliwość wynajęcia komórki lokatorskiej,
• opcja zakupu dużego miejsca w garażu podziemnym (za dodatkową opłatą 60 000 zł).

Czynsz administracyjny wynosi około 750 zł przy 2 osobach. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z indywidualnego pieca gazowego ze sterownikiem temperatury.

Lokalizacja: Osiedle Ponikwoda oferuje pełną infrastrukturę miejską: w bliskim sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dojazd do Galerii Olimp zajmuje zaledwie 5 minut, a do centrum miasta poniżej 10 minut.

Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą. Zakup możliwy za gotówkę, na kredyt oraz w elastycznym programie "Rent To Own" (najem z opcją wykupu).

Zapraszam na prezentację mieszkania.