Stylowy lokal w kamienicy przy Alei Wojska Polskiego

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Prezentujemy wyjątkowy, przestronny lokal usytuowany na pierwszym piętrze stylowej kamienicy z początku XX wieku, zlokalizowanej przy zrewitalizowanych Alejach Wojska Polskiego w samym centrum Szczecina. Wnętrze od progu zachwyca autentycznym klimatem – wysokimi sufitami, naturalnym światłem wpadającym przez duże okna oraz zachowaną historyczną tkanką.

Nieruchomość wymaga odnowienia, co daje nowemu właścicielowi nieograniczone możliwości aranżacyjne i szansę na stworzenie przestrzeni idealnie dopasowanej do własnych potrzeb. Zachowane stare drewniane podłogi oraz solidna stolarka drzwiowa i okienna stanowią doskonałą bazę do stworzenia wnętrza z duszą.

Atuty nieruchomości:

• Funkcjonalny układ: kilka niezależnych pokoi, osobna kuchnia, przestronny korytarz, duża łazienka oraz oddzielna toaleta.
• Doskonałe doświetlenie i wyjątkowa wysokość pomieszczeń.
• Ogólnodostępne miejsca parkingowe bezpośrednio przed budynkiem.

Wszechstronne przeznaczenie:

• Mieszkanie z klimatem lub prestiżowy apartament inwestycyjny (najem krótko- i długoterminowy).
• Siedziba firmy, kancelaria prawna, biuro doradcze, przestrzeń coworkingowa lub pracownia projektowa.
• Gabinet terapeutyczny, przestrzeń warsztatowa lub usługi z branży body & mind.

Lokalizacja: Śródmiejski charakter i sąsiedztwo kultowych Alei Wojska Polskiego. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się restauracje, sklepy, punkty usługowe, instytucje oraz obiekty oświatowe. Tuż przed kamienicą znajduje się przystanek Plac Szarych Szeregów, co gwarantuje perfekcyjną komunikację z każdą częścią miasta oraz sprawny dojazd spoza Szczecina.

To nieruchomość z niepowtarzalnym potencjałem, którego nie sposób odtworzyć w nowym budownictwie. Zapraszamy na prezentację.

---

We present an exceptional, spacious property located on the first floor of a stylish tenement house from the early 20th century, situated on the revitalized Wojska Polskiego Avenue in the very heart of Szczecin. From the moment you step inside, the interior charms with its authentic atmosphere – high ceilings, abundant natural light flowing through large windows, and preserved historical details.

The property requires renovation, offering the new owner unlimited arrangement possibilities to create a space tailored perfectly to their needs. Preserved original wooden floors and solid door and window joinery provide an excellent foundation for a unique interior with character.

Property highlights:

• Highly functional layout: several independent rooms, a separate kitchen, a spacious hallway, a large bathroom, and a separate toilet.
• Great natural light and exceptional ceiling height.
• Public parking spaces directly in front of the building.

Versatile potential:

• A characterful home or a prestigious investment apartment (short- or long-term rental).
• Corporate headquarters, law firm, advisory office, coworking space, or design studio.
• Therapy practice, workshop space, or body & mind services.

Location: Prime downtown location on the iconic Wojska Polskiego Avenue. The immediate surroundings offer restaurants, shops, service points, institutions, and educational facilities. Conveniently located right by the Plac Szarych Szeregów transit stop, ensuring excellent connectivity across the city and easy access from outside Szczecin.

A property with unique charm and potential that cannot be replicated in modern construction. Viewing is highly recommended.

---

Пропонуємо вашій увазі виняткове, просторе приміщення, розташоване на першому поверсі стильного будинку початку XX століття на відродженій Алеї Війська Польського в самому центрі Щецина. Інтер'єр із першого кроку заворожує автентичною атмосферою – високими стелями, великою кількістю природного світла завдяки великим вікнам та збереженим історичним елементам.

Нерухомість потребує оновлення, що дає новому власнику необмежені можливості для планування та шанс створити простір, повністю адаптований під власні потреби. Збережена оригінальна дерев'яна підлога та надійна столярка є чудовою базою для створення інтер'єру з душею.

Переваги нерухомості:

• Функціональне планування: кілька окремих кімнат, окрема кухня, просторий коридор, велика ванна кімната та окремий туалет.
• Чудове природне освітлення та вражаюча висота стель.
• Загальнодоступні паркувальні місця безпосередньо перед будинком.

Універсальне призначення:

• Атмосферна квартира для проживання або престижний інвестиційний об'єкт (довгострокова чи короткострокова оренда).
• Офіс компанії, адвокатське бюро, консалтингова фірма, коворкінг або дизайн-студія.
• Терапевтичний кабінет, простір для тренінгів або послуг у сфері body & mind.

Локація: Центральне розташування на культовій Алеї Війська Польського. Поруч розташовані ресторани, магазини, сервісні центри, установи та навчальні заклади. Безпосередньо біля будинку знаходиться зупинка Plac Szarych Szeregów, що забезпечує ідеальне транспортне сполучення з усіма районами міста та зручний доїзд з-за меж Щецина.

Це об'єкт із неповторним потенціалом, який неможливо відтворити у новобудовах. Запрошуємо на перегляд.